Cession de près de 12 000 mètres carrés de terrain au district de Dong Anh pour agrandir l'école primaire de Van Ha

Kinhtedothi - Le Comité populaire de Hanoi a publié la décision n° 698/QD-UBND du 13 février sur la remise de 11 980,66 mètres carrés de terrain dans la commune de Van Ha, district de Dong Anh au Comité populaire du district de Dong Anh pour mettre en œuvre le projet de rénovation et d'agrandissement de l'école primaire de Van Ha.

Conformément à la décision, 11 980,66 mètres carrés de terrain, dont les travaux de déblaiement sont terminés, ont été attribués au Comité populaire du district de Dong Anh. L'objectif de cette affectation est de mettre en œuvre le projet de rénovation et d'agrandissement de l'école primaire de Van Ha.

L'emplacement, les limites et la superficie du terrain sont déterminés dans le plan directeur, à l'échelle 1/500, du projet de rénovation et d'agrandissement de l'école primaire de Van Ha établi par Hanoi Urban Development Construction Investment Consulting Joint Stock Company en 2020 et approuvé par le Comité populaire du district de Dong Anh dans le document n° 2405/UBND-QLDT daté du 9 octobre 2020.

Forme d'utilisation des terres : L'État attribue des terres sans percevoir de redevances d'utilisation des terres ; Durée de l'utilisation des terres : À long terme. Méthode d'attribution des terres : Attribution des terres sans vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, sans appel d'offres pour sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre des projets utilisant des terres conformément aux dispositions de l'article 255 de la loi foncière de 2024.

Le Comité populaire du district de Dong Anh (Conseil de gestion du projet d'investissement en construction du district de Dong Anh) est responsable de l'origine, de l'utilisation du sol, du déblaiement du site, de la garantie du respect des réglementations en vigueur sur la gestion des projets d'investissement en construction ; de l'adéquation du projet avec le contenu de l'investissement, les documents de conception de base, la conception des dessins de construction approuvés, le niveau de sécurité et la garantie de la sécurité du projet lors de sa mise en service ; le respect des réglementations sur l'environnement, la prévention et la lutte contre les incendies et la garantie de la planification globale et de la connexion synchrone des infrastructures techniques de la zone.

Parallèlement, s'acquitter des responsabilités de celui qui se voit attribuer des terres par l'État et qui loue des terres à des fins non agricoles , notamment des terres rizicoles, conformément aux dispositions de la loi foncière et culturale. Contacter le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement pour obtenir la remise des terres sur plan et sur le terrain ; guider les procédures d'octroi des certificats de droits d'usage et de propriété des maisons et autres biens fonciers, conformément à la réglementation.

Utiliser les terres à des fins appropriées, dans les limites et la zone attribuées ; mettre en œuvre des projets d'investissement, réceptionner et livrer des travaux conformément à la réglementation sur la gestion du domaine public. Verser à l'État, conformément à la loi, les sommes nécessaires pour compléter la superficie rizicole perdue ou accroître l'efficacité de l'utilisation des terres rizicoles (le cas échéant).

Le Département des ressources naturelles et de l'environnement est chargé de déterminer les limites et de remettre les terres du champ au Comité populaire du district de Dong Anh (Conseil de gestion du projet d'investissement dans la construction du district de Dong Anh).

Le Bureau d'enregistrement foncier de Hanoi met à jour l'enregistrement des droits d'utilisation des terres, effectue les procédures d'enregistrement des modifications et ajuste les modifications foncières dans les registres cadastraux conformément à la réglementation.

Dans les 12 mois consécutifs suivant la date de réception du terrain, le Comité populaire du district de Dong Anh doit mettre le terrain en exploitation. En cas de non-mise en exploitation ou de retard de 24 mois par rapport à l'avancement du projet d'investissement à compter de la date de réception du terrain, le Comité populaire du district de Dong Anh bénéficie d'une prolongation de 24 mois. À l'issue de cette prolongation, si le Comité populaire du district de Dong Anh n'a pas mis le terrain en exploitation ou l'utilise de manière non conforme aux dispositions de l'article 1 de la présente décision, le Comité populaire municipal doit le récupérer sans indemnisation pour le terrain, les biens qui y sont attachés et le reste des coûts d'investissement fonciers.

Source : https://kinhtedothi.vn/giao-gan-12-000m2-dat-cho-huyen-dong-anh-de-mo-rong-truong-tieu-hoc-van-ha.html