Hanoi se prépare à reconstruire le complexe d'appartements Nghia Tan

Le 10 avril, le Comité populaire du district de Cau Giay, à Hanoi, a tenu une conférence pour annoncer publiquement et remettre les documents de planification détaillés pour la rénovation et la reconstruction du quartier résidentiel de Nghia Tan, à l'échelle 1/500.

Lors de la conférence, le vice-président du Comité populaire du district de Cau Giay, Tran Dinh Cuong, a déclaré que ceci constituait la base de l'élaboration d'un projet d'investissement pour la construction et la gestion urbaine conformément à la planification. Lors du processus d'élaboration de la planification détaillée, les avis de tous les services et branches de la ville ont été pleinement recueillis : avis des agences, organisations, particuliers et communautés concernés. Ces commentaires ont été compilés, acceptés et présentés au Comité populaire de la ville avant approbation, conformément à la procédure et à la réglementation.

Sur la base des tâches de planification approuvées par le Comité populaire de la ville, le Comité populaire du district se concentrera sur la direction des unités concernées et des consultants en planification pour étudier pleinement la situation actuelle, sur la base de normes et de réglementations de conception de construction spécialisées et d'une orientation générale de planification pour la construction de la capitale avec une vision jusqu'en 2065.

La zone d'habitation collective de Nghia Tan compte actuellement 29 anciens immeubles d'appartements.

À partir de là, proposer des options de conception et de restructuration optimales pour augmenter les indicateurs fonciers des infrastructures urbaines tels que les transports publics, les travaux d'infrastructures sociales, les écoles, les places, les parcs verts, les surfaces d'eau et les axes de circulation de connexion pour répondre aux besoins d'espace de vie de la zone de planification.

Dans le même temps, restructurer la construction de l'axe de développement des travaux de services commerciaux, en créant les conditions pour attirer les investisseurs selon le modèle TOD le long de la ligne de chemin de fer urbain souterrain dans la zone de recherche.

« Juste après la conférence, nous commencerons par charger le quartier de créer un groupe de travail et inviterons les résidents à y participer. L'objectif de la rénovation et de la reconstruction est de servir les résidents ; ils pourront ainsi exprimer leur opinion et défendre leurs droits au maximum », a expliqué le responsable du district.

Selon le projet, la zone de rénovation et de reconstruction a une superficie de 31,66 hectares avec 29 immeubles d'appartements. Parmi ceux-ci, le bloc A comprend les bâtiments : A8, A9, A10, A11, A12, A14, A15, A16 ; le bloc B comprend 12 bâtiments, de B1 à B12 ; le bloc C comprend les bâtiments de C1 à C9 et K1.

La zone d'étude compte actuellement environ 13 072 habitants et 3 503 ménages. Le projet prévoit la construction d'un bâtiment sur un terrain urbain avec une densité de construction maximale de 50 % et une hauteur maximale de 40 étages. Pour les terrains mixtes, la densité de construction maximale est de 70 % et la hauteur maximale de 55 étages.

Source : https://cand.com.vn/doi-song/ha-noi-chuan-bi-xay-dung-lai-khu-tap-the-nghia-tan-i764733/