Hanoï approuve une politique foncière pour les minorités ethniques.

Le 2 juin après-midi, lors de sa troisième session, le Conseil populaire de la ville de Hanoï a adopté une résolution stipulant les politiques foncières pour les minorités ethniques résidant dans la ville de Hanoï, avec 100 % des délégués présents votant pour.

La résolution a été adoptée afin d'améliorer la qualité de vie et de stabiliser les moyens de subsistance des communautés ethniques minoritaires de la ville.

La résolution stipule des politiques foncières pour les minorités ethniques résidant dans la ville de Hanoï conformément à la clause 6, article 16 de la loi foncière n° 31/2024/QH15.

Les sujets concernés comprennent : les organismes chargés de la gestion et du financement fonciers ; les zones résidentielles, les hameaux et les villages situés dans les zones appartenant à des minorités ethniques de la ville de Hanoï ; les personnes appartenant à des minorités ethniques et classées comme ménages pauvres ou quasi pauvres dans les zones appartenant à des minorités ethniques de la ville de Hanoï ; et d'autres sujets liés à la gestion et à l'utilisation des terres.

Le président de séance a dirigé la séance de l'après-midi du 2 juin. Photo : Thanh Thai

La résolution précise les politiques de soutien foncier suivantes pour les minorités ethniques :

Dans les régions où vivent des minorités ethniques, les zones résidentielles, les villages et les hameaux sont aménagés et dotés de terrains destinés aux activités communautaires des minorités ethniques, conformément à leurs coutumes, traditions, croyances, identité culturelle et aux conditions réelles de chaque région, avec une superficie minimale de ^{300 m²} ou plus.

La politique d'aide foncière initiale aux personnes issues de minorités ethniques classées comme ménages pauvres ou quasi-pauvres dans les zones à minorités ethniques de Hanoï (conformément à l'article 16, paragraphe 2, de la loi foncière n° 31/2024/QH15) est mise en œuvre comme suit : attribution de terrains à des fins résidentielles dans les limites fixées par le Comité populaire de Hanoï, avec exemption de frais d'utilisation du terrain ; autorisation de conversion de la destination des terrains d'autres types en terrains résidentiels dans les limites fixées par le Comité populaire de Hanoï, avec exemption de frais d'utilisation du terrain pour les terrains provenant d'une attribution, d'un bail, d'une reconnaissance, d'un héritage, d'une donation ou d'un transfert de droits d'utilisation du terrain par l'État conformément à la loi.

Les terres non agricoles (à l'exclusion des terres résidentielles) peuvent être louées à des fins de production et commerciales sans mise aux enchères, et le loyer foncier sera réduit de 50 %, sauf disposition contraire de la loi ; la superficie des terres non agricoles louées sera décidée par le Comité populaire de la commune en fonction de la situation réelle et du fonds foncier local.

La politique de soutien foncier visant à garantir des moyens de subsistance stables aux personnes appartenant à des minorités ethniques qui se sont vu attribuer ou louer des terres par l'État mais qui ne possèdent plus de terres ou dont la superficie est insuffisante par rapport à la limite qui leur a été attribuée, et qui sont classées comme ménages pauvres ou quasi pauvres dans les zones ethniques minoritaires et montagneuses de la ville de Hanoï, est mise en œuvre comme suit :

Dans les cas où il n'y a plus de terrains résidentiels disponibles, le demandeur peut se voir attribuer un terrain résidentiel ou être autorisé à convertir la destination d'autres types de terrains en terrains résidentiels dans les limites d'attribution de terrains résidentiels stipulées par le Comité populaire de la ville, et sera exempté des frais d'utilisation des sols.

Dans les cas où la superficie des terrains résidentiels actuellement utilisés est inférieure à la limite d'affectation des terrains résidentiels fixée par la municipalité, il est permis de convertir la destination des terrains d'autres types en terrains résidentiels dans les limites d'affectation des terrains stipulées par le Comité populaire de la ville, et les frais d'utilisation des terrains seront annulés.

Dans les cas où il n'y a plus de terres agricoles disponibles ou lorsque la superficie des terres agricoles actuellement utilisées est inférieure à 50 % de la superficie allouée conformément à la limite d'allocation des terres agricoles stipulée par le Comité populaire de la ville, les terres peuvent être allouées davantage dans la limite stipulée par le Comité populaire de la ville sans perception de frais d'utilisation des terres, ou les terres non agricoles (à l'exclusion des terres résidentielles) peuvent être louées sans enchères à des fins de production et commerciales, avec une réduction de 50 % du loyer foncier, sauf disposition contraire de la loi ; la superficie des terres non agricoles louées est décidée par le Comité populaire communal en fonction de la situation réelle et du fonds foncier local.

Source : https://hanoimoi.vn/ha-noi-thong-qua-chinh-sach-ve-dat-dai-voi-dong-bao-dan-toc-thieu-so-1038237.html