Hanoi a approuvé une liste de 150 parcelles de terrain pour la mise en œuvre du projet conformément à la résolution 171/2024/QH15

Lors de la 25ème session, le Conseil populaire de Hanoi, XVIème mandat, a officiellement approuvé la liste de 150 terrains prévus pour mettre en œuvre des projets pilotes conformément à la résolution 171/2024/QH15 pour concrétiser la politique majeure de l'Assemblée nationale.

Le matin du 10 juillet, avec un taux d'approbation élevé, le Conseil populaire de Hanoi a approuvé la liste de 150 parcelles de terrain prévues pour mettre en œuvre des projets pilotes dans la ville conformément à la résolution n° 171/2024/QH15 de l'Assemblée nationale du 30 novembre 2024 (phase 2).

Le Comité populaire de Hanoï a déclaré que le processus d'examen, de synthèse et de recensement des terrains prévus pour le projet pilote a été mené conformément à la réglementation en vigueur et aux instructions spécifiques de la résolution 171 de l'Assemblée nationale . Grâce à ce processus d'évaluation, de révision et de complément, la liste finale soumise au Conseil populaire de la ville comprenait 150 terrains d'une superficie totale de 690,04 hectares, au lieu des 155 initialement proposés.

Selon le rapport d'audit du Comité économique et budgétaire du Conseil populaire de la ville, cinq terrains ont été retirés de la liste. Parmi eux, trois ne remplissent pas pleinement les conditions de documentation, de légalité et les critères de sélection, notamment : le projet de complexe commercial, de bureaux et de logements Five Star Ha Dong ; le projet de logements pour les hauts dirigeants du Comité central du Parti ; et le projet de logements Xuan Thanh.

Les délégués ont approuvé la liste des terrains prévus pour le projet pilote. Photo : Pham Hung

De plus, 2 parcelles de terrain ont été éliminées en raison d'un chevauchement avec la liste des 148 projets approuvés lors de la réunion précédente, notamment : Harizon Land Hoang Mai Residential Area et Hoang Mai Residential Area.

L'agence d'évaluation a également souligné un certain nombre de contenus qui doivent être clarifiés par le Comité populaire de la ville dans le prochain processus de mise en œuvre, tels que la mise à jour et le complément de la base juridique des parcelles de terrain avec des facteurs de sécurité et de défense ; la révision des critères de sélection de certaines parcelles de terrain proposées qui se chevauchent ; la garantie de la cohérence entre le dossier et le terrain.

Le Conseil populaire de la ville a souligné que l'approbation de la liste n'est que la première étape du processus de mise en œuvre. La responsabilité suivante incombe au Comité populaire de la ville, qui est tenu d'assumer l'entière responsabilité de l'exactitude des registres, des documents, de la situation réelle, ainsi que de la planification et de la conformité juridique de chaque projet. Tous les terrains figurant sur la liste ne peuvent être mis en œuvre que s'ils remplissent pleinement les conditions prescrites par la loi sur le foncier, l'investissement, le logement, la construction, l'urbanisme et les autres réglementations applicables.

Le Conseil populaire a également demandé aux autorités à tous les échelons, durant le processus de mise en œuvre, de garantir la publicité et la transparence, de traiter rigoureusement les violations éventuelles et de résoudre rapidement les problèmes, en évitant l'apparition de plaintes et de pétitions complexes susceptibles de compromettre l'ordre social. L'accent est mis sur le maintien d'une capacité d'accueil raisonnable, conformément à l'aménagement général de la capitale sous la direction du Premier ministre.

La résolution 171/2024/QH15 de l'Assemblée nationale constitue une base juridique spéciale, conférant à Hanoï le droit de piloter l'approbation de plusieurs types de projets selon la liste convenue, sans avoir à attendre l'avis de plusieurs ministères et services centraux comme auparavant. Cette mesure vise à raccourcir le processus d'approbation des investissements, à améliorer l'environnement des affaires et à alléger les procédures administratives au niveau central.

Si elles sont mises en œuvre efficacement, les terres figurant sur la liste constitueront la prémisse pour attirer de nouveaux flux de capitaux d’investissement, créant des fonds fonciers pour des projets de logement, d’infrastructures, de services publics et des projets à fort potentiel de retombées tels que l’éducation, la santé, la culture, etc.

Lors de la réunion, les dirigeants du Conseil populaire municipal ont déclaré que la mise en œuvre de la liste des terrains pilotes devait s'accompagner d'un mécanisme strict d'inspection et de supervision, garantissant la conformité légale de toutes les étapes, de la sélection des investisseurs à la mise en œuvre effective. Dans un contexte de grandes villes comme Hanoï, soumises à la pression de la croissance démographique et à des contraintes d'infrastructures, la question de l'utilisation efficace des terres, conformément aux objectifs de planification et de développement, devient plus urgente.

Source: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html