Hanoi approuve une liste de 150 parcelles de terrain pour la mise en œuvre du projet conformément à la résolution 171/2024/QH15

Lors de la 25e session, le 16e Conseil populaire de Hanoi a officiellement approuvé la liste de 150 parcelles de terrain prévues pour mettre en œuvre des projets pilotes conformément à la résolution 171/2024/QH15 pour concrétiser la politique majeure de l'Assemblée nationale.

Le matin du 10 juillet, avec un taux d'approbation élevé, le Conseil populaire de Hanoi a approuvé la liste de 150 parcelles de terrain devant être mises en œuvre dans la ville conformément à la résolution n° 171/2024/QH15 de l'Assemblée nationale du 30 novembre 2024 (phase 2).

Le Comité populaire de Hanoï a déclaré que le processus d'examen, de synthèse et d'établissement de la liste des terrains prévus pour le projet pilote a été mené sur la base de la réglementation en vigueur et des instructions spécifiques de la résolution 171 de l'Assemblée nationale . Grâce au processus d'évaluation, de révision et de complément, la liste finale soumise au Conseil populaire de la ville comprenait 150 terrains d'une superficie totale de 690,04 hectares, au lieu des 155 terrains initialement proposés.

Selon le rapport d'audit du Comité économique et budgétaire du Conseil populaire de la ville, cinq terrains ont été retirés de la liste. Parmi ceux-ci, trois ne remplissent pas pleinement les conditions de documentation, de légalité et les critères de sélection, notamment : le projet de complexe commercial, de bureaux et de logements Five Star Ha Dong ; le projet de logements pour les hauts dirigeants du Comité central du Parti ; et le projet de logements Xuan Thanh.

Les délégués ont approuvé la liste des terrains prévus pour le projet pilote. Photo : Pham Hung

En outre, 2 parcelles de terrain ont été éliminées en raison d'un chevauchement avec la liste des 148 projets approuvés lors de la réunion précédente, notamment : Harizon Land Hoang Mai Residential Area et Hoang Mai Residential Area.

L'agence d'évaluation a également souligné un certain nombre de questions qui doivent être clarifiées par le Comité populaire de la ville dans le prochain processus de mise en œuvre, telles que la mise à jour et le complément de la base juridique des parcelles de terrain avec des facteurs de sécurité et de défense ; la révision des critères de sélection de certaines parcelles de terrain proposées qui se chevauchent ; la garantie de la cohérence entre le dossier et le terrain.

Le Conseil populaire de la ville a souligné que l'approbation de la liste n'est que la première étape du processus de mise en œuvre. La responsabilité suivante incombe au Comité populaire de la ville, qui est tenu d'assumer l'entière responsabilité de l'exactitude des registres, des documents, de la situation réelle, ainsi que de la planification et de la conformité juridique de chaque projet. Tout terrain figurant sur la liste ne peut être mis en œuvre que s'il remplit pleinement les conditions prescrites par la loi sur le foncier, l'investissement, le logement, la construction, l'urbanisme et les autres réglementations applicables.

Le Conseil populaire a également demandé aux autorités à tous les niveaux, tout au long du processus de mise en œuvre, de garantir la publicité et la transparence, de traiter rigoureusement toute violation éventuelle et de résoudre rapidement les problèmes, en évitant l'apparition de plaintes et de pétitions complexes susceptibles de porter atteinte à l'ordre social. L'accent est mis sur le maintien d'une capacité d'accueil raisonnable, conformément à l'aménagement général de la capitale sous la direction du Premier ministre.

La résolution 171/2024/QH15 de l'Assemblée nationale constitue une base juridique spéciale, conférant à Hanoï le pouvoir pilote d'approuver proactivement certains types de projets selon la liste convenue, sans avoir à attendre l'avis de certains ministères et services centraux comme auparavant. Cette mesure vise à raccourcir le processus d'approbation des investissements, à améliorer l'environnement des affaires et à alléger la pression administrative au niveau central.

Si elles sont mises en œuvre efficacement, les terres figurant sur la liste serviront de base pour attirer de nouveaux capitaux d’investissement, créer des fonds fonciers pour des projets de logement, des infrastructures, des services publics et des projets à fort impact tels que l’éducation, la santé, la culture, etc.

Lors de la réunion, les dirigeants du Conseil populaire de la ville ont déclaré que la mise en œuvre de la liste des terrains pilotes devait s'accompagner d'un mécanisme strict d'inspection et de supervision, garantissant que chaque étape, de la sélection des investisseurs à la mise en œuvre effective, soit conforme à la loi. Dans un contexte de grandes villes comme Hanoï, soumises à la pression de la croissance démographique et à des contraintes d'infrastructures, la question de l'utilisation efficace des sols, conformément aux objectifs de planification et de développement, devient plus urgente.

Source : https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html