La société par actions Hai Ninh Construction and Trading ( Hanoi ) a proposé de mettre en œuvre le projet d'investissement visant à construire un nouveau quartier résidentiel au 3e village de Goi, commune de Binh Xuyen, district de Binh Giang. Le projet d'investissement prévoit la construction de 35 maisons de ville de quatre étages, d'un bâtiment de services commerciaux de trois étages et d'éléments auxiliaires. L'investissement total préliminaire du projet s'élève à près de 195,4 milliards de VND.
La société par actions de développement urbain et d'investissement Phuc Thanh (Binh Giang) a proposé de mettre en œuvre un projet d'investissement visant à construire un nouveau quartier résidentiel à Luong Xa, commune de Luong Dien, district de Cam Giang. Ce projet prévoit la construction de 27 maisons de ville de cinq étages, d'un immeuble commercial de cinq étages et d'éléments annexes. L'investissement total préliminaire s'élève à près de 257,4 milliards de dongs.
TMT Investment Company Limited (Hanoï) a proposé de mettre en œuvre un projet d'investissement visant à construire un nouveau quartier résidentiel à Vuon Dao, dans la ville de Lai Cach, district de Cam Giang. Ce projet prévoit la construction d'un immeuble de services commerciaux de cinq étages et de 53 logements. L'investissement total préliminaire s'élève à plus de 311,4 milliards de dongs.
Après avoir écouté le rapport du représentant du Département de la Planification et de l'Investissement, le président du Comité populaire provincial, Le Ngoc Chau, a demandé au Département de la Planification et de l'Investissement et aux services concernés d'examiner si les étapes de sélection des investisseurs pour ces six projets sont conformes à la réglementation. Il a également demandé de clarifier la capacité et l'expérience des investisseurs. Y a-t-il des investisseurs mettant en œuvre des projets dans la province ou des appels d'offres pour des projets d'investissement public qui accusent ou non du retard. Il a également demandé de préciser le montant total de l'investissement du projet de zone résidentielle de Minh Duc au moment de l'approbation des investisseurs en décembre. Les données sur le capital d'investissement total sont-elles toujours exactes ?
En outre, les comités populaires des districts doivent vérifier si les étapes de planification, d'évaluation et d'approbation sont conformes à la loi. Vérifier si le ratio d'occupation des sols est conforme aux normes du ministère de la Construction . Vérifier si des projets sont incompatibles avec la planification générale de la province ou du district, en particulier ceux des districts de Binh Giang et Thanh Mien, où le projet de zone économique spécialisée de la province est mis en œuvre.
Français Participant à la discussion, les vice-présidents du Comité populaire provincial et les représentants des départements et branches ont tous convenu qu'il est nécessaire d'examiner attentivement les procédures et l'ordre de sélection des investisseurs ; de prendre en compte les critères d'utilisation du sol ; de déterminer si le projet appartient à une zone résidentielle ou à une zone urbaine afin d'être cohérent avec la planification du district... Le Département de la planification et de l'investissement a affirmé que les étapes d'évaluation et de sélection des investisseurs pour les projets sont conformes à la réglementation. Concernant l'investissement total des projets, le projet dans la commune de Minh Duc à lui seul a une superficie de plus de 20 hectares, l'investissement total déterminé est correct comme indiqué. D'après l'examen, ces investisseurs n'ont mis en œuvre aucun projet dans la province ; seule la société par actions Hai Ninh Construction and Trading est l'entrepreneur de plusieurs lots dans le district de Binh Giang, dont certains lots ont pris du retard.
À l'issue de la réunion, le président du Comité populaire provincial, Le Ngoc Chau, a déclaré que le Comité populaire provincial avait globalement approuvé la proposition d'approbation des investisseurs pour la mise en œuvre des projets. Les trois projets de la commune de Minh Duc, du village de Doan Phu (commune de Thanh Tung) et du quartier résidentiel de Vuon Dao dans la ville de Lai Cach doivent être examinés en termes de normes, de réglementations et d'urbanisme afin de les appliquer correctement. Le président et le vice-président du Comité populaire du district de Cam Giang examineront le projet du quartier résidentiel de Vuon Dao et seront responsables devant le président du Comité populaire provincial si le projet présente ultérieurement des violations ou des plaintes connexes.
Les deux nouveaux projets résidentiels de Dong Song Mang, village de Phuc Lao (commune de Hung Thang), et de Luong Xa, nouvelle zone résidentielle (commune de Luong Dien), nécessitent un examen plus approfondi, notamment en ce qui concerne les critères d'utilisation du sol. Dans deux jours, le Département de la planification et de l'investissement, le Département de la construction et le Comité populaire du district se coordonneront pour examiner et ajuster les projets afin de garantir leur conformité aux normes du ministère de la construction.
Pour le projet situé au 3e village de Goi, commune de Hung Thang, il est demandé au président du Comité populaire du district de Binh Giang d'examiner toutes les procédures, étapes d'élaboration, d'évaluation et d'approbation du plan, et d'en rendre compte au Comité populaire provincial. Si les conditions sont remplies, la politique de sélection des investisseurs sera approuvée.
Le projet du village de Goi, commune de Binh Xuyen, peut être abandonné car il fait partie d'un projet de zone économique spécialisée et nécessite un examen plus approfondi.
Si tous les projets utilisent des terres agricoles, les districts doivent déterminer que le déblaiement du site doit être achevé dans un délai de six mois, comme indiqué clairement dans la décision d'approbation de l'investisseur. Le Département de la Construction et le Comité populaire du district peuvent faire appel, en toute flexibilité, à des consultants externes capables de planifier les projets afin d'en garantir la qualité.
Source : https://baohaiduong.vn/hai-duong-xem-xet-de-xuat-dau-tu-6-du-an-khu-dan-cu-diem-dan-cu-moi-401375.html
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