Une série d'infractions dans l'attribution des terres par le biais d'enchères à Gia Lai

Le Comité populaire provincial de Gia Lai élabore un plan pour remédier aux problèmes soulevés par l'Inspection générale . En particulier, l'organisation des ventes aux enchères de droits fonciers dans le district de Chu Se a révélée entachée de nombreuses irrégularités, causant un préjudice à l'État de près de 15,2 milliards de dongs.

Selon l'Inspection générale du gouvernement, une inspection ponctuelle des procédures de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans neuf unités de niveau de district, dont la ville de Pleiku, la ville d'Ayun Pa, la ville d'An Khe, le district de Kbang, Ia Grai, Duc Co, Chu Se, Dak Doa et Chu Prong, a révélé de nombreuses lacunes et violations, telles que : le plan de vente aux enchères approuvé n'estimait pas la valeur obtenue et ne proposait pas l'utilisation des recettes issues de la vente ; il n'y avait aucun extrait du plan cadastral ni aucune mesure cadastrale de la parcelle de terrain ; la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres a été organisée sans que la décision relative à cette vente n'ait été publiée.

Le comité populaire de district n'a pas désigné d'organisme chargé de la vente aux enchères des biens, a signé un contrat avec une société de conseil en ventes aux enchères alors qu'il n'était pas mandaté pour organiser cette vente, n'a pas procédé à la remise des terrains aux adjudicataires et a fixé un délai de paiement des redevances foncières non conforme à la réglementation. Le procès-verbal de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres était erroné, ne reflétait pas clairement le déroulement de la vente et n'était pas conforme aux exigences.

La responsabilité de l'existence et des lacunes susmentionnées incombe au Comité populaire de la ville de Pleiku et des districts et villes d'Ayun Pa, An Khe, Kbang, Ia Grai, Duc Co, Dak Doa, Chu Se, Chu Prong (Président, Vice-président en charge, Chef du Département des ressources naturelles et de l'environnement) et aux organisations et personnes concernées au cours des périodes concernées.

Une série d'infractions lors de transactions foncières par enchères à Gia Lai, photo 1 — Des centaines de parcelles de terrain situées dans le centre administratif et la zone urbaine écologique à l'est de la ville de Chu Se sont vendues au prix d'adjudications.

Outre les violations mentionnées ci-dessus, une violation typique est la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres en 2019 dans le cadre du projet de la zone de planification du centre administratif et de la zone urbaine écologique à l'est de la ville de Chu Se (district de Chu Se).

Dans le cadre de ce projet, Mme Ho Thi Hien a remporté l'enchère portant sur 107 lots de terrain (pour un montant total de 83,4 milliards de VND), M. Nguyen Xuan Anh sur 44 lots (pour 30,1 milliards de VND) et M. Le Viet Duc sur 54 lots (pour 39 milliards de VND). Conformément au plan d'enchères, à la réglementation relative aux enchères des droits d'utilisation des terrains et aux décisions approuvant les résultats de l'enchère, l'adjudicataire doit s'acquitter de l'intégralité du prix d'adjudication dans un délai de 15 jours à compter de la date d'attribution.

Cependant, Mme Ho Thi Hien a un terrain dont le paiement est en retard de plus de 20 jours, et en particulier, 61 terrains ont un paiement en retard de 140 jours ou plus ; M. Nguyen Xuan Anh a un paiement en retard de plus de 300 jours pour 44 terrains ; M. Le Viet Duc a un paiement en retard de plus de 100 jours pour 54 terrains.

L'Inspection gouvernementale a déterminé que le Conseil de supervision du développement du fonds foncier du district et des enchères des droits d'utilisation des terres et le Comité populaire du district de Chu Se avaient fait preuve de laxisme dans leur gestion, n'avaient pas inspecté et détecté les violations, n'avaient pas annulé les résultats de l'enchère et n'avaient pas récupéré le dépôt (plus de 15 milliards de VND) pour le budget de l'État.

De plus, le Comité populaire du district de Chu Se a accordé une prolongation du délai de paiement du prix d'adjudication, en violation du règlement et du plan des ventes aux enchères. Lors de l'inspection, de nombreuses parcelles avaient déjà été attribuées à d'autres ménages et particuliers.

L'Inspection générale du gouvernement a déterminé que la responsabilité principale du retard de paiement des droits d'utilisation des terres remportées aux enchères incombe à M. Nguyen Hong Linh, ancien président du Comité populaire du district de Chu Se et actuellement directeur adjoint du Fonds de protection et de développement des forêts de Gia Lai ; à M. Nguyen Huu Tam, vice-président du Comité populaire du district de Chu Se ; et au chef du département des impôts de Chu Se - Chu Puh et des départements connexes.

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