Le coefficient d'ajustement du prix des terrains dans la province en 2024 vient d'être publié par le président du Comité populaire provincial Doan Anh Dung par la décision n° 14/2024/QD-UBND.
Français En conséquence, le coefficient d'ajustement est appliqué pour déterminer le prix de départ pour l'enchère des droits d'utilisation des terres lorsque l'État attribue des terres avec perception de frais d'utilisation des terres, loue des terres avec perception d'un loyer foncier unique pour toute la durée du bail, et la parcelle ou la superficie du terrain du projet a une valeur (calculée selon le prix du terrain dans la liste des prix des terrains) de moins de 20 milliards de VND (sauf dans le cas où la parcelle ou la superficie du terrain aux enchères se trouve dans une zone urbaine, un carrefour de trafic ou une zone résidentielle concentrée avec des avantages et une rentabilité, mis en œuvre conformément aux circulaires n° 332/2016 et n° 333/2016 du ministère des Finances ). Le coefficient d'ajustement du prix des terrains de cette année, comparé au coefficient d'ajustement du prix des terrains de l'année précédente, est déterminé en fonction du prix du marché commun des terrains de chaque type de terrain, en fonction de la zone avec des fluctuations d'augmentation, d'absence d'augmentation ou de diminution. Pour les terres agricoles, la riziculture, il y a des endroits qui diminuent de 1% à 5% comme dans le district de Duc Linh ; Dans le district de Ham Thuan Nam, certaines zones ont connu une augmentation de 1 à 36 %. Les terres destinées aux cultures annuelles, à l'aquaculture et aux cultures pérennes dans le district de Ham Thuan Nam ont vu certaines zones diminuer de 1 à 4 %, d'autres augmenter de 1 à 43 % ; seuls les districts de Ham Tan et de Phu Quy restent inchangés.
Français Pour les groupes de terres non agricoles : les terres résidentielles rurales de la zone 1 ont diminué de 1 à 33 % dans le district de Ham Tan ; il y a également des endroits qui augmentent avec une augmentation de 1 à 50 % (Ham Thuan Bac). Les terres résidentielles rurales sur les voies de circulation et les zones résidentielles des communes augmentent de 1 à 15 % (ville de Phan Thiet). Les terres résidentielles rurales le long des principales voies de circulation ont diminué de 1 à 24 % (Ham Tan, Phu Quy), il y a également des endroits qui augmentent de 1 à 95 % à Phu Quy. Les terres résidentielles urbaines dans les zones (à l'exception de l'île de Phu Quy) ont diminué de 1 à 46 % (ville de Tan Nghia, district de Ham Tan), il y a également des endroits qui augmentent de 1 à 133 % (ville de Tan Nghia, district de Ham Tan). Pour les terrains utilisés à des fins commerciales et touristiques, le coefficient d'ajustement du prix des terrains en 2024 est basé sur la méthode de l'excédent ; Par rapport à 2023, le coefficient d'ajustement du prix des terrains est passé de 10 à 47 % ; les districts de Ham Thuan Bac et Tanh Linh restent inchangés.
Source
![[Photo] Le président de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, rend visite à la mère héroïque vietnamienne, Ta Thi Tran](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/20/765c0bd057dd44ad83ab89fe0255b783)
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