Vers un consensus pour le bien commun.
La commune de Bat Bat est une vaste zone, formée par la fusion de la totalité du territoire naturel et de la population des communes de Tong Bat, Son Da et Thuan My ; de la majeure partie du territoire et de la population de la commune de Cam Linh ; et d'une partie du territoire naturel et de la population de la commune de Minh Quang, anciennement dans le district de Ba Vi.
Après sa réorganisation, la commune de Bat Bat dispose d'une superficie naturelle de 56,43 km² et d'une population de plus de 40 000 habitants, avec des terres de natures variées propices à la production, au développement économique , au tourisme et aux services. Si cela crée des conditions favorables au développement, cela impose également des exigences élevées en matière de gestion foncière.
Face à cette situation, la commune de Bat Bat a identifié la propagande, le règlement des différends et la gestion des violations foncières comme des tâches essentielles pour répondre rapidement aux problèmes émergents et maintenir la stabilité au niveau local.
Conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024, avant que l'autorité compétente ne tranche un litige, les parties doivent recourir à la médiation auprès du Comité populaire de la commune où se situe le terrain litigieux. Cette médiation doit avoir lieu dans un délai maximal de 30 jours à compter de la réception de la demande ; ses conclusions doivent être consignées dans un procès-verbal signé par les parties et homologué par le Comité populaire de la commune.
L'expérience de Bat Bat montre que l'efficacité de la médiation ne réside pas seulement dans le fait de « juger » le bien et le mal, mais surtout dans la création d'un forum permettant à toutes les parties de présenter leurs arguments, de s'écouter et de trouver des solutions appropriées.
Récemment, au centre culturel du village de Bang Ta, le Comité populaire de la commune de Bat Bat a organisé une conférence de médiation afin de résoudre les litiges fonciers opposant le locataire des terres à des familles du village. L'objectif était de régler les points en suspens et de trouver un terrain d'entente entre la population et l'entreprise. Ont participé à cette conférence les dirigeants du Comité populaire communal, des représentants du Comité du Front de la Patrie communal, des représentants des services spécialisés, le secrétaire du Parti, le chef du village de Bang Ta, des représentants de la société par actions Ao Vua et 26 familles concernées.
Lors de la séance de médiation, les points de vue des résidents et des entreprises ont été échangés en toute franchise. Les représentants des entreprises ont exprimé leur souhait de voir la rénovation de la zone touristique achevée rapidement afin que le projet puisse être mis en œuvre et contribuer au développement socio-économique de la localité. Certains ménages ont demandé un délai de réflexion supplémentaire avant de s'engager sur un plan, démontrant ainsi que la médiation exige patience, respect et consensus de la part de toutes les parties.
Selon Hứa Bá Trình, vice-président du Comité populaire de la commune de Bất Bạt, le règlement des différends doit se faire dans un esprit de dialogue, de transparence et de respect de la loi, en garantissant les droits légitimes de toutes les parties et en maintenant la sécurité et l'ordre public. Le Comité populaire de la commune est déterminé à poursuivre son écoute et sa collaboration avec les organismes spécialisés afin que la médiation aboutisse à des résultats concrets, dans l'optique d'une stabilité et d'un développement durable.
Renforcer les activités des groupes de médiation.
À Bat Bat, la médiation locale s'avère efficace non seulement dans les cas majeurs, mais aussi pour résoudre les conflits entre ménages. L'équipe de médiation du village de Khe Thuong en est un parfait exemple. En cas de litige foncier, elle vérifie directement les faits, compare les documents et consulte les responsables de l'administration foncière afin d'amener les parties à trouver un accord conforme à la réglementation.
En réalité, les médiateurs de proximité jouent un rôle crucial grâce à leur connaissance du territoire, leur proximité avec la population, leur familiarité avec les relations familiales et de voisinage, et leur maîtrise de l'histoire de l'aménagement du territoire. Outre les fondements juridiques, la médiation requiert également souplesse et empathie afin de minimiser les conflits prolongés et de préserver la solidarité communautaire.
La médiation foncière dans la commune de Bat Bat a contribué à maintenir la stabilité locale, à renforcer la confiance de la population envers le gouvernement et à instaurer un consensus dans le processus de développement local. Lorsque les citoyens, les entreprises et le gouvernement dialoguent, de nombreux obstacles sont progressivement levés dans un esprit d'harmonisation des intérêts.
Toutefois, la médiation des litiges fonciers est une tâche complexe, car de nombreux cas impliquent des titres de propriété s'étendant sur plusieurs périodes, une documentation incomplète ou des intérêts économiques importants. Par conséquent, outre l'implication du gouvernement, il est nécessaire de continuer à renforcer les capacités des agents et médiateurs locaux et de sensibiliser la population à ses droits.
L'expérience de la commune de Bat Bat montre que la médiation dans les conflits fonciers est une solution importante qui aide le gouvernement à se rapprocher de la population, à résoudre les conflits rapidement, à contribuer à améliorer l'efficacité de la gestion foncière et à renforcer la solidarité au sein de la communauté.
Source : https://hanoimoi.vn/hieu-qua-tu-hoa-giai-tranh-chap-dat-dai-o-xa-bat-bat-749851.html
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