Le Comité populaire de la province de Hai Duong vient de décider de publier, avant le 15 octobre 1993, un règlement relatif aux droits d'utilisation des terres et à la superficie autorisée pour la construction sur les terres agricoles de la province (voir détails ici).
Il convient de noter que le Comité populaire provincial stipule que les travaux de construction sur les terres agricoles destinés à servir directement la production agricole ne peuvent utiliser qu'une superficie maximale de 20 mètres carrés et ne peuvent être réalisés que sur des terres agricoles d'une superficie de 1 000 mètres carrés ou plus.
En cas de construction sur un terrain forestier où la loi forestière prévoit des dispositions différentes de celles de la présente loi, ce sont les dispositions de la loi forestière qui s'appliquent.
Le présent règlement s'applique aux ménages et aux particuliers utilisant des terres conformément à l'article 137, paragraphe 1, de la loi foncière (les ménages et les particuliers utilisant des terres de manière stable et titulaires de l'un des documents suivants, établi avant le 15 octobre 1993, se voient délivrer un certificat de droits d'utilisation des terres et de propriété des biens qui y sont rattachés et sont exemptés de redevances foncières). Sont également concernés les utilisateurs de terres agricoles visés à l'article 178, paragraphe 3, de la loi foncière, les organismes publics chargés de la gestion des terres agricoles et les organismes mandatés par l'État pour gérer les fonds fonciers agricoles.
Il est interdit de construire des ouvrages sur les terres agricoles suivantes, directement destinées à la production agricole : les rizières ; les terres agricoles dont la structure peut être convertie à des fins multiples ; les terrains destinés à la mise en œuvre de projets d’investissement conformément à la réglementation du droit des investissements ; les terrains réquisitionnés par l’État pour la construction temporaire d’ouvrages servant les intérêts de sécurité, de défense, nationaux et publics.
La présente décision prend effet à compter du 12 septembre 2024, et plus précisément un certain nombre d'articles de la loi foncière de 2024.
PVSource : https://baohaiduong.vn/ho-gia-dinh-ca-nhan-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep-o-hai-duong-khong-duoc-qua-20-m2-393060.html
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