Hoan Cau Nha Trang a retiré de manière proactive les clôtures en fil de fer barbelé.
Selon l'enquête du journaliste, le 8 janvier, Hoan Cau Vinh Kim Cuong a envoyé un document à Hoan Cau Nha Trang, l'informant que cette entreprise procéderait au marquage de la frontière et à la construction d'une clôture de protection le long de celle-ci. Après réception du document, Hoan Cau Nha Trang a répondu et proposé de continuer à utiliser la zone frontalière entre les deux parties comme passage commun, garantissant que cela n'affecterait pas les activités commerciales des deux parties. Cependant, Hoan Cau Vinh Kim Cuong n'a pas accepté et a commencé à construire une clôture solide sur la voie de circulation commune des deux parties à partir du 5 février.
La clôture construite illégalement par Hoan Cau Vinh Kim Cuong avec des briques et du béton armé a été enregistrée comme une violation administrative par le Comité populaire de la commune de Phuoc Dong. |
S'adressant aux journalistes, M. Nguyen Ngoc Thanh, directeur général adjoint de Hoan Cau Vinh Kim Cuong, a déclaré : « La clôture a été construite sur le terrain de l'entreprise pour protéger la frontière. Je confirme que cela est conforme aux procédures et réglementations légales. L'installation de barbelés par Hoan Cau Nha Trang a séparé et affecté notre accès à l'espace maritime pendant le processus d'exploitation touristique . »
Mme Vo Thi Thinh, directrice générale adjointe de Hoan Cau Nha Trang, a déclaré : « Le fait que Hoan Cau Vinh Kim Cuong ait construit une solide clôture en béton et en acier sur la voie de circulation commune entre les deux rives, bloquant la route menant à la plage de Nhu Tien et empêchant Hoan Cau Nha Trang et nos invités de passer, constitue une violation du plan détaillé 1/500 du projet approuvé par le Comité populaire provincial dans la décision n° 1657 du 24 juin 2015. Parallèlement, le blocage de l'artère principale du projet affecte gravement les activités commerciales de Hoan Cau Nha Trang. Après la construction de la clôture par Hoan Cau Vinh Kim Cuong, le 26 mars, nous avons placé des bornes et érigé des clôtures en fil de fer barbelé sur notre terrain ; nous avons simultanément envoyé une notification écrite à Hoan Cau Vinh Kim Cuong. Ce marquage a été constaté par des représentants du Comité populaire et de la police communale de Phuoc Dong. »
Suite au conflit, le Comité populaire provincial a demandé aux services et organismes compétents, ainsi qu'au Comité populaire de la ville de Nha Trang, d'inspecter l'érection des clôtures de barbelés et des murs de briques des deux entreprises. Dans le document n° 2433 du 29 avril, le Département de l'Agriculture et de l'Environnement a déterminé que l'emplacement des clôtures de barbelés et des murs de briques des deux entreprises se situait dans les limites d'utilisation des terres et de la surface de la mer, conformément à la décision de bail du Comité populaire provincial. Cependant, ces constructions dégradent le paysage, sont offensantes, affectent les environs et réduisent la valeur des services écosystémiques et des paysages naturels. Par conséquent, le Département de l'Agriculture et de l'Environnement a proposé au Comité populaire provincial de demander au Comité populaire de la ville de Nha Trang de traiter la question et d'exiger des deux entreprises le démantèlement volontaire des clôtures de barbelés et des murs de briques mal construits.
La clôture solide de la baie de Hoan Cau Kim Cuong a été construite illégalement sur un terrain prévu pour la circulation, bloquant la route de Hoan Cau Nha Trang jusqu'à la plage de Nhu Tien. |
Français M. Bui Cao Phap - Vice-président du Comité populaire de la commune de Phuoc Dong a déclaré qu'après avoir reçu le document de directive du Comité populaire de la ville de Nha Trang, la localité a invité deux entreprises à travailler et s'est rendue sur les lieux pour enregistrer et mobiliser les parties pour démanteler volontairement les clôtures de barbelés et les murs de briques. Le 7 mai, le Comité populaire de la commune et des représentants du Département de l'économie , des infrastructures et des affaires urbaines de la ville se sont rendus sur les lieux pour travailler, Hoan Cau Nha Trang a démantelé proactivement les clôtures de barbelés (achevé le 10 mai), tandis que Hoan Cau Vinh Kim Cuong a déclaré qu'ils avaient fait ce qu'il fallait en ne les démantelant pas.
Le 25 septembre 2019, le Département de la Construction a adressé un document à la société par actions Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong demandant l'arrêt des travaux de nivellement du terrain dans la limite de la surface marine gérée par la société par actions Hoan Cau Nha Trang. En conséquence, après avoir rassemblé les documents pertinents, le Département de la Construction a constaté que la société par actions Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong avait creusé et nivelé le sol à l'endroit où le Comité populaire provincial lui avait attribué la location de la surface marine à des fins de protection et de tourisme par la décision n° 3635 du 23 octobre 2002. Par conséquent, le creusement et le nivellement illégaux de la société par actions Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong dans la limite susmentionnée ne sont pas conformes à la réglementation. Le Département de la Construction a également demandé à la société par actions Hoan Cau Nha Trang d'être responsable de la gestion et de l'utilisation de la surface marine louée à des fins appropriées.
Français Conformément au point C, clause 7, article 16, décret n° 16 du 28 janvier 2022 du gouvernement réglementant les sanctions administratives pour les infractions en matière de construction, le 12 mai, le Comité populaire de la commune de Phuoc Dong a dressé un procès-verbal des infractions administratives de Hoan Cau Vinh Kim Cuong pour avoir organisé la construction d'un projet sans permis de construire, qui selon la réglementation doit avoir un permis de construire pour un projet nécessitant un rapport d'étude de faisabilité sur l'investissement de construction ou un projet nécessitant un rapport technique et économique sur l'investissement de construction, un projet avec la structure suivante : Mur de clôture (pilier de portail, mur de clôture, fondation de pilier en béton armé, mur de briques, revêtement de pilier de portail en pierre, fondation en pierre fendue, contreventement en béton armé, hauteur de 2,5 m à 3 m, longueur de 303,4 m) sur la parcelle n° 1371, feuille de carte n° 64, village de Phuoc Ha. Le Comité populaire de la commune de Phuoc Dong a également demandé au représentant légal de Hoan Cau Vinh Kim Cuong d'être présent au Comité populaire de la commune à 14 heures le 19 mai pour résoudre l'incident. Cependant, Hoan Cau Vinh Kim Cuong n'a pas signé le procès-verbal d'infraction administrative en raison de son absence sur les lieux.
La surface de la mer a été divisée
Il est connu que la principale raison de l'érection de barbelés et de murs en béton séparant les deux entreprises est liée aux avantages de l'utilisation de la surface maritime pour les activités touristiques. En conséquence, le 23 octobre 2002, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 3635 concernant la location de la surface maritime à la société Hoan Cau Company Limited (aujourd'hui Hoan Cau Nha Trang Joint Stock Company) pour la protection et le tourisme, sur une superficie de plus de 148,7 hectares. Puis, le 9 juillet 2007, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 1202 modifiant la décision n° 3635, réduisant la superficie de la surface maritime louée de cette entreprise à plus de 142,6 hectares.
En 2011, le conseil d'administration de Hoan Cau Nha Trang Company Limited a publié la résolution n° 11 visant à scinder la société et à créer une nouvelle entité juridique, Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong Company Limited (aujourd'hui Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong Joint Stock Company), afin de mettre en œuvre la zone de villégiature 1. Selon le certificat d'investissement, Hoan Cau Nha Trang gère une superficie de plus de 164,6 hectares, tandis que Hoan Cau Vinh Kim Cuong gère une superficie de 15,44 hectares. Cependant, en raison d'erreurs dans les données de mesure, la superficie réelle de la zone de villégiature 1 n'est que de 15,33 hectares (dont près de 2,69 hectares de surface d'eau). En 2014, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 1627, récupérant une superficie de près de 2,69 hectares de terres (à l'origine la surface de la mer) louées par Hoan Cau Nha Trang Company Limited et louant la totalité de la zone à Hoan Cau Resort Vinh Kim Cuong Company Limited pour l'ajouter au projet de complexe hôtelier 1.
Le 7 mai à 15 heures, Hoan Cau Nha Trang a organisé de manière proactive le démantèlement de la clôture en fil de fer barbelé, mais Hoan Cau Bay Kim Cuong l'a empêché, affirmant que les autorités locales devaient en être témoins. |
M. Nguyen Ngoc Thanh a déclaré qu'après la scission de la société, Hoan Cau Vinh Kim Cuong pourra utiliser la zone maritime à des fins de protection et de tourisme, sur une superficie de plus de 59 hectares (zone 2). Cette division est basée sur le procès-verbal n° 2812 du conseil d'administration de Hoan Cau Nha Trang Company Limited du 28 décembre 2016 et sur le procès-verbal n° 2 de la réunion conjointe des conseils d'administration des deux sociétés du même jour.
Français Concernant cette question, Mme Vo Thi Thinh a affirmé que la partie Hoan Cau Vinh Kim Cuong basée sur les deux procès-verbaux n° 02 et n° 2812 datés du 28 décembre 2016 pour diviser la surface maritime n'a aucun fondement juridique. Car, selon les statuts de Hoan Cau Nha Trang, le procès-verbal de la réunion du conseil d'administration doit être enregistré dans le registre des procès-verbaux et approuvé par vote lors de la réunion, à compter de la date d'approbation de la résolution ou de la décision, et conservé dans la société, mais en fait, le procès-verbal de la réunion et la résolution ci-dessus ne sont pas dans les archives ni dans le registre des procès-verbaux. De plus, le procès-verbal n° 2812 indiquant que MM. Nguyen Chan et Nguyen Quoc Cuong étaient membres fondateurs de Hoan Cau Nha Trang est sans fondement. En effet, lors de la première immatriculation de la société (en 2003), Mme Tran Thi Huong et M. Nguyen Quoc My étaient les membres ayant apporté le capital nécessaire à la création de la société (selon le certificat d'immatriculation n° 3702000564 délivré par l'autorité compétente). Or, conformément à la loi, toutes les transactions de la société doivent être établies par le représentant légal ou une personne légalement autorisée pour avoir une valeur juridique. À cette date, M. Chan n'était pas le représentant légal et n'était pas légalement autorisé par ce dernier, de sorte que sa signature dans le procès-verbal n° 02 est invalide. De plus, le procès-verbal n° 02 ne comporte pas le sceau de confirmation des deux sociétés dans la section de signature du représentant, ce qui le rend invalide pour établir des transactions/accords entre les deux sociétés.
Selon le représentant de Hoan Cau Nha Trang, la séparation de la société a été achevée en mars 2012. L'ensemble des documents de séparation ne contient aucun contenu sur la séparation des droits et obligations liés à l'utilisation de la surface marine que la société a louée depuis 2007. Hoan Cau Nha Trang affirme qu'elle est la seule unité ayant le droit de gérer et d'utiliser légalement toute la surface marine de plus de 142,6 hectares.
« Récemment, des clients de la plage de Kim Cuong, située dans la baie de Hoan Cau, ont utilisé des kayaks pour se rendre à la zone aquatique gérée par Hoan Cau Nha Trang et ont été avertis par notre personnel pour des raisons de sécurité. Or, certaines informations indiquent que Hoan Cau Nha Trang a chassé des clients, ce qui est inexact quant à la nature de l'incident. En réalité, pour exploiter une plage, il est nécessaire d'organiser des secours (personnes et véhicules), des mesures de sécurité, des bouées et des panneaux d'avertissement. Or, cette plage est actuellement dangereuse et ne répond pas aux conditions annoncées, de sorte que l'entreprise ne l'a pas ouverte. Il est donc nécessaire d'avertir les clients, car si un incident se produit, la situation sera très compliquée », a déclaré Mme Thinh.
MANH HUNG
Source : https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202505/hoan-cau-nha-trang-va-hoan-cau-vinh-kim-cuong-nhung-tranh-chapchua-co-hoi-ket-30b0177/
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