Hong Kong perd sa place sur la carte touristique.

Un magasin à Tsim Sha Tsui a récemment été loué pour 70 % de moins que ce que le groupe Burberry a payé en 2014. Photo : BLOOMBERG

Les loyers des magasins sont en baisse par rapport à il y a 10 ans

Le gouvernement chinois a récemment annoncé son intention de rehausser le statut de l'île de Hainan. Pékin vise à rendre tous les produits vendus sur l'île hors taxes d'ici 2025. Après cette date, la vente hors taxes ne se limitera plus aux 12 centres commerciaux existants appartenant à des géants du travel retail comme China Duty Free. L'île entière sera désormais hors taxes. Cela signifie que les prix seront 10 à 40 % moins chers sur tous les produits, des cosmétiques au vin en passant par les produits de luxe.

Cette évolution affecte les pôles traditionnels du luxe que sont Hong Kong et Macao, deux régions administratives spéciales de Chine. Hong Kong jouit traditionnellement d'un statut privilégié en tant que paradis du shopping hors taxes en Chine continentale. Si les autorités affirment que Hainan et Hong Kong sont complémentaires plutôt que concurrentes, en réalité, Hainan offrira une alternative plus attractive aux continentaux pour l'achat de produits de luxe. LVMH, premier groupe mondial de luxe, déplace ses ressources de Hong Kong vers des villes continentales comme Shanghai et Shenzhen.

Selon le Jing Daily , Hainan est géographiquement beaucoup plus vaste que Hong Kong, et son long littoral offre de nombreux attraits naturels propices au développement touristique. Avec des prix plus compétitifs et un plus grand choix de magasins, Hainan pourrait devenir une destination shopping de choix pour les consommateurs chinois.

Les médias hongkongais prédisent que même si le nombre de visiteurs chinois continentaux augmente significativement, il est peu probable qu'ils dépensent autant qu'avant. La chute des prix de l'immobilier et la hausse du chômage des jeunes ont entamé la confiance des consommateurs dans la deuxième économie mondiale, dans un contexte de perspectives de croissance moroses. La dépréciation rapide du yuan a également rendu Hong Kong plus chère pour faire du shopping.

Les restrictions sur le transport aérien freinent également le tourisme. L'aéroport de Hong Kong, autrefois le troisième au monde en termes de trafic international de passagers, fonctionne à 60 % de sa capacité d'avant la Covid-19, en grande partie en raison d'un manque de personnel. Les hôtels n'ont pas encore pleinement retrouvé leur niveau de service d'avant la pandémie. « Les capacités de transport et de logistique ont un impact majeur sur le nombre de visiteurs qui peuvent venir passer la nuit à Hong Kong », a déclaré Caspar Tsui, directeur de la Fédération des hôteliers de Hong Kong.

Signe du ralentissement économique à Hong Kong, les loyers ont grimpé en flèche. Une boutique du quartier touristique de Tsim Sha Tsui a récemment été vendue 70 % moins cher que le prix payé par le géant du luxe Burberry Group en 2014. Le dernier locataire en date est une marque de bijoux chinoise. « Les touristes recherchent des expériences, pas seulement du shopping », a déclaré Gary Ng, économiste senior à la banque Natixis.

Une série de campagnes pour promouvoir le tourisme

Le gouvernement de Hong Kong a lancé cette année une série de campagnes pour attirer les touristes et améliorer l'image de la ville, notamment la campagne touristique « Hello Hong Kong », des billets d'avion gratuits et la venue de stars de cinéma et d'influenceurs à Hong Kong. Le secrétaire aux Finances de Hong Kong, Paul Chan, a déclaré que la ville devait améliorer sa compétitivité et attirer les touristes. Il a ajouté que la ville accueillerait davantage d'événements, tels que des marchés nocturnes et des expositions.

Récemment, afin de répondre à la forte demande de tourisme MICE dans la région, l'Office du tourisme de Hong Kong a organisé une série de voyages de familiarisation soigneusement organisés pour stimuler l'activité. Plus de 160 agents de voyages et entreprises de Chine continentale, de Corée du Sud et d'Inde se sont rendus à Hong Kong pour découvrir et vivre l'expérience par eux-mêmes. « Voir, c'est croire ! C'est la meilleure façon de découvrir ce que Hong Kong a à offrir, avec le lancement de nouvelles attractions, l'introduction de produits MICE innovants et la mise en place d'un généreux soutien financier », a déclaré Kenneth Wong, directeur général du département MICE et Croisières de l'Office du tourisme de Hong Kong.

L'Office du tourisme de Hong Kong a également annoncé son soutien aux cinéastes étrangers. Grâce à ce soutien, l'Office souhaite promouvoir la culture unique et distinctive de Hong Kong à travers le cinéma. Il soutient actuellement la production du film asiatique « Under Parallel Skies », avec le célèbre acteur Win Metawin et l'actrice philippine Janella Salvador.

HONG HANH

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