L'Italie s'efforce de transformer un village paisible du centre du Vietnam en une destination idéale

Avec ses collines ondulantes, ses oliveraies et ses vignobles, le village de Radicondoli offre l'image d'une carte postale de la Toscane romantique (Italie), avec ses roses et son vin.

Radicondoli, petit village en déclin de la région toscane en Italie, a lancé un nouveau programme incitatif pour attirer de nouveaux habitants. (Source : CNN)

Mais derrière ses vieux murs de pierre et ses rues tranquilles, ce petit village médiéval près de Sienne a vu sa population diminuer au fil des ans.

Radicondoli, qui comptait autrefois environ 3 000 habitants, n'en compte plus que 966. Sur les 450 logements, une centaine sont vacants, et les autorités locales cherchent à inverser cette tendance.

En 2023, Radicondoli lancera un programme offrant jusqu'à 20 000 euros (environ 23 000 dollars) à toute personne souhaitant acheter et vivre dans l'une des maisons vides, plus 6 000 euros supplémentaires pour les frais de subsistance comme le chauffage et le transport.

En 2025, le programme sera élargi. Au lieu de se limiter aux seuls acheteurs, le gouvernement prendra en charge la moitié du loyer des nouveaux locataires pendant les deux premières années, et ce jusqu'au début de 2026.

« Le programme de soutien au logement, lancé il y a deux ans, est désormais renforcé. Nous avons alloué cette année plus de 400 000 euros (465 000 dollars) pour soutenir l’achat et la location de logements neufs, ainsi que d’autres mesures telles que des aides financières aux étudiants, aux navetteurs et aux utilisateurs d’énergie verte », a déclaré le maire Francesco Guarguaglini.

politique d'achat de maison

Cette maison à Radicondoli est actuellement en vente pour 72 000 euros (environ 83 324 dollars américains). (Source : CNN)

L'approche de Radicondoli est différente des célèbres programmes italiens de « vente de maisons à 1 euro », selon M. Guarguaglini.

« Nous sommes différents car nous ne vendons pas de maisons au prix symbolique d'un euro. Ici, les maisons ont une valeur réelle. Le sens de la communauté, l'hospitalité et la richesse des activités culturelles sont des atouts supplémentaires, en plus de la situation stratégique du village », a-t-il souligné.

Les biens disponibles, à la location ou à l'achat, vont des appartements d'une chambre dans le centre historique aux fermes toscanes en périphérie. Les appartements du centre sont généralement compacts et confortables, avec une ou deux chambres, tandis que les maisons en périphérie sont de spacieuses fermes entourées d'oliviers et de vignes.

Chaque maison est unique, avec ses poutres en bois apparentes, ses murs en pierre et ses briques peintes à la main.

Les prix débutent aux alentours de 50 000 euros pour un petit local et peuvent atteindre 100 000 euros, voire plus, pour un grand. La plupart sont en assez bon état, selon le maire Guarguaglini, seuls quelques-uns nécessitant environ 10 000 euros de rénovations.

Cela signifie également que les acheteurs bénéficiant de l'intégralité de l'aide de 20 000 euros peuvent acquérir un petit appartement pour seulement 30 000 euros (environ 35 000 dollars). Bien entendu, une condition s'applique : l'acheteur doit y résider pendant au moins 10 ans et le locataire pendant au moins 4 ans.

Traces du passé

Traces du temps à Radicondoli. (Source : CNN)

La population de Radicondoli a commencé à décliner dans les années 1950, les jeunes quittant le village pour trouver du travail dans les grandes villes. Selon le maire Guarguaglini, une quinzaine de personnes âgées décèdent chaque année, tandis que seulement trois bébés y naissent.

Il espère que ce nouveau programme permettra de faire renaître une partie du dynamisme et de la prospérité de l'âge d'or du XIVe siècle, lorsque Radicondoli était un centre de production lainière.

Les vestiges historiques sont encore visibles : coupoles, rangées de maisons en pierre rouge-brun côtoient d’anciennes villas ayant appartenu à de riches marchands. Certains habitants vivent encore dans des maisons-tours adossées aux remparts, vestiges de l’époque médiévale.

« Depuis le lancement du programme en 2023, nous avons soutenu 23 ventes de logements et attiré environ 60 nouveaux résidents, principalement des Italiens et quelques étrangers, dont des Belges », a déclaré M. Guarguaglini, ajoutant qu'il vise à porter la population à au moins 1 000 habitants.

Ceux qui envisagent de transformer des propriétés abandonnées en hébergements touristiques bénéficieront également d'un soutien gouvernemental supplémentaire, notamment des subventions pour les réparations et des prêts locatifs préférentiels, ce qui rendra Radicondoli plus attrayante pour les touristes d'affaires et saisonniers.

De plus, les familles internationales qui s'installent à Radicondoli peuvent bénéficier de bourses universitaires et de bons d'achat de manuels scolaires, ce qui facilite leur installation, notamment pour celles qui ont de jeunes enfants.

Village verdoyant au cœur de la Toscane

Radicondoli attire les touristes grâce à son vin, son huile d'olive et sa gastronomie . (Source : CNN)

Radicondoli se situe à environ 40 minutes de route de Sienne et à un peu plus d'une heure de Florence. Bien que plus calme que les hauts lieux touristiques de Toscane, la ville a su préserver tout le charme de ses vins, de son huile d'olive et de sa gastronomie.

Parmi les spécialités locales, on trouve la charcuterie Cinta Senese, la soupe ribollita et les nouilles pici faites maison servies avec du sanglier ou des cèpes.

Le village propose également de nombreuses activités culturelles et de plein air : les visiteurs peuvent visiter le centre historique, participer à des ateliers d’artisanat ou assister à des festivals folkloriques tout au long de l’année.

Les amoureux de la nature peuvent randonner, faire du vélo ou de l'équitation au cœur d'une campagne luxuriante.

Le musée de l'énergie de Radicondoli (Le Energie del Territorio) est également un incontournable, présentant l'exploitation de l'énergie géothermique – la principale source d'énergie propre de la région.

Source : https://baoquocte.vn/italy-no-luc-dua-ngoi-lang-yen-binh-o-mien-trung-thanh-diem-den-ly-tuong-332878.html