L'hôtel en bord de mer de Quy Nhon sera-t-il démoli ou autorisé à rester en place après l'expiration de son bail foncier ?

L'hôtel Hai Au, situé rue An Duong Vuong (quartier de Quy Nhon Nam, province de Gia Lai), est en activité depuis 17 ans et son bail foncier est arrivé à échéance. Le président du Comité populaire provincial de Gia Lai a exprimé son soutien à la poursuite de son activité.

Le projet Hai Au Hotel sur le front de mer de Quy Nhon, province de Gia Lai - Photo : TAN LUC

Le 9 septembre, le Département de l'agriculture et de l'environnement de la province de Gia Lai a soumis un rapport au Comité populaire provincial de Gia Lai proposant un plan pour remédier aux problèmes de l'hôtel Hai Au sur la plage de Quy Nhon.

L'hôtel Hai Au, dans lequel aurait investi la société de construction 47, est situé rue An Duong Vuong, à côté de la plage, dans le quartier de Quy Nhon Nam.

Selon le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, le terrain occupé par l'hôtel Hai Au a été repris par le Comité populaire provincial suite à l'expiration du bail. Conformément à la réglementation, l'établissement doit démanteler le terrain et enlever tout équipement afin de le remettre en état, sans percevoir d'indemnisation.

La loi foncière en vigueur ne prévoit pas la sous-location de terrains gagnés sur la mer. De plus, cette construction n'est pas conforme au plan de construction approuvé, le terrain en question étant actuellement classé en zone d'utilité publique.

Néanmoins, dans un esprit de lutte contre le gaspillage et de suppression des obstacles empêchant les entreprises privées de promouvoir la croissance et le développement économiques , cette agence a proposé deux options pour la gestion du projet susmentionné.

Plus précisément, l'option 1 consiste à récupérer le terrain, à démolir les installations qui s'y trouvent et à le remettre à l'État afin de créer des espaces publics pour les activités communautaires.

L'option 2 consiste à autoriser l'hôtel à continuer d'utiliser le terrain pour la durée restante d'exploitation de l'hôtel Hoang Yen, situé à proximité (jusqu'en 2052). Le recouvrement de toutes les obligations financières liées au terrain et aux autres dépenses engagées pendant l'exploitation de l'hôtel se poursuivra comme par le passé.

Selon cet organisme, permettre aux hôtels de rester en activité permettra d'éviter le gaspillage des ressources sociales et d'atténuer les difficultés des entreprises, contribuant ainsi au développement socio-économique et assurant des recettes financières à l'État.

Sur la base de ces calculs, l'agence a fait rapport au Comité populaire provincial pour examen et soumission au Comité permanent provincial du Parti pour avis, suggérant que l'option 2 devrait être choisie pour éviter le gaspillage des ressources sociales.

M. Le Hong Quang, directeur adjoint de l'hôtel Hai Au, a indiqué que l'établissement est en service depuis 2008 et n'a donc que 17 ans. De fait, sa construction, conforme aux normes de la catégorie 2, lui assure une durée de vie de 50 à 100 ans et lui permet de rester très solide.

L'hôtel est actuellement très prisé des touristes visitant Quy Nhon et emploie plus de 200 personnes. M. Quang a proposé de maintenir l'hôtel en activité afin de contribuer au développement du tourisme local et de préserver les emplois.

Plusieurs années auparavant, le Comité permanent de l'ancien Comité provincial du Parti de Binh Dinh avait décidé de déplacer trois hôtels situés à l'est de la rue An Duong Vuong, sur la plage de Quy Nhon, à l'expiration de leurs baux fonciers, afin de libérer de l'espace pour des équipements publics. Ces hôtels étaient : Binh Duong, Hai Au et Hoang Yen.

Soutenir l'hôtel Hai Au pour qu'il survive aussi longtemps que l'hôtel Hoang Yen.

S'adressant aux journalistes, M. Pham Anh Tuan, président du Comité populaire provincial de Gia Lai, a déclaré que le Comité populaire provincial soutenait la proposition d'autoriser l'hôtel Hai Au à rester ouvert pendant la même période que l'hôtel Hoang Yen.

Auparavant, M. Tuan avait qualifié l'hôtel Hai Au de site touristique emblématique de Quy Nhon. Récemment rénové et doté d'installations spacieuses et modernes, l'hôtel est très prisé des touristes visitant la province.

Selon M. Tuan, la démolition de ce bâtiment pour des raisons paysagères n'est pas entièrement convaincante car l'hôtel Hoang Yen voisin bénéficie d'un bail foncier jusqu'en 2052. Cela constituerait également un gaspillage de ressources d'investissement social.

TAN LUC

Source : https://tuoitre.vn/khach-san-ben-bien-quy-nhon-het-thoi-han-thue-dat-thao-do-hay-cho-ton-tai-20250909153839897.htm