Le gouvernement autorise les hôtels 4-5 étoiles à louer la plage de Nha Trang pour y installer des parasols et des chaises pour servir les touristes - Photo : NGUYEN HOANG
Selon Tuoi Tre Online, de nombreux espaces sur la plage de Nha Trang sont occupés par des personnes qui installent parasols et chaises longues pour proposer des services touristiques. Il convient de noter que ces espaces sont loués auprès d'hôtels 4 et 5 étoiles de la région.
Hôtel à louer sur la plage pour 300 - 350 millions de VND/an ?
Les touristes étrangers adorent utiliser le service de chaises longues sur la plage de Nha Trang - Photo : NGUYEN HOANG
Le long de la plage de Nha Trang, de la rue Tran Phu jusqu'au bout de la rue Pham Van Dong, il y a des dizaines d'entreprises vendant des parasols et des chaises sur la plage.
Selon les informations, chaque emplacement dispose de 20 à 30 fauteuils inclinables. Le prix de location varie de 50 000 à 100 000 VND par fauteuil.
Se faisant passer pour quelqu'un cherchant un endroit sur la plage pour poser un parasol et des chaises, nous avons approché un homme sur la plage de la rue Pham Van Dong.
Cet homme gère plus de 10 transats. Il les propose aux touristes pour 50 000 VND/personne, pour une durée illimitée et avec des serviettes gratuites.
Lorsque nous lui avons demandé comment il avait loué cette plage, il a dit qu'il l'avait louée à un hôtel 5 étoiles appelé MT.
« Ils louent d'abord l'espace à quelqu'un d'autre, puis c'est mon tour. Je suis la troisième ou la quatrième personne, pas l'hôtel directement. Je travaille depuis dix ans et je n'ai toujours pas réussi à louer un espace », a déclaré cette personne.
Cet homme a également déclaré que le prix de location d'une place sur cette plage est d'environ 300 millions de VND/an.
« S'ils aiment, ils le louent. S'ils n'aiment pas, ils le loueront à quelqu'un d'autre l'année prochaine », dit l'homme en soupirant.
Nous sommes ensuite allés à la plage en face de la rue Tran Phu. Après quelques pas, un homme nommé C. est arrivé en courant et nous a demandé si nous souhaitions louer des chaises longues.
Le journaliste a déclaré que s'il voulait louer un endroit sur la plage pour mettre des parasols et des chaises pour les affaires, M. C. a dit que maintenant le loyer doit être calculé annuellement, pour une « bonne » plage c'est 350 millions de VND/an, et pour une « mauvaise » plage c'est environ 300 millions de VND/an.
M. C. a déclaré qu'il avait loué cet endroit sur la plage à un hôtel 4 étoiles nommé R. pour environ 320 millions de VND/an.
« Cet hôtel loue la plage. Je la lui rends et je le paie. Ensuite, ils prennent mon argent pour payer l'État. Je ne facture pas les clients de l'hôtel, mais je facture les clients extérieurs », a déclaré M. C.
M. C. a conseillé que si vous servez l'hôtel, vous commandiez 6 paires de chaises et disposiez suffisamment de parasols pour répondre à ce nombre, puis vous commenciez à récupérer les clients extérieurs.
« S'il y a une inspection, mettez la chaise. S'il n'y a pas d'inspection et qu'il y a beaucoup de clients, sortez-la pour la trouver » - a conseillé M. C.
M. C. a déclaré avoir loué la plage à un hôtel pour affaires - Photo : NGUYEN HOANG
Louer un appartement en bord de mer à Nha Trang, ce n'est pas rien. Plus de 300 millions de dongs pour cela, ce n'est pas rien. Nous avons demandé à M. C. quand il parviendrait à rentabiliser un tel investissement.
M. C. a répondu qu'il pourrait récupérer son capital dans les 3 mois d'été, car à cette période il y a beaucoup de visiteurs étrangers, sans parler de la vente d'autres boissons.
Prix de location de plage aux hôtels : le plus élevé est de près de 1,1 million de VND/ m²/an
Le cas d'un vendeur de chaises et de parasols exigeant 200 000 VND à un groupe de touristes chinois sur la plage de Nha Trang fin 2024 - Photo coupée du clip
Selon le chef du conseil de gestion des services publics de la ville de Nha Trang, le prix de location de la plage est déterminé en fonction de chaque section de route et le prix de location de la plage est basé sur le prix annuel du terrain du Comité populaire provincial de Khanh Hoa .
Plus précisément, actuellement, la plage en face de la rue Tran Phu, divisée en la section allant de l'intersection Tran Phu - Phan Chu Trinh à l'intersection Tran Phu - Hoang Dieu, coûte 1 088 640 VND/m²/an ; la section allant de l'intersection Tran Phu - Hoang Dieu à l'intersection Tran Phu - To Hieu coûte 450 000 VND/m²/an.
La plage en face de la rue Pham Van Dong, du nord du pont Tran Phu jusqu'à l'intersection de Pham Van Dong - Mai Xuan Thuong, coûte 450 000 VND/m²/an.
« Dès le départ, il était prévu de diviser chaque parcelle le long de la plage. Les hôtels souhaitant louer ces parcelles doivent les louer conformément au plan initial, et non à leur gré », a affirmé le responsable du Conseil de gestion des services publics de la ville de Nha Trang.
Conformément à la réglementation provinciale, l'hôtel MT (5 étoiles) loue actuellement une zone de plage de 212,75 m² au prix unitaire de 1 088 640 VND/m²/an. L'hôtel R (4 étoiles) loue actuellement une zone de plage de 172,5 m² au prix unitaire de 1 088 640 VND/m²/an.
Ainsi, selon le chef du Conseil de gestion des services publics de la ville de Nha Trang, chaque année, l'hôtel MT doit payer 254 768 976 VND et l'hôtel R doit payer 206 596 440 VND chaque année.
Pendant ce temps, comme mentionné ci-dessus, les personnes que nous avons rencontrées sur la plage en face de l'hôtel MT ont déclaré qu'elles louaient la plage pour 300 millions de VND/an, et devant l'hôtel R pour 320 millions de VND/an.
Lors de la conférence de presse sur la situation socio -économique en 2024 du Comité populaire provincial de Khanh Hoa tenue en janvier 2025, M. Luu Thanh Nhan - vice-président du Comité populaire de la ville de Nha Trang - a déclaré que les dirigeants de cette ville ont remarqué une situation où certains grands hôtels côtiers étaient loués par la ville sur la plage de Nha Trang pour placer des parasols et des chaises pour les clients de l'hôtel, mais les louaient ensuite à des particuliers à des fins lucratives.
Que disent les représentants des hôtels concernés à propos de l'information concernant la location de la plage de Nha Trang à des particuliers à des fins commerciales ? Comment les autorités de Nha Trang géreront-elles cette situation ? Tuoi Tre Online continuera d'informer ses lecteurs.
Auparavant, vers 19 heures le 29 décembre 2024, un groupe d'environ 5 touristes (de nationalité chinoise) est venu sur la plage au 78 Tran Phu et s'est assis sur 3 chaises longues placées sur la plage.
Environ 15 minutes plus tard, alors que le groupe d'invités était sur le point de partir, Phan Ngoc Hai (26 ans) est venu, a utilisé Google Translate sur son téléphone et a demandé au groupe d'invités de payer 200 000 VND pour le service de location de fauteuil inclinable.
Ce groupe de clients n'a pas accepté et est parti. La police a invité Hai à l'interroger et a appris que cette plage était gérée par M. Tran Thien Thao (49 ans, résidant à Nha Trang), qui loue des flotteurs, des parasols et des chaises longues.
Hai a été embauché par M. Thao pour s'occuper de la location. M. Thao a déclaré avoir loué cette plage au Salling Club Nha Trang à des fins professionnelles.
Source : https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm
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