L'objectif de 100 000 logements sociaux d'ici fin 2025 reste inchangé

Le Premier ministre a déclaré que d'ici la fin de l'année, il reste encore beaucoup de travail à faire pour atteindre les objectifs du projet, soulignant que l'objectif d'achever au moins 100 000 logements sociaux d'ici la fin de 2025 reste inchangé...

Le 16 août, à Hanoi , le Premier ministre Pham Minh Chinh a conclu une conférence pour examiner la mise en œuvre des objectifs de développement du logement social au cours des 7 premiers mois de 2025 et le plan de mise en œuvre pour les 5 derniers mois de 2025.

Concernant le développement du logement social, le Premier ministre a hautement apprécié les efforts et les résultats des ministères, des services et des collectivités locales. Cependant, la demande de logements sociaux dans les collectivités locales est très forte, notamment dans les grandes villes comme Hanoï, Hô-Chi-Minh-Ville, Hai Phong, Bac Ninh , Dong Nai et Lam Dong.

Actuellement, la mise en œuvre du programme présente encore de nombreuses limitations, difficultés et obstacles tels que : les résultats de la mise en œuvre dans de nombreuses localités sont encore lents ; le décaissement du capital de crédit préférentiel de 120 000 milliards de VND pour le logement social est encore lent et difficile ; les entreprises qui investissent dans le logement social ont encore des difficultés à accéder au foncier, aux procédures d'investissement dans la construction, aux appels d'offres, au crédit, aux politiques préférentielles...

Le Premier ministre a déclaré que d'ici la fin de l'année, il reste encore beaucoup de travail à faire pour atteindre les objectifs du projet ; soulignant que l'objectif d'achever au moins 100 000 logements sociaux d'ici la fin de 2025 reste inchangé ; l'objectif de développement de logements sociaux pour 2025 assigné aux localités par le Premier ministre au début de l'année reste inchangé.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh s'exprime lors de la conférence consacrée à la mise en œuvre des objectifs de développement du logement social. Photo : VIET CHUNG

Le Premier ministre a demandé que le développement du logement social soit reconnu comme une mission politique importante de l'ensemble du système politique. Les ministères, les services et les collectivités locales doivent se concentrer pleinement, spécifiquement et étroitement sur chaque projet et faire preuve de la plus grande détermination politique pour atteindre les objectifs de logement social fixés par le gouvernement en 2025 ; cet objectif de développement du logement social doit figurer parmi les objectifs et tâches de la résolution du Congrès du Parti pour la période 2025-2030.

Parallèlement, il convient de recenser et de recenser les cadres, les fonctionnaires, les employés du secteur public et les travailleurs confrontés à des difficultés de logement et de déplacement en raison de la restructuration organisationnelle. Il convient également de revoir les politiques d'accès au financement, d'acquisition et de construction de logements sociaux, de simplifier les procédures administratives et de garantir un accès optimal au logement social pour les particuliers, les entreprises et les entités concernées.

Le Premier ministre a chargé le ministère de la Construction de présider et de coordonner avec le ministère des Finances la recherche, l'élaboration et la soumission au gouvernement d'un projet de décret sur le fonds national du logement, qui doit être achevé avant le 20 août.

La Confédération générale du travail du Vietnam investit dans la construction de logements sociaux à louer pour les membres du syndicat ; démarre la construction de logements sociaux selon les objectifs assignés par le Premier ministre.

La Banque d'État du Vietnam continue de coordonner ses efforts avec les ministères et les agences concernés pour promouvoir activement le déblocage du programme de crédit de 120 000 milliards de dongs pour le logement social, le logement ouvrier et le logement des forces armées ; elle met en place des crédits préférentiels pour les fonctionnaires et les employés du secteur public touchés par la restructuration organisationnelle et administrative, ainsi que pour les jeunes, afin qu'ils puissent acheter et louer un logement. Elle diversifie également les offres de crédit, réduit les coûts et utilise les technologies numériques pour continuer à baisser les taux d'intérêt, partager les ressources avec les personnes en difficulté de logement et garantir la cohérence des intérêts entre la population, les banques et l'État.

Concernant les localités, le Premier ministre a demandé la constitution urgente du comité de pilotage du développement du logement social. Ce comité sera présidé par le secrétaire ou le président du Comité populaire, responsable devant le gouvernement et le Premier ministre des résultats du développement du logement social dans la zone. Pour les projets achevés (36 962 appartements), les investisseurs sont tenus de garantir d'urgence la restauration d'un environnement vert et propre, de mettre en œuvre des procédures et de diffuser largement les informations nécessaires dans les médias pour procéder à la vente.

Pour les projets en construction (127 261 appartements), le Premier ministre a demandé que pour les projets en phase d'achèvement (environ 37 000 appartements), il soit nécessaire d'exhorter les investisseurs à concentrer les ressources, à construire selon le calendrier engagé et à terminer en 2025.

Pour les projets restants et les projets qui viennent de commencer leur construction en 2025 (environ 90 200 appartements), la priorité sera donnée à la mise en œuvre des procédures administratives, à la saisie et à la résolution immédiate des difficultés et des problèmes..., à la création de toutes les conditions pour que les investisseurs mettent en œuvre le projet, à l'achèvement d'au moins 26 000 appartements en 2025 et à la création des bases pour atteindre les objectifs dans les années suivantes.

Pour les localités où aucun projet de logement social n'a été lancé, ordonner d'urgence aux départements et aux branches d'affecter des investisseurs, d'effectuer des procédures foncières, de remettre des terrains propres, d'accorder des permis de construire, etc. aux investisseurs de projets de logement social pour commencer la construction et l'investissement, immédiatement en 2025.

Le Premier ministre a demandé aux localités d'exhorter les investisseurs de projets de logements commerciaux à mener des procédures d'investissement pour la construction de logements sociaux sur 20 % du fonds foncier du projet conformément aux dispositions de la loi sur le logement de 2023 pour commencer la construction en 2025.

Parallèlement, il convient d'appliquer immédiatement les dispositions de la résolution n° 201 visant à piloter un certain nombre de politiques spécifiques pour le développement du logement social ; de mettre en œuvre sans délai la simplification et la réforme des procédures administratives ; de ne pas édicter de réglementations imposant des conditions et des critères d'attribution des investisseurs, ni de créer des procédures administratives gênantes pour les entreprises et les particuliers. Les procédures administratives pour les projets de logements sociaux doivent être menées selon la « voie verte » et la « voie prioritaire » ; de traiter sans délai les difficultés et les problèmes en suspens, tels que la sélection des investisseurs, les appels d'offres, les procédures d'investissement dans la construction, la fixation des prix de vente et de location, etc.

Le Premier ministre a fondamentalement approuvé les propositions et recommandations, y compris la proposition du ministère de la Construction d'augmenter le seuil de revenu pour l'achat de logements sociaux dans une direction plus appropriée, et a chargé le ministère de la Construction de proposer des amendements dans un ordre abrégé au décret n° 100/2024/ND-CP du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement sur le développement et la gestion des logements sociaux.

PHAN THAO

Source : https://www.sggp.org.vn/khong-thay-doi-muc-tieu-100000-can-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-post808712.html