Zone désertée de villas valant des millions de dollars sur la côte de Quang Ngai

Le quartier résidentiel de Thien Tan abritait autrefois des centaines d'experts travaillant à la construction de la raffinerie de pétrole de Dung Quat. Une fois le projet achevé, ces experts sont rentrés chez eux et le quartier a été laissé à l'abandon pendant les quatorze années suivantes.

En 2005, la province de Quang Ngai a accueilli des centaines d'ingénieurs et d'experts étrangers venus participer à la construction de la raffinerie de pétrole de Dung Quat . Elle a donc chargé la société Thien Tan Investment and Construction Joint Stock Company d'étudier et de trouver un emplacement approprié pour y construire un logement destiné à cette équipe.

Suite à cette étude, la société par actions Thien Tan Investment and Construction a sélectionné un emplacement de choix dans la zone urbaine de Van Tuong (district de Binh Son, province de Quang Ngai). Ce site, offrant un espace ouvert face à la mer, est idéal pour la construction d'une villa de villégiature.

Le quartier des villas de Thien Tan était autrefois la résidence de centaines d'experts participant à la construction de la raffinerie de pétrole de Dung Quat (Photo : Quoc Trieu).

En juillet 2006, 72 villas, 160 chambres individuelles et les infrastructures (piscine, court de tennis, supérette) ont été achevées. Le capital d'investissement total du projet s'élève à près de 100 milliards de VND.

Le quartier résidentiel de Thien Tan Villa répond aux normes 3 étoiles et accueille des centaines d'experts et d'ingénieurs venus du monde entier. Son développement contribue de manière significative à l'avancement des travaux de la raffinerie de pétrole de Dung Quat.

Les investisseurs espéraient que le développement de la zone économique de Dung Quat dynamiserait celui de la zone urbaine de Van Tuong. Ils comptaient alors faire du quartier résidentiel de Thien Tan un atout majeur. Malheureusement, leurs espoirs ne se sont pas concrétisés.

Le quartier résidentiel de Thien Tan se trouve à quelques kilomètres seulement de la raffinerie de pétrole de Dung Quat (Photo : Quoc Trieu).

Au milieu de l'année 2010, la raffinerie de pétrole de Dung Quat fut achevée et les experts et ingénieurs rentrèrent chez eux les uns après les autres. Depuis, le quartier résidentiel de Thien Tan est tombé en ruine.

Selon l'investisseur, après le départ des experts et des ingénieurs, le quartier des villas de Thien Tan s'est retrouvé dans une situation difficile.

Certaines entreprises de la zone économique de Dung Quat avaient l'intention de louer ce quartier de villas. Cependant, pour diverses raisons, elles ont changé d'avis. Depuis, le quartier de villas de Thien Tan est quasiment à l'abandon.

En moyenne, chaque mois, la société doit dépenser environ 70 millions de VND pour payer les ouvriers chargés de l'entretien des plantes et des abords de la villa.

Les bâtiments du quartier des villas de Tianjin sont dégradés et endommagés (Photo : Quoc Trieu).

Les représentants du conseil d'administration de la zone économique de Dung Quat et des parcs industriels de Quang Ngai ont déclaré que la zone des villas de Thien Tan est actuellement déserte, mais que l'entreprise avait déjà atteint l'objectif d'investissement initial du projet.

Le quartier de Van Tuong ne s'est pas développé comme prévu, ce qui explique l'échec du projet de villas. Par le passé, le conseil d'administration a collaboré à plusieurs reprises avec l'investisseur pour surmonter les difficultés rencontrées. Parallèlement, il a mis en place des conditions favorables et attiré de nombreuses entreprises pour la location de ces villas, mais sans succès.

Le sous-développement de la zone urbaine de Van Tuong a conduit à de nombreux projets abandonnés, notamment le quartier des villas de Thien Tan (Photo : Quoc Trieu).

Selon le conseil d'administration de la zone économique de Dung Quat et des parcs industriels de Quang Ngai, la zone urbaine de Van Tuong fait désormais partie de la zone urbaine de services du sud-est de Dung Quat.

Il s'agit d'un postulat et d'un fondement essentiels pour appeler à l'investissement dans les secteurs urbain, des services et du tourisme. Cela permettra le développement et la reprise des projets abandonnés dans la zone économique de Dung Quat, notamment le quartier des villas de Thien Tan.

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