Les prix augmentent, l'offre est rare
Dans le rapport du Conseil de gestion des projets d'investissement pour la construction d'ouvrages de développement agricole et rural, envoyé au Comité populaire provincial pour demander des avis sur la manière d'éliminer les difficultés et les obstacles liés à la situation des prix élevés des matériaux de construction (sable, pierre) et à la pénurie d'approvisionnement en matériaux de construction, la réalité est énoncée : les prix des matériaux augmentent très haut, la différence entre les devis des agences d'État et le marché est de plusieurs dizaines de milliers à plusieurs centaines de milliers/m3 selon chaque article.
Son Tung Tuyen Quang Company Limited dans la commune de Tan Thinh (Chiem Hoa) fournit des produits en pierre concassée selon la liste de prix indiquée.
M. Le Hai Hung, directeur du conseil d'administration, a déclaré : « En octobre 2023, le projet du lac Cao Ngoi dans la commune de Dong Loi (Son Duong) a été approuvé pour investissement par le Comité populaire provincial. À cette époque, le prix du sable était de 180 000 VND/m3, celui de la pierre concassée 1x2 était de près de 141 000 VND/m3 ; celui de la pierre concassée 2x4 était de près de 132 000 VND/m3. »
Français Cependant, après un court laps de temps, l'annonce des prix du Département de la Construction a montré que ces articles avaient augmenté de manière significative. Dans le district de Son Duong et la ville de Tuyen Quang, le prix de la pierre concassée 1x2 est passé de près de 141 000 VND/m3 fin 2023 à 220 - 240 000 VND/m3 en avril et mai 2025 ; la pierre concassée 2x4 de près de 132 000 VND à 160 - 220 000 VND/m3. Il s'agit du prix au pied de l'entrepôt, hors TVA. Il s'agit du prix annoncé par les autorités, en réalité le prix est beaucoup plus élevé. Selon l'annonce des prix des matériaux de construction de Quynh Anh Construction Materials Trading and Production Company Limited, commune de Thien Ke (Son Duong) en mai 2025, le prix de la pierre concassée 1x2 avait atteint 300 000 VND/m3 ; De même, le prix de la pierre concassée de la société Viet Nhat Mineral Investment Joint Stock Company est maintenu à 300 000 VND/m³. Le prix du sable de construction, notamment, atteint près de 400 000 VND/m³.
Un représentant de la Corporation 36, l'entrepreneur chargé de la construction du lac Cao Ngoi, a déclaré : « En réalité, les entrepreneurs doivent acheter des matériaux à des prix supérieurs aux prix annoncés par l'État, en moyenne de 80 000 à plus de 100 000 VND, selon le type de matériau. Cette hausse des prix des matériaux s'accompagne d'une pénurie. Dans certaines mines, l'approvisionnement du marché est très limité, ce qui a affecté l'avancement des travaux. L'entrepreneur chargé du groupement d'ouvrages d'amont du lac Cao Ngoi a lui-même dû interrompre temporairement les travaux depuis début mai, faute d'approvisionnement en matériaux. Selon le plan du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement , le projet sera achevé au quatrième trimestre 2025, ce qui sera difficile à mettre en œuvre. »
Non seulement le projet du lac Cao Ngoi a dû être temporairement arrêté, mais quatre projets d'urgence de prévention des catastrophes dans les districts de Ham Yen, Chiem Hoa et Son Duong, également financés par le Conseil de gestion des projets d'investissement pour la construction d'ouvrages agricoles et le développement rural, ont dû être exécutés à un rythme lent en raison des prix élevés des matériaux.
Français Les entrepreneurs qui construisent le projet d'autoroute Tuyen Quang - Ha Giang doivent également accepter d'acheter des matériaux de construction au prix le plus élevé depuis sa mise en œuvre. M. Le Duc Tranh, directeur du conseil d'administration de Package 24 - Deo Ca Group Joint Stock Company a déclaré : Au début de l'année, l'unité contractuelle pour acheter des produits en béton prêt à l'emploi auprès du fournisseur était de 1,2 million de VND/m3, mais à l'heure actuelle, le prix est passé à 60 000 VND/m3. 19 ponts que Deo Ca Group construit sur toute la route avec des milliers de mètres cubes de béton, le coût a augmenté très haut - s'inquiète M. Tranh.
Contrôle strict des prix des matériaux de construction
Les experts du secteur de la construction estiment que de nombreuses raisons expliquent le prix élevé des matériaux. Parmi elles, la hausse des prix de l'électricité, qui a entraîné une hausse des coûts de production et des coûts d'exploitation, et la demande de matériaux de construction, qui a augmenté. À cela s'ajoutent la spéculation, la thésaurisation et l'offre limitée de matériaux de construction sur le marché, ce qui fait grimper les prix.
Face aux fluctuations importantes des prix des matériaux de construction, le Premier ministre Pham Minh Chinh a signé le 22 avril 2025 le décret officiel n° 48/CD-TTg, demandant aux provinces et aux villes de renforcer l'inspection, l'examen, le contrôle et la gestion rigoureuse des prix des matériaux de construction, en particulier ceux des mines en activité, afin d'éviter les hausses de prix et les ventes forcées à des prix supérieurs au prix annoncé. En cas de détection de collusion intentionnelle et de vente forcée à des prix supérieurs au prix de vente annoncé, des sanctions doivent être prévues et la révocation des licences doit être envisagée.
Le 16 mai 2025, le président du Comité populaire provincial a publié le document n° 2266/UBND-KT ordonnant aux départements, branches et localités de continuer à renforcer la gestion des activités d'exploitation minière afin de garantir l'efficacité économique, la protection de l'environnement et la sécurité du travail dans la province. En conséquence, le Comité populaire provincial a chargé les départements, branches, districts et villes de superviser les investissements dans les projets d'exploitation et de traitement des minéraux, de garantir l'application de technologies de pointe pour accroître la valeur des ressources et de répondre aux exigences de protection de l'environnement et de sécurité du travail. Dans le même temps, il a conseillé activement le Comité populaire provincial de lever les obstacles liés à l'investissement dans l'exploitation minière, contribuant ainsi à la promotion de la croissance socio-économique en 2025. La province encourage également les entreprises et les entrepreneurs en construction à rechercher et à utiliser des matériaux de construction respectueux de l'environnement ; à réutiliser les matériaux afin de réduire la pression sur l'industrie des matériaux de construction et de minimiser les impacts sur l'environnement.
Le représentant du Département de la Construction a déclaré : « Le Département a examiné et étudié les prix des matériaux, notamment du sable, du gravier, de la pierre concassée, etc., et les a publiés sur son site web afin que les organisations, les ménages et les particuliers concernés puissent s'y référer et les utiliser. De là, les coûts d'investissement dans la construction peuvent être établis et gérés. » Le Département a également coordonné avec le Département des Finances pour mener des inspections des installations de production de matériaux de construction, en veillant à gérer rigoureusement la situation de hausse des prix, de pression sur les prix et de vente de matériaux de construction à un prix supérieur au prix annoncé. »
Source : https://baotuyenquang.com.vn/kiem-soat-chat-gia-vat-lieu-xay-dung-213191.html
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