Auparavant, le 31 janvier 2024, le Comité populaire de la ville de Phu Quoc a émis la décision de sanction administrative n° 353/QD-XPHC contre M. Le Trong Dai (né en 1982, résidant à Ho Chi Minh- Ville).
Selon le contenu de la décision de sanction, M. Dai a commis une infraction administrative : conversion de terres de cultures pérennes en terres non agricoles à des fins de production et d'activité commerciale (terrains commerciaux et de services) dans une zone urbaine d'une superficie de 461,3 m² sans l'autorisation de l'agence d'État compétente sur les parcelles de terrain n° 423, 424, 426, feuille de carte n° 122, emplacement du terrain Groupe 3B, Quartier 1, Quartier de Duong Dong (Ville de Phu Quoc).
Construction illégale dans la ville de Phu Quoc.
Actuellement, 18 fondations et planchers en colonnes de béton armé ont été construits sur le terrain avec une surface de construction de 461,3 m².
Plus précisément, le projet de construction ci-dessus avec 3 parcelles de terrain a obtenu un certificat de droit d'utilisation du sol par le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Kien Giang le 18 mai 2018, avec M. Mai Van Son et Mme Tran Thanh Thuy comme propriétaires, et a été transféré au nom de M. Le Trong Dai par la branche du bureau d'enregistrement foncier de la ville le 11 janvier 2024, y compris :
Terrain numéro 423, feuille de carte numéro 122, superficie 500,5 m², type de terrain : terrain pour cultures pérennes selon le certificat de droits d'utilisation du sol numéro CM 626805.
Terrain numéro 424, feuille de carte numéro 122, superficie 500,2 m², type de terrain : terrain pour cultures pérennes selon le certificat de droits d'utilisation du sol numéro CM 626806.
Terrain numéro 426, feuille de carte numéro 122, superficie 500,2 m², type de terrain : terrain pérenne selon le certificat de droits d'utilisation du sol numéro CM 626808.
Portail de clôture de construction illégale.
En conséquence, M. Dai a été condamné à une amende de 14,5 millions de VND et contraint de restaurer l'état initial du terrain avant la violation pour la superficie de 461,3 m² sur les parcelles 423, 424, 426, feuille de carte 122 dans le groupe 3B, quartier 1, quartier de Duong Dong, conformément au procès-verbal de mesure et d'inspection de l'état actuel établi le 22 janvier 2024 par le Comité populaire du quartier de Duong Dong, stipulé au point a, clause 4, article 11 du décret n° 91/2019/ND-CP.
En outre, M. Le Trong Dai a été contraint de restituer les bénéfices illégaux tirés de la conversion de terres de cultures pérennes en terres non agricoles à des fins de production et d'activité commerciale (terrains commerciaux et de services) dans les zones urbaines, pour un montant de 3 776 316 VND, conformément aux dispositions du point c, clause 4, article 11 du décret n° 91/2019/ND-CP.
Cependant, M. Dai continue de violer la loi et de construire ouvertement des structures illégales, même si les autorités ont demandé que ce comportement cesse.
Élargissement arbitraire de la route vers la construction illégale.
Selon les journalistes de Nguoi Dua Tin , ce chantier illégal est en cours et sur le point d'être achevé. La route menant au chantier est également en cours d'élargissement pour faciliter le transport des matériaux de construction.
S'adressant aux journalistes, le chef du quartier de Duong Dong a déclaré que le gouvernement conseillait aux autorités compétentes de traiter avec rigueur cette construction illégale. Le comité du quartier a dressé un procès-verbal et a rappelé et mis en garde les occupants des terrains contre toute infraction. Pourtant, les habitants continuent de braver la loi et de construire illégalement cette construction, même la nuit.
Parallèlement, les autorités locales préparent des documents pour gérer cette construction illégale conformément aux réglementations légales.
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