Les autorités sont déterminées à réprimer les constructions illégales à Phu Quoc.

Auparavant, le 31 janvier 2024, le Comité populaire de la ville de Phu Quoc a émis la décision de sanction administrative n° 353/QD-XPHC contre M. Le Trong Dai (né en 1982, résidant à Ho Chi Minh- Ville).

Selon la décision de sanction, M. Dai a commis une infraction administrative : la conversion d'un terrain destiné aux cultures pérennes en terrain non agricole destiné à la production et à l'activité commerciale (terrain commercial et de services) dans une zone urbaine d'une superficie de 461,3 m² sans autorisation de l'autorité étatique compétente sur les parcelles de terrain n° 423, 424, 426, feuille de carte n° 122, situées dans le groupe 3B, quartier 1, quartier Duong Dong (ville de Phu Quoc).

Immobilier - Kien Giang : Des mesures fermes ont été prises contre les constructions illégales à Phu Quoc. — Construction illégale dans la ville de Phu Quoc.

Actuellement, 18 fondations pour colonnes et dalles en béton armé ont été construites sur le terrain, couvrant une surface de construction de 461,3 m².

Plus précisément, le projet de construction sur les trois parcelles de terrain pour lesquelles le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Kien Giang a délivré des certificats de droit d'utilisation des terres le 18 mai 2018, avec M. Mai Van Son et Mme Tran Thanh Thuy comme propriétaires enregistrés, a été transféré ultérieurement au nom de M. Le Trong Dai par la succursale du bureau d'enregistrement foncier de la ville le 11 janvier 2024.

Parcelle numéro 423, feuille de carte numéro 122, superficie 500,5m², type de terrain : terrain pour cultures pérennes selon le certificat de droit d'utilisation des terres numéro CM 626805.

Parcelle numéro 424, feuille de carte numéro 122, superficie 500,2 m², type de terrain : terrain pour cultures pérennes selon le certificat de droit d'utilisation des terres numéro CM 626806.

Parcelle numéro 426, feuille de carte numéro 122, superficie 500,2 m², type de terrain : terrain pour cultures pérennes selon le certificat de droit d'utilisation des terres numéro CM 626808.

Immobilier - Kien Giang : Des mesures fermes ont été prises contre la construction illégale à Phu Quoc (Figure 2). — La clôture qui entoure le chantier est illégale.

En conséquence, M. Dai a été condamné à une amende de 14,5 millions de VND et sommé de remettre le terrain dans son état d'origine avant l'infraction pour une superficie de 461,3 m² sur les parcelles n° 423, 424, 426, feuille de plan n° 122, appartenant au groupe 3B, quartier 1, arrondissement de Duong Dong, selon le rapport d'enquête et d'inspection daté du 22 janvier 2024 du Comité populaire de l'arrondissement de Duong Dong, comme stipulé au point a, clause 4, article 11 du décret n° 91/2019/NĐ-CP.

En outre, M. Le Trong Dai est tenu de restituer les profits illégaux obtenus grâce à la conversion de terres utilisées pour des cultures pérennes en terres non agricoles (terres commerciales et de services) dans les zones urbaines, s'élevant à 3 776 316 VND, comme stipulé au point c, clause 4, article 11 du décret n° 91/2019/ND-CP.

Cependant, à ce jour, M. Dai continue de violer la loi, construisant effrontément des structures illégales, malgré l'ordre des autorités compétentes de cesser de telles actions.

Immobilier - Kien Giang : Des mesures fermes ont été prises contre la construction illégale à Phu Quoc (Figure 3). — Élargissement non autorisé de la route menant au chantier.

D'après les observations d'un journaliste de Nguoi Dua Tin , ce chantier illégal est presque terminé. La route y menant est également en cours d'élargissement afin de faciliter le transport des matériaux de construction par les engins lourds.

S'adressant aux journalistes, le chef du quartier de Duong Dong a déclaré que les autorités conseillaient aux services compétents de lutter activement contre les constructions illégales. Le comité de quartier a rédigé un rapport, a rappelé à l'ordre et a mis en garde le propriétaire du terrain afin qu'il cesse ses agissements, mais les habitants ont persisté à ignorer la loi et à construire illégalement, même la nuit.

Dans le même temps, les autorités locales ont rassemblé les documents nécessaires pour traiter cette construction illégale conformément à la loi.

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