Lutter résolument contre les travaux de construction illégaux à Phu Quoc

Auparavant, le 31 janvier 2024, le Comité populaire de la ville de Phu Quoc a émis la décision de sanction administrative n° 353/QD-XPHC contre M. Le Trong Dai (né en 1982, résidant à Ho Chi Minh -Ville).

Selon le contenu de la décision de sanction, M. Dai a commis une infraction administrative : la conversion de terres cultivées pérennes en terres non agricoles destinées à la production et à l'activité commerciale (terrains commerciaux et de services) dans une zone urbaine d'une superficie de 461,3 m² sans autorisation de l'agence d'État compétente sur les parcelles n° 423, 424, 426, feuille de plan n° 122, groupe de localisation 3B, quartier 1, quartier Duong Dong (ville de Phu Quoc).

Immobilier - Kien Giang : Luttez résolument contre les travaux de construction illégaux à Phu Quoc — Construction illégale dans la ville de Phu Quoc.

Actuellement, le terrain comprend 18 fondations de colonnes en béton armé et des planchers d'une surface construite de 461,3 mètres carrés.

Plus précisément, le projet de construction susmentionné, portant sur 3 parcelles de terrain, a obtenu un certificat de droit d'utilisation des sols délivré par le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Kien Giang le 18 mai 2018, avec M. Mai Van Son et Mme Tran Thanh Thuy comme propriétaires, et a été transféré au nom de M. Le Trong Dai par le Bureau d'enregistrement foncier de la ville le 11 janvier 2024, y compris :

Parcelle de terrain numéro 423, feuille de carte numéro 122, superficie 500,5m², type de terrain : terrain de culture pérenne selon le certificat de droits d'utilisation des terres numéro CM 626805.

Parcelle de terrain numéro 424, feuille de carte numéro 122, superficie 500,2 m², type de terrain : terrain de culture pérenne selon le certificat de droits d'utilisation des terres numéro CM 626806.

Parcelle de terrain numéro 426, feuille de carte numéro 122, superficie 500,2 m², type de terrain : terrain de culture pérenne selon le certificat de droits d'utilisation des terres numéro CM 626808.

Immobilier - Kien Giang : Lutte résolue contre les travaux de construction illégaux à Phu Quoc (Image 2). — Portail de construction illégal.

En conséquence, M. Dai a été condamné à une amende de 14,5 millions de VND et contraint de remettre le terrain dans son état initial avant l'infraction, pour une superficie de 461,3 mètres carrés sur les parcelles 423, 424, 426, feuille de plan 122 dans le groupe 3B, quartier 1, quartier de Duong Dong, conformément au procès-verbal de mesure et d'inspection de l'état actuel établi le 22 janvier 2024 par le Comité populaire du quartier de Duong Dong, stipulé au point a, paragraphe 4, article 11 du décret n° 91/2019/ND-CP.

En outre, M. Le Trong Dai a été contraint de restituer les profits illégaux tirés de la conversion de terres cultivées pérennes en terres non agricoles destinées à la production et aux activités commerciales (terrains commerciaux et de services) dans les zones urbaines, pour un montant de 3 776 316 VND, conformément aux dispositions du point c, clause 4, article 11 du décret n° 91/2019/ND-CP.

Cependant, M. Dai continue d'enfreindre la loi et de construire ouvertement des structures illégales, même si les autorités ont demandé que ce comportement cesse.

Immobilier - Kien Giang : Lutte résolue contre les travaux de construction illégaux à Phu Quoc (Image 3). — Élargissement arbitraire de la route pour permettre une construction illégale.

D'après les observations des journalistes de Nguoi Dua Tin , cette construction illégale est en cours et sur le point d'être achevée. La route menant au chantier est également en cours d'élargissement afin de faciliter le transport des matériaux de construction.

S'adressant aux journalistes, le chef du quartier de Duong Dong a déclaré que le gouvernement avait demandé aux autorités compétentes de traiter avec la plus grande fermeté ces constructions illégales. Le comité de quartier a dressé un procès-verbal, rappelé à l'ordre et mis en garde les occupants du terrain afin qu'ils cessent leurs infractions. Malgré cela, certains persistent à défier la loi et à construire illégalement ces édifices, même la nuit.

Parallèlement, les autorités locales ont préparé les documents nécessaires pour traiter cette construction illégale conformément à la réglementation en vigueur.

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