La ville de Kon Tum est l'une des zones économiques dynamiques de la province de Kon Tum en termes de commerce, de services, de tourisme et d'industrie de transformation.
Le Comité populaire provincial de Kon Tum vient d'approuver le projet d'ajustement de la planification générale de la ville de Kon Tum jusqu'en 2040. La portée de la planification est l'ensemble des limites administratives de la ville de Kon Tum, y compris 21 unités administratives (10 quartiers et 11 communes), avec une superficie naturelle de 43 601,18 hectares.
La ville de Kon Tum est la capitale provinciale, le centre politique, économique, culturel, social et scientifique et technique de la province de Kon Tum ; est l'une des régions économiques dynamiques de la province de Kon Tum en termes de commerce, de services, de tourisme, d'industrie de transformation ; est un important carrefour de trafic de la région centrale, des hauts plateaux centraux et des échanges internationaux ; est une zone urbaine écologique, imprégnée de l'identité culturelle, historique et ethnique des hauts plateaux centraux ; a une position importante de défense et de sécurité des hauts plateaux du centre-nord.
D'ici 2030, la population de la ville de Kon Tum sera d'environ 306 000 personnes (y compris la population convertie d'environ 38 000 personnes) ; dont : la population du centre-ville sera d'environ 236 500 personnes (le taux d'urbanisation est d'environ 77,29 %), la population de banlieue sera d'environ 69 500 personnes.
D'ici 2040, la population de la ville de Kon Tum sera d'environ 435 000 personnes (y compris la population convertie d'environ 40 000 personnes) ; dont : la population du centre-ville sera d'environ 360 000 personnes (le taux d'urbanisation est d'environ 82,76 %), la population de banlieue sera d'environ 75 000 personnes.
En ce qui concerne l'échelle du terrain, d'ici 2030, les terres civiles auront une superficie d'environ 5 559,91 hectares, soit 12,75 % de la superficie totale de la ville ; les terres non civiles auront une superficie d'environ 5 550,85 hectares, soit 12,73 % de la superficie totale de la ville ; les terres agricoles et autres fonctions auront une superficie d'environ 32 490,42 hectares, soit 74,52 % de la superficie totale de la ville.
D'ici 2040, les terres civiles auront une superficie d'environ 6 750,68 hectares, soit 15,48 % de la superficie totale de la ville ; les terres non civiles auront une superficie d'environ 10 406,53 hectares, soit 23,87 % de la superficie totale de la ville ; les terres agricoles et autres fonctions auront une superficie d'environ 26 443,97 hectares, soit 60,65 % de la superficie totale de la ville.
On s'attend à ce que d'ici 2040, les principaux indicateurs économiques et techniques de la zone urbaine atteignent : des terrains civils d'environ 155,19 m2/personne ; de nouveaux terrains civils d'environ 97,50 m2/personne ; des terrains résidentiels d'environ 101,22 m2/personne ; de nouveaux terrains résidentiels d'environ 40,39 m2/personne ; des terrains de service public urbain d'environ 4,27 m2/personne ; des terrains verts publics urbains d'environ 11,20 m2/personne.
En ce qui concerne le zonage de développement, la ville de Kon Tum prend la zone le long de la rivière Dak Bla comme axe principal de l'espace paysager, divisé en 6 zones de développement de base, notamment : Zone 1 - Nouvelle zone de développement (nouvelle zone urbaine au Nord) ; Zone 2 - Zone centrale existante (rénovation, embellissement) ; Zone 3 - Nouvelle zone de développement à l'Est ; Zone 4 - Nouvelle zone de développement (nouvelle zone urbaine au Sud) ; Zone 5 - Zone rurale de l'Est ; Zone 6 - Zone rurale de l'Ouest.
Le centre-ville vise à étendre l'espace de développement urbain le long des deux rives de la rivière Dak Bla (de la route Ho Chi Minh à la route et au pont reliant la baie de Ngok à la commune de Dak Nang). En prenant l'axe de la rivière Dak Bla comme centre, il s'agit de se concentrer sur l'investissement dans la construction d'infrastructures, de maximiser le fonds foncier et le paysage le long des deux rives de la rivière pour créer des zones urbaines, des services commerciaux, du tourisme et des parcs verts en bord de rivière. Le développement et l'expansion de l'espace urbain de la ville vers le nord (contrôlant l'intersection de la route Ho Chi Minh - la route principale à l'ouest de la ville) et vers l'ouest (adjacent à l'autoroute Nord-Sud à l'ouest).
Les zones suburbaines sont organisées selon un modèle de clusters et de points sur les routes provinciales et intercommunales.
S'inspirant de l'orientation du Projet d'aménagement du territoire de la ville de Kon Tum, province de Kon Tum, à l'horizon 2030, approuvé par le Comité populaire provincial par la décision n° 1335/QD-UBND du 1er novembre 2016 (appelé Projet d'aménagement du territoire 2016), Kon Tum deviendra une ville moderne, dynamique et durable, suivant le modèle de la « Nouvelle Ville Verte ». La structure urbaine est multicentrique, fondée sur un système de circulation radiale, trois ceintures et des corridors verts le long de la rivière Dak Bla et de ses ruisseaux.
La zone centrale existante (zone de rénovation et d'embellissement) a une superficie d'environ 1 141,75 hectares, située dans les quartiers de Quyet Thang, Quang Trung, Truong Chinh, Thang Loi, Thong Nhat, Duy Tan ; est un lieu à forte densité de population ; organise des centres politiques et administratifs aux niveaux provincial et municipal et des centres commerciaux et de services, des complexes touristiques et sportifs pour créer une zone urbaine concentrée multifonctionnelle ; réaliser la rénovation et la modernisation des systèmes d'infrastructures techniques des zones résidentielles existantes ; ajuster certaines zones fonctionnelles pour reconstruire et construire de nouvelles fonctions conformément à l'orientation générale de l'ensemble de la zone.
La zone urbaine du Nord-Ouest couvre une superficie d'environ 1 959,42 hectares et appartient aux arrondissements de Ngo May, Quang Trung et la commune de Vinh Quang. C'est une zone villageoise urbanisée, qui étend le développement urbain de la ville. La zone urbaine du Nord couvre une superficie d'environ 5 604,70 hectares et appartient aux arrondissements de Ngo May, Duy Tan, Truong Chinh et la commune de Dak Cam. C'est le centre administratif de la ville, développant des zones résidentielles de faible densité combinées à des espaces verts, des commerces et des services dans la zone d'entrée nord de la ville ; des pôles industriels et des terrains réservés au développement de la ville.
La zone d'expansion urbaine de l'Est a une superficie d'environ 581,94 hectares, située dans les quartiers de Thang Loi, Truong Chinh et la commune de Dak Ro Wa ; c'est une zone résidentielle à faible densité et une zone urbaine écologique combinée à l'éducation physique et aux sports.
La zone d'expansion urbaine du Sud, y compris la nouvelle zone de développement - la zone urbaine des deux côtés de la rivière Dak Bla, a une superficie d'environ 5 218,02 hectares, appartenant aux quartiers : Thong Nhat, Thang Loi et aux communes : Dak Ro Wa, Chu Hreng ; est le centre administratif de la province, la nouvelle zone résidentielle le long de la rivière Dak Bla associée au développement du commerce, des services, du tourisme et des sports.
La zone urbaine du Sud, d'une superficie d'environ 2 185,26 hectares, est répartie entre les quartiers de Nguyen Trai, Le Loi et Tran Hung Dao. C'est une zone résidentielle associée au développement industriel, aux services commerciaux et au tourisme.
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