Les taux d'intérêt des prêts immobiliers aux États-Unis sont au plus haut depuis 2000

Les contrats d'achat de logements tombent à leur plus bas niveau depuis des décennies

Le taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans a augmenté de 12 points de base pour atteindre 7,53 % au cours du week-end, selon la Mortgage Bankers Association.

Cela signifie que le taux d'intérêt des prêts immobiliers aux États-Unis a dépassé 7,5 % pour la première fois depuis novembre 2000. À la même époque l'année dernière, le taux d'intérêt était juste au-dessus de 5,5 %.

En termes de logement, cela signifie qu’un achat de maison de 400 000 $ avec un prêt hypothécaire sur 30 ans coûterait 1 800 $ par mois l’année dernière, mais coûterait près de 1 000 $ de plus cette année aux taux d’intérêt actuels.

Parallèlement, l'enquête a révélé que le nombre de contrats d'achat de logements a chuté de 5,7 % au cours de la période considérée, pour atteindre le niveau le plus bas depuis 1995. La demande de logements n'a pas diminué, mais les taux d'intérêt élevés ont empêché de nombreux Américains de réaliser leur rêve d'être propriétaires.

Mortgage News Daily a rapporté que les taux hypothécaires ont continué d'augmenter cette semaine. Selon l'outil de suivi du site, le taux fixe à 30 ans s'établissait à 7,72 % le 3 octobre.

Les observateurs estiment que cette tendance à la hausse va se poursuivre, avec la possibilité que les taux d’intérêt des prêts immobiliers dépassent 8 % dans un avenir proche.

Le marché immobilier américain connaît des hausses de taux depuis le début de l’année dernière, et la Réserve fédérale est susceptible de relever à nouveau ses taux d’intérêt avant la fin de l’année.

Lien source: https://thanhnien.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-my-cao-nhat-ke-tu-nam-2000-185231005193349257.htm