Les taux d'intérêt continuent de

Taux d'intérêt à partir de seulement 4,9%/an

Depuis le début de l'année, la Banque d'État a procédé à quatre ajustements visant à réduire ses taux d'intérêt opérationnels de 0,5 à 2 % par an. En conséquence, les banques commerciales ont également mis en place des programmes et des offres de crédit préférentielles pour réduire leurs taux d'intérêt d'environ 0,5 à 3 % par an, selon la clientèle des nouveaux prêts.

Parallèlement, conformément aux directives de la Banque d'État, les établissements de crédit ont pris des mesures visant à réduire les taux d'intérêt des prêts afin de soutenir les entreprises, la population et l' économie et de relancer la production et l'activité. Grâce à ces politiques, les taux d'intérêt bancaires actuels sont considérés comme très attractifs pour les emprunteurs.

Les taux d’intérêt continuent de « baisser » – une opportunité « en or » pour les emprunteurs privés et commerciaux.

La demande de prêts à la consommation des particuliers est très forte, c'est pourquoi les banques soutiennent et stimulent progressivement la demande de capitaux. Nombre d'entre elles ont lancé des offres de crédit permettant aux particuliers d'emprunter pour l'achat d'un logement, la consommation… à des taux d'intérêt préférentiels.

Par exemple, chez SeABank , le taux d'intérêt appliqué aux prêts immobiliers jusqu'à fin 2023 est de seulement 4,9 %/an, pour une durée maximale de 35 ans et sans limite de plafond. Après la période préférentielle, le taux d'intérêt appliqué par SeABank à ses clients n'est plus que d'environ 11 à 12 %/an.

Outre les prêts personnels à la consommation, SeABank propose également de nombreuses mesures incitatives pour soutenir les activités commerciales, créer les conditions de croissance et offrir des opportunités concurrentielles égales aux entreprises. Actuellement, SeABank met en œuvre une politique de prêt très attractive pour les ménages professionnels, avec des taux d'intérêt à partir de 7 % par an, couvrant notamment 100 % des besoins en capital et une preuve aisée de capacité de remboursement, sans obligation d'immatriculation ni de justificatif fiscal.

SeABank comprend toujours les besoins des clients, SeABank s'efforce toujours de rechercher pour offrir les meilleurs produits, aidant les clients à accéder facilement, rapidement et bientôt à atteindre leurs rêves et leurs projets.

Avec de nombreux supports

Certains experts voient la baisse des taux d'intérêt comme un signal positif, qui influence positivement la psychologie des particuliers et des entreprises. La baisse des taux d'intérêt permet aux particuliers de réduire la pression financière et facilite l'accès aux prêts à des taux plus raisonnables. De leur côté, les investisseurs réduisent la pression sur les coûts d'investissement, ce qui leur permet d'offrir de nombreuses incitations aux acheteurs, telles que des remises et des cadeaux, tout en disposant de davantage de ressources pour achever les projets en cours et en déployer de nouveaux afin de compléter l'offre.

Pour les entreprises, le moment est venu de se concentrer sur la stimulation de la production et de l'activité afin de répondre à la demande de biens sur le marché, en prévision de la haute saison de fin d'année. La baisse des taux d'intérêt contribue non seulement à réduire les coûts et les activités commerciales, mais aussi à maintenir les prix des produits et à stabiliser les prix du marché, créant ainsi une dynamique de croissance économique générale.

La politique de remboursement des prêts des autres banques selon la circulaire 06/2023/TT-NHNN de la Banque d'État appliquée à partir du 1er septembre 2023 est considérée comme « bénéfique » pour les emprunteurs.

Une étude de marché montre que les taux d'intérêt préférentiels de SeABank sont très compétitifs par rapport à ceux d'autres banques. De nombreux investisseurs immobiliers affirment qu'un taux d'intérêt inférieur à 10 % par an constitue actuellement une incitation intéressante. De plus, un taux inférieur à 5 % par an, associé à des procédures simples et un décaissement rapide, constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs. De plus, le marché immobilier reste actuellement très favorable aux familles qui souhaitent acquérir la maison de leurs rêves.

Outre la question des taux d'intérêt, les experts du secteur financier et bancaire recommandent également aux acheteurs de logements de prêter attention à d'autres questions telles que la période de remboursement, le paiement du capital et des intérêts en fonction de la capacité financière et de la flexibilité du programme de prêt.

Actuellement, les banques accordent des prêts avec des plafonds de remboursement importants, de 70 à 80 % de la valeur du bien. Cependant, les prêts immobiliers sont généralement à long terme. Il est donc important de prendre en compte la situation financière globale du ménage afin de pouvoir rembourser la dette sur une longue période. Les acheteurs peuvent donc choisir une banque offrant une durée de prêt longue. Par exemple, SeABank applique une politique de prêt sur 35 ans, ce qui permet aux utilisateurs d'allonger la durée de remboursement, réduisant ainsi la pression liée au remboursement du capital et des intérêts chaque mois.

On peut constater que les taux d’intérêt extrêmement attractifs, les durées longues et les procédures simples et flexibles des prêts mis en œuvre par les banques contribuent non seulement à partager la pression financière pour les clients, mais constituent également des solutions efficaces pour soutenir la possibilité de posséder une maison ou de soutenir le capital pour les activités de production et commerciales actuelles.

Par ailleurs, la politique de remboursement des prêts des autres banques, conformément à la circulaire 06/2023/TT-NHNN de la Banque d'État, en vigueur depuis le 1er septembre 2023, est jugée avantageuse pour les emprunteurs, ce qui accroît la compétitivité des taux d'intérêt entre les banques. Conscientes des difficultés et de la volonté de rembourser leurs dettes par anticipation, réduisant ainsi la pression financière, certaines banques, dont SeABank, ont proposé des offres de prêts pour aider leurs clients à rembourser leurs prêts personnels par anticipation auprès d'autres banques, à des taux d'intérêt à partir de seulement 4,9 % par an, applicables aux prêts immobiliers, aux prêts à la consommation avec garantie et aux prêts professionnels. Ainsi, les clients bénéficieront d'un différé de remboursement du capital, notamment d'une aide au décaissement anticipé pour rembourser leurs prêts auprès d'autres banques, et la justification de leurs revenus sera extrêmement simple et flexible.

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