Les taux d'intérêt débutent à seulement 4,9 % par an.
Depuis le début de l'année, la Banque d'État du Vietnam a procédé à quatre ajustements de son taux directeur, avec des baisses annuelles allant de 0,5 % à 2 %. En conséquence, les banques commerciales ont également adapté et mis en œuvre des programmes et des offres de crédit préférentiels, réduisant les taux d'intérêt des nouveaux prêts d'environ 0,5 % à 3 % par an, selon le profil du client.
Par ailleurs, conformément aux directives de la Banque d'État du Vietnam, les établissements de crédit ont mis en œuvre des mesures de réduction des taux d'intérêt afin de soutenir les entreprises, les particuliers et l' économie dans leur reprise d'activité. Grâce à ces politiques, les taux d'intérêt actuellement proposés par les banques sont considérés comme très attractifs pour les emprunteurs.
La demande de crédits à la consommation est très forte chez les particuliers, ce qui incite les banques à soutenir progressivement le marché et à stimuler la demande de capitaux. Nombre d'entre elles proposent des offres de crédit à taux préférentiels aux particuliers souhaitant acquérir un logement, financer des dépenses de consommation, etc.
Par exemple, chez SeABank , le taux d'intérêt appliqué aux prêts immobiliers jusqu'à fin 2023 est de seulement 4,9 % par an, pour une durée de prêt allant jusqu'à 35 ans et sans limite de montant. Après cette période préférentielle, le taux d'intérêt appliqué par SeABank à ses clients sera d'environ 11 à 12 % par an.
Outre les prêts à la consommation, SeABank propose également de nombreuses offres avantageuses pour soutenir les entreprises, favoriser leur croissance et leur garantir des chances égales de concurrence. Actuellement, SeABank applique une politique de prêt très attractive pour les entreprises individuelles, avec des taux d'intérêt à partir de 7 % par an. Ce prêt permet notamment de financer jusqu'à 100 % des besoins en fonds de roulement et simplifie la justification de la capacité de remboursement, sans exiger de justificatif d'immatriculation au registre du commerce ni de documents fiscaux.
SeABank a toujours à cœur de comprendre les besoins de ses clients et s'efforce de rechercher et de développer les meilleurs produits, afin d'aider ses clients à accéder facilement et rapidement à leurs rêves et à leurs projets et à les réaliser.
Comprend plusieurs fonctions d'assistance électrique.
Certains experts considèrent la baisse des taux d'intérêt comme un signal positif qui influence favorablement le moral des particuliers et des entreprises. Des taux d'intérêt plus bas allègent la pression financière sur les particuliers et facilitent l'accès aux prêts à des conditions plus avantageuses. Pour les promoteurs immobiliers, la réduction des coûts d'investissement leur permet d'offrir davantage d'avantages aux acheteurs, tels que des remises et des cadeaux, tout en leur fournissant des ressources supplémentaires pour achever les projets en cours et en lancer de nouveaux afin d'accroître l'offre.
Pour les entreprises, le moment est venu de se concentrer sur l'augmentation de la production et du volume d'affaires afin de répondre à la demande du marché et de se préparer à la période des fêtes de fin d'année. La baisse des taux d'intérêt contribue non seulement à réduire les coûts d'exploitation, mais aussi à maintenir les prix des produits et à stabiliser les prix du marché, favorisant ainsi la croissance économique globale.
Les études de marché montrent que les offres de prêt préférentielles de SeABank proposent des taux d'intérêt compétitifs par rapport à d'autres banques. De nombreux acquéreurs potentiels affirment qu'actuellement, un taux d'intérêt inférieur à 10 % par an est déjà très attractif, et a fortiori un taux inférieur à 5 % par an, associé à des procédures simplifiées et un déblocage rapide des fonds… ce qui représente une opportunité idéale. Par ailleurs, le marché immobilier actuel offre des conditions favorables aux familles souhaitant devenir propriétaires.
Outre les taux d'intérêt, les experts financiers et bancaires conseillent également aux acheteurs de prêter attention à d'autres aspects tels que les modalités de remboursement, les mensualités du capital et des intérêts adaptées à leur capacité financière, et la flexibilité du prêt.
Actuellement, les banques proposent des prêts avec des plafonds élevés, allant de 70 à 80 % de la valeur du bien. Cependant, les prêts immobiliers sont généralement des prêts à long terme. Il est donc important d'examiner attentivement la situation financière globale de sa famille afin de s'assurer de pouvoir rembourser l'emprunt sur une période prolongée. Ainsi, les acquéreurs peuvent se tourner vers des banques proposant des durées de prêt longues. Par exemple, SeABank propose des prêts sur 35 ans, permettant ainsi aux emprunteurs d'allonger la durée de remboursement et d'alléger le poids des mensualités (capital et intérêts).
Comme on peut le constater, les taux d'intérêt extrêmement attractifs, les longues durées et les procédures simples et flexibles des offres de prêt mises en œuvre par les banques contribuent non seulement à alléger la pression financière sur les clients, mais offrent également des solutions efficaces pour soutenir les possibilités d'accession à la propriété ou le soutien financier des activités de production et commerciales courantes.
Par ailleurs, la politique de prêt pour remboursement interbancaire, telle que stipulée dans la circulaire 06/2023/TT-NHNN de la Banque d'État du Vietnam, applicable à compter du 1er septembre 2023, est considérée comme avantageuse pour les emprunteurs, car elle accroît la concurrence entre les banques sur les taux d'intérêt. Conscientes des difficultés et du désir de rembourser ses prêts plus rapidement et d'alléger sa pression financière, plusieurs banques, dont SeABank, ont mis en place des offres de prêt permettant à leurs clients de rembourser leurs prêts personnels auprès d'autres établissements par an, avec des taux d'intérêt à partir de seulement 4,9 % par an. Cette offre s'applique aux prêts immobiliers, aux prêts à la consommation garantis et aux prêts aux entreprises. Ainsi, les clients bénéficient d'un différé de remboursement du capital et, surtout, d'un accompagnement pour le déblocage anticipé des fonds afin de rembourser leurs prêts auprès d'autres banques. La vérification des revenus est par ailleurs extrêmement simple et flexible.
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