- Dernier taux d'intérêt moyen des prêts bancaires VIB (avril 2025)
- Derniers taux d'intérêt des prêts immobiliers VIB (avril 2025)
- Autres formes de taux d'intérêt des prêts bancaires
- Dernier taux d'intérêt de base VIB
- Promotion pour le package de prêt personnel VIB
- Comment calculer facilement et précisément les taux d'intérêt des prêts bancaires pour acheter une maison
- Guide des prêts immobiliers VIB pour les clients
La Vietnam International Commercial Joint Stock Bank (VIB), en abrégé Vietnam International Bank (VIB), est l'une des principales banques commerciales par actions du Vietnam, avec un réseau de 193 agences et bureaux de transaction dans 32 provinces/villes clés. En avril 2025, les taux d'intérêt des prêts immobiliers de la VIB sont ajustés de manière flexible pour s'adapter à chaque clientèle, offrant des solutions financières pratiques pour les besoins d'accession à la propriété. Les offres de taux d'intérêt de la VIB appliquent actuellement des politiques préférentielles spéciales, permettant aux clients d'optimiser le coût de leur prêt. Cependant, les informations spécifiques sur les taux d'intérêt ne sont pas divulguées en détail et sont sujettes à modification.
Dernier taux d'intérêt moyen des prêts bancaires VIB (avril 2025)
Vietnam International Bank (VIB), l'une des principales banques commerciales par actions du Vietnam, propose des solutions financières flexibles aux clients souhaitant devenir propriétaires de la maison de leurs rêves. Les taux d'intérêt des prêts immobiliers VIB en avril 2025 sont spécialement conçus pour s'adapter à chaque client, garantissant confort et optimisation des coûts.
Ce taux d'intérêt varie en fonction de la durée et des caractéristiques du prêt, permettant aux clients d'accéder facilement à des offres de prêt adaptées sans être limités par un montant fixe. Bien que le tableau des taux d'intérêt ne soit pas communiqué en détail, VIB s'engage à proposer des incitations attractives pour aider ses clients à réaliser leur rêve de s'installer en avril 2025.
| Cible de clientèle | Taux d'intérêt |
| Individuel | 7,33% |
| Entreprise | 6,34% |
| Écart moyen des taux d'intérêt sur les dépôts et les prêts | 3,47% |
Derniers taux d'intérêt des prêts immobiliers VIB (avril 2025)
La Vietnam International Bank (VIB) continue de proposer des solutions financières attractives aux clients souhaitant devenir propriétaires d'un appartement ou d'une maison de ville en 2025. Les taux d'intérêt des prêts immobiliers de VIB en avril 2025 sont conçus avec de nombreuses incitations exceptionnelles, adaptées au budget de chaque client. Plus précisément, à partir d'août et septembre 2024, VIB a lancé une offre de prêt immobilier avec un délai d'approbation rapide de seulement 8 heures, un plafond de prêt allant jusqu'à 20 milliards de VND et un service de conseil et d'assistance disponible 24h/24 et 7j/7.
Concernant les taux d'intérêt des prêts immobiliers de VIB en avril 2025, le programme appliqué depuis le 28 mars 2024 est toujours maintenu avec des options flexibles : taux d'intérêt fixe pendant 6 mois à 5,9 %/an, 12 mois à 6,9 %/an, 24 mois à 7,9 %/an et 36 mois à 8,9 %/an, avec une marge après la période préférentielle de seulement 2,8 %. D'ici décembre 2024, VIB maintiendra toujours l'incitation spéciale pour les prêts à l'achat d'appartements avec des taux d'intérêt à partir de 5,9 %/an, et exonérera le remboursement du capital pendant les 5 premières années. De plus, le programme de prêts pour l'achat de maisons de ville est également mis en œuvre avec un taux d'intérêt initial à partir de 5,9 %/an, prenant en charge les prêts jusqu'à 95 % de la valeur du bien, aidant les clients à réaliser facilement leur rêve de s'installer.
Concernant les taux d'intérêt des prêts immobiliers, VIB ne les a pas encore mis à jour publiquement, mais adoptera des politiques spécifiques pour chaque période. Actuellement, les prêts immobiliers proposés par VIB bénéficient des avantages suivants :
| Les critères | Prêt immobilier | Prêts pour la construction et la réparation de maisons | Emprunter pour rembourser d'autres banques |
| Montant du prêt | Jusqu'à 90 % des exigences de fonds propres | Jusqu'à 90 % des exigences de fonds propres | Jusqu'à 100 % du capital requis |
| Durée du prêt | Jusqu'à 30 ans | Jusqu'à 15 ans | Jusqu'à 30 ans |
| Taux d'intérêt | Applicable pour chaque période | Applicable pour chaque période | Applicable pour chaque période |
| Mode de paiement | – Remboursement du capital : Mensuel/Trimestriel/6 mois – Paiement des intérêts : Mensuel | – Remboursement du capital : Mensuel/Trimestriel/6 mois – Paiement des intérêts : Mensuel | – Remboursement du capital : Mensuel/Trimestriel/6 mois (Délai de grâce du capital 12 mois/24 mois) – Période de paiement des intérêts : mensuelle |
| Cible de clientèle | Individuel | Individuel | Individuel |
| Source de revenus | Revenus provenant d'un salaire, d'un apport professionnel/capital, d'une location immobilière | Revenus provenant d'un salaire, d'un apport professionnel/capital, d'une location immobilière | Du salaire, à la location d'un bien immobilier,… |
| Collatéral | Immobilier | Immobilier | Immobilier |
Remarque : Les taux d'intérêt réels peuvent varier selon la région, la clientèle et les conditions spécifiques. Les clients sont libres de choisir la période de taux préférentiels conformément à la politique mentionnée. Après la période préférentielle, le taux d'intérêt sera ajusté à chaque fois conformément à la réglementation du VIB.
Autres formes de taux d'intérêt des prêts bancaires
Dernier taux d'intérêt de base VIB
Vietnam International Bank (VIB) applique une politique de taux d'intérêt flexible, en particulier pour les prêts immobiliers, offrant des opportunités d'accession à la propriété favorables aux clients en 2025. Le taux d'intérêt des prêts immobiliers de VIB en avril 2025 est calculé sur la base du taux d'intérêt de base, qui change en fonction de chaque période de décaissement, y compris les jalons avant 2019, de 2019 à 2022, à partir de 2023 et plus récemment à partir de 2024. Ce taux d'intérêt de base joue un rôle fondamental dans la détermination du taux d'intérêt flottant après la période préférentielle, avec une formule simple : le taux d'intérêt flottant est égal au taux d'intérêt de base plus la marge.
Plus précisément, en 2025, le taux d'intérêt de base appliqué aux prêts immobiliers, y compris les prêts immobiliers, est de 8,5 %/an. Parallèlement, le taux d'intérêt de base des prêts automobiles est de 9,0 %/an et celui des prêts à la consommation avec garantie est de 10,5 %/an. Cette politique est ajustée régulièrement par VIB afin de s'adapter aux besoins et aux conditions du marché, offrant ainsi aux clients un avantage optimal lorsqu'ils se renseignent sur les taux d'intérêt des prêts immobiliers VIB en avril 2025.
| Produits de prêt | Décaissement à partir de 2024 | Décaissement à partir de 2023 | Décaissement 2019 – 2022 | Décaissement avant 2019 |
| Prêts immobiliers | 8,5% | 10% | 11% | 11,5% |
| Prêt automobile | 9,0% | 10,9% | 11,4% | 11,5% |
| Prêt commercial (≤ 12 mois) | 8,5% | 8,8% | 8,8% | – |
| Prêt commercial (> 12 mois) | 9,5% | 10,5% | 11% | 11,5% |
| Prêts à la consommation avec garantie | 10,5% | 11,2% | 11,7% | 11,5% |
| Dépôts de prêts hypothécaires, GTCG | – | 8,8% | 9,3% | – |
Promotion pour le package de prêt personnel VIB
Les taux d'intérêt des prêts bancaires VIB pour les particuliers achetant des maisons, des voitures, des meubles... mis à jour fin mars 2025 sont les suivants :
| Programme | Contenu | Taux d'intérêt applicable | Durée minimale du prêt | Après la période d'intérêt fixe |
| Le prêt M25 s'applique à 9 projets majeurs | – Fixé pour 12 mois – Fixé pour 18 mois Fixe 24 mois | – 6,8 %/an – 7,8%/an – 8,5%/an (Délai de grâce principal jusqu'à 5 ans) | De 12 à 360 mois | Amplitude de 2,5 %/an |
| Prêt pour maison de ville | – Fixé pour 12 mois – Fixé pour 18 mois Fixe 24 mois | – 7,3%/an – 8,3%/an – 8,6%/an (Délai de grâce principal jusqu'à 4 ans) | De 12 à 360 mois | Gamme 2,9%/an |
| Prêt pour la réparation de votre maison et l'achat de meubles | – Fixé pour 12 mois – Fixé pour 18 mois Fixe 24 mois | – 7,3%/an – 8,3%/an – 8,6%/an | De 12 à 360 mois | Gamme 2,9%/an |
| Forfait de prêt automobile | Fixe 12 mois | 7,5%/an | De 12 à 96 mois | amplitude de 3,4 %/an |
Remarque : Les taux d'intérêt réels peuvent varier selon la région, la clientèle et les conditions spécifiques. Les clients sont libres de choisir la période de taux préférentiels conformément à la politique mentionnée. Après la période préférentielle, le taux d'intérêt sera ajusté à chaque fois conformément à la réglementation du VIB.
Comment calculer facilement et précisément les taux d'intérêt des prêts bancaires pour acheter une maison
Paiement mensuel total = Paiement mensuel des intérêts + Paiement mensuel total du capital.
Là-dedans :
Capital mensuel = Montant initial du prêt ÷ Nombre de mois de prêt
Intérêts du premier mois = Montant initial du prêt x Taux d'intérêt mensuel
Intérêts du 2e mois = (Montant initial du prêt – Capital remboursé) x Taux d'intérêt mensuel
De même, à partir du 3ème mois, des intérêts seront calculés sur le solde restant.
Guide des prêts immobiliers VIB pour les clients
La Vietnam International Bank (VIB) propose un processus d'approbation de prêt immobilier clair et transparent, permettant aux clients d'accéder facilement au capital nécessaire pour réaliser leur rêve d'installation. En s'informant sur les taux d'intérêt des prêts immobiliers de la VIB en avril 2025, les clients bénéficieront d'un parcours de prêt fluide et professionnel.
Tout d'abord, une fois que le client aura préparé tous les documents nécessaires, tels que les documents juridiques, les justificatifs de revenus et les informations relatives aux garanties, VIB recevra et effectuera une vérification préliminaire afin de s'assurer de la validité de la demande. Ensuite, la banque procédera à une évaluation approfondie, comprenant la vérification des informations personnelles, l'examen des antécédents de crédit et l'évaluation de la capacité financière du client. Parallèlement, la garantie – généralement la maison à acheter – sera soigneusement évaluée afin de déterminer sa valeur réelle et ainsi déterminer le plafond de prêt approprié.
Après l'évaluation et la valorisation, VIB examinera en détail la capacité de paiement du client, la valeur de ses actifs et son historique de crédit afin d'approuver le prêt. Une fois les résultats approuvés, la banque contactera rapidement le client pour lui fournir des informations complètes sur les taux d'intérêt des prêts immobiliers VIB en avril 2025, la durée du prêt et les modalités de remboursement spécifiques.
Enfin, le client signe un contrat de prêt avec les conditions convenues. Une fois la procédure terminée, VIB verse le prêt de manière flexible, par virement bancaire ou par paiement direct au vendeur, selon les modalités convenues. Grâce à une équipe d'experts dédiée, le processus chez VIB est non seulement transparent, mais aussi pratique, permettant aux clients d'accéder rapidement à la propriété de leurs rêves.
Remarque : pour que le processus de prêt se déroule sans problème, les clients doivent contacter directement VIB pour s'inscrire au crédit via les succursales/bureaux de transaction/hotline/site Web de VIB, puis remplir et fournir les documents de prêt complets conformément à la réglementation de la banque.
Source : https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-vib-thang-4-2025-moi-nhat-3152739.html
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