Village marin dans le « vortex » de la terre - Partie 3 : Quand le « rêve

(QBĐT) - Le jour du lancement du complexe hôtelier FLC Quang Binh (projet FLC Quang Binh), beaucoup l'ont qualifié de « projet de rêve ». Cependant, ce projet fait actuellement l'objet de poursuites judiciaires de la part de nombreuses personnes souhaitant récupérer leurs acomptes.

Projet de « rêves »

Depuis longtemps, l'inconscient de nombreuses personnes est hanté par la rudesse de la nature et les difficultés rencontrées par les habitants des zones côtières des districts de Quang Ninh et de Le Thuy. Peut-être est-ce à cause de cette obsession que de nombreuses promesses, plans et même projets visant à « réveiller » le sable ici sont restés lettre morte.

Puis en 2014-2015, après de nombreuses conférences de promotion des investissements de la province, plusieurs grandes entreprises comparées à des « aigles » ont choisi la bande de sable blanc d'ici pour « construire des nids », attisant les « flammes » de l'espoir.

Le projet le plus remarquable est celui de FLC Quang Binh, du groupe FLC. Lancé en 2016, il représente un investissement total de 20 000 milliards de dongs. Il est divisé en trois zones fonctionnelles : Sea Horse, Sea Pearl et Sea Star, avec une série d'éléments tels qu'un hôtel 6 étoiles et une zone de villas, un shophouse, un mini-hôtel, un studio de cinéma, un complexe de golf, un centre de conférences international, une zone de loisirs côtière, etc., et est doté d'un réseau d'équipements modernes de classe internationale.

Les habitants de la commune de Hai Ninh attendent et espèrent que le projet FLC continuera d'être mis en œuvre.

Le projet vise à créer un complexe touristique haut de gamme, un espace sportif , commercial et de loisirs, offrant des services touristiques de qualité, d'envergure nationale et internationale. Nombreux sont ceux qui s'attendent à ce que le projet stimule l'industrie touristique et contribue à faire de Quang Binh un pôle touristique d'Asie du Sud-Est.

Cependant, après une série de plans de mise en œuvre massifs, le projet a été interrompu pendant plus d'un an. L'opinion publique estime que la principale raison est l'arrestation de M. Trinh Van Quyet, président du groupe FLC, par le département de la police d'enquête du ministère de la Sécurité publique en mars 2022. Cependant, après l'arrestation de M. Quyet, le groupe FLC a publié le document n° 182/FLC-BĐT aux provinces et aux villes centrales, y compris Quang Binh, pour rassurer que l'incident n'affecte ni ne modifie en rien les orientations importantes de FLC en matière de production, d'investissement, d'activités commerciales et de développement durable à venir ; en même temps, il n'affecte pas non plus les droits et les intérêts légitimes des clients, actionnaires et partenaires qui traitent et coopèrent avec le groupe. Les activités d'investissement dans tous les projets du groupe FLC se poursuivent afin de garantir l'avancement et le plan établis.

Toujours selon le document ci-dessus, dans la commune de Hai Ninh (Quang Ninh), le groupe FLC investit actuellement dans le complexe de villégiature FLC Quang Binh, comprenant les éléments suivants : Centre de congrès international FLC Quang Binh ; complexe hôtelier 5 étoiles, chaîne de restaurants internationale, scène extérieure, terrain de golf... Actuellement, le groupe FLC demande aux entrepreneurs et aux unités de construction d'achever de toute urgence un certain nombre d'éléments du projet de centre de conférence, d'hôtel de villégiature, de zone de villas de villégiature... s'efforçant de les terminer et de les mettre en service en 2022.

Cependant, la situation actuelle du projet est un « silence » prolongé et inquiète de nombreuses personnes.

De nombreux procès réclament des dépôts

Selon les statistiques du tribunal populaire du district de Quang Ninh, dans la seule commune de Hai Ninh, de 2020 à mars 2024, l'unité a traité 27 litiges relatifs aux contrats de dépôt entre des particuliers et des unités de courtage ou des unités « filiales » de la société FLC Quang Binh.

Français Typiquement, en 2023, le panel de première instance (HDXX) du tribunal populaire du district de Quang Ninh a contraint FLC Quang Binh Beach & Golf Resort Company Limited à payer à Mme LQH à Hanoi l'intégralité du dépôt de garantie de près de 1,1 milliard de VND et une amende de plus de 313 millions de VND. Selon le procès de Mme H., en 2018, par l'intermédiaire de FLC Quang Binh Beach & Golf Resort Company Limited, qui s'est présenté comme un consultant en courtage et une organisation de vente immobilière exclusive investie par le groupe FLC dans la commune de Hai Ninh, Mme LQH a décidé d'acheter une propriété Houston Shophouse d'une superficie de 120 m², d'une valeur de plus de 2,8 milliards de VND.

Un dirigeant du district de Quang Ninh a déclaré que la population et les autorités locales, plus que quiconque, attendaient avec impatience la poursuite de la mise en œuvre du projet, comme promis par l'investisseur. En effet, un projet d'une telle envergure, s'il ne se concrétise pas rapidement ou est retardé, entraînera d'importants gaspillages et des conséquences inutiles.

Selon les documents signés, Mme H. a respecté l'accord et a versé le dépôt de garantie à temps, le 10 décembre 2018, pour un montant de près de 1,1 milliard de VND. Aux termes de l'accord, la société FLC Quang Binh est tenue de restituer le bien au plus tard en avril 2019. En cas de retard de plus de six mois à compter d'avril 2019, le vendeur n'a pas respecté l'accord de signature et doit restituer le dépôt de garantie et l'indemnité de dommages et intérêts calculée sur ce montant, majorée d'un intérêt de 150 %. Cependant, jusqu'à présent, la société FLC Quang Binh n'a pas respecté ses engagements et a violé l'accord signé. Il convient de noter que, bien que le tribunal populaire du district de Quang Ninh ait convoqué le défendeur à plusieurs reprises, le groupe FLC, entité ayant les droits et obligations concernés, n'était pas présent et n'a pas répondu. Le tribunal populaire du district de Quang Ninh a tenu un procès par contumace pour le défendeur.

Français De même, en 2023, le Tribunal populaire du district de Quang Ninh a contraint FLC Quang Binh Beach & Golf Resort Company Limited à restituer plus de 350 millions de VND à M. C.Kh.H. dans la province de Ha Tinh et plus de 83 millions de VND d'intérêts de retard. Selon un dirigeant du Tribunal populaire provincial, concernant les litiges relatifs aux contrats de dépôt susmentionnés, les parties impliquées et les défendeurs ont tous interjeté appel devant le Tribunal populaire provincial. Cependant, après examen des documents et des preuves, le panel de juges du Tribunal populaire provincial a confirmé le jugement de première instance.

Gang Gong Il

Source