Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville vient de soumettre une proposition au Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville visant à ajuster la liste des acquisitions de terres pour le développement socio-économique dans l'intérêt national et public et à modifier la destination des terres rizicoles. à la mise en œuvre du projet.
Concernant la liste des projets de récupération des terres à des fins de défense nationale, de sécurité et de développement socio-économique pour le bien national et public à Hô Chi Minh-Ville, dans son rapport de début janvier 1, le Comité populaire de la ville de Hô Chi Minh a proposé 2024 projets nécessitant une récupération des terres. d'une superficie de 22 hectares. Après vérification, il y a 15,03 projets qui ne remplissent pas les conditions d'approbation, notamment :
Projet de construction du pont n°1 de Kenh Ngang (rue Hoai Thanh, district 6) : aucun capital à moyen terme n'a été alloué pour 2021-2025 et aucun plan d'investissement public pour 2023 et 2024.
Projet de parc du quartier Tan Chanh Hiep (District 12) : le terrain est géré par le District 12, donc selon les dispositions de la loi foncière, il ne doit pas être soumis au Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville.
Projet de parc du district de Thanh Loc (district 12) : les terres provenant des terres gérées par le district 12 n'ont pas besoin d'être soumises au Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville pour approbation de récupération des terres.
Projet de modernisation et d'extension de la route menant à la zone de réinstallation du quartier Tan Thoi Nhat, district 12 : Le projet n'est pas éligible pour être soumis au Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville pour approbation car les départements et unités actuellement concernés exécutent les procédures d'ajuster la décision, de déterminer la politique d'investissement.
Projet de complexe de logements, de bureaux et de commerces Tan Da - Ham Tu (district 5) : Le projet n'a pas de document de proposition politique et le projet d'ajustement de zonage 1/2000 n'a pas été approuvé.
Ainsi, la liste des acquisitions de terrains à des fins de défense nationale, de sécurité et de développement socio-économique d'intérêt national et public à Hô Chi Minh-Ville ne compte que 16 projets éligibles à l'approbation, d'une superficie totale de 11,95 hectares.
On sait que le projet Tan Da - Ham Tu Housing - Office - Commercial Complex porte le nom commercial Charmington Dragonic. Le projet est investi par la société par actions Hung Anh Nam Real Estate Investment and Trading. Jusqu'à présent, aucune demande de proposition de politique d'investissement n'a été déposée et le projet d'ajustement de zonage à ratio 1 n'a pas été approuvé. /2000.
Cependant, récemment, Charmington Drangonic a été promu sur le marché avec 417 appartements d'affaires standard 5 étoiles. Le projet comprend des appartements de 1 à 3 chambres, d'une superficie allant de 44 m2 à 107 m2, le prix de vente est d'environ 80 millions de VND/m2.
Concernant la liste des changements d'usage des rizières pour mettre en œuvre le projet, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a proposé 5 projets qui modifient l'usage des rizières d'une superficie totale de 10,24 hectares.
Cependant, après examen, le projet de modernisation et d'extension de la route menant à la zone de réinstallation du quartier Tan Thoi Nhat, district 12, n'est pas éligible pour être soumis au Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville pour approbation car les départements et unités actuellement concernés sont Effectuer des procédures d'ajustement des décisions de politique d'investissement conformément à la réglementation.
Ainsi, après avoir ajusté la liste des changements d'objectif d'utilisation des rizières pour mettre en œuvre des projets à Hô Chi Minh-Ville, il reste 4 projets éligibles pour être soumis au Conseil populaire municipal pour approbation avec une superficie de 10,07 hectares.
Récemment, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a soumis au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville un projet supplémentaire visant à draguer et à améliorer l'environnement de construction des infrastructures du canal Xuyen Tam dans les districts de Binh Thanh et Go Vap avec une zone de récupération des terres de 53,72 hectares.
Dang Doanh
