« Débloquer » les procédures foncières

À compter du 1er juillet 2025, un changement majeur dans les procédures foncières est officiellement entré en vigueur. Ainsi, le décret n° 151/2025/ND-CP sur la répartition des compétences des collectivités locales en deux niveaux stipule clairement que de nombreuses procédures foncières sont transférées au Comité populaire de la commune pour règlement. Ce règlement contribue à raccourcir considérablement les délais et à simplifier le processus des procédures foncières.

Facile, pratique

Enregistré au Centre de services administratifs publics du quartier de Nong Tien le matin du 10 juillet, l'ambiance de travail était extrêmement animée. À la réception du cadastre, deux employés étaient toujours présents pour aider les habitants. Mme Tran Thuong Huyen, du groupe résidentiel Trang Da 6 du quartier de Nong Tien, possède près de 600 m² de terrain pour les cultures pérennes et souhaite en faire un terrain résidentiel. Mme Huyen a déclaré avec enthousiasme : « J'ai été guidée avec enthousiasme par le personnel, qui a été très compréhensif et aisé à mettre en œuvre. Je suis très satisfaite. »

Les gens effectuent des procédures administratives au centre de services d'administration publique de la commune de Yen Son.

La satisfaction des habitants lorsque les problèmes fonciers sont résolus localement est palpable. M. Nguyen Van Tai, du village de Deo Hoa, commune de Yen Son, n'a pas caché son enthousiasme lorsque l'agent foncier l'a guidé avec enthousiasme pour l'aider à finaliser rapidement la procédure d'annulation de l'inscription hypothécaire du livre rouge. M. Tai a confié : « Je ne comprenais pas bien les documents nécessaires, mais heureusement, grâce aux conseils de l'agent, la procédure de demande de certificat de droits d'utilisation foncière s'est avérée très simple, sans avoir à passer par les nombreuses étapes de la commune au district comme auparavant. »

De même, au Centre de services administratifs publics du 1er arrondissement de Ha Giang , M. Mao Quyet Thang, vice-président du Comité populaire du 1er arrondissement et directeur du Centre, a déclaré que le personnel du guichet d'information est toujours prêt à aider les personnes à remplir les formalités administratives, garantissant ainsi le bon déroulement du processus. Du 1er au 11 juillet, le Centre a traité plus de 60 dossiers, dont plus de 20 dossiers fonciers.

M. Trinh Van Binh, du groupe résidentiel Ha Thanh, quartier 1 de Ha Giang, s'est également déclaré satisfait lors de sa première démarche pour obtenir un livret rouge : « Auparavant, chaque fois que j'effectuais des démarches foncières, j'avais peur de la lourdeur du processus, de la complexité des formalités administratives et des allers-retours fréquents. Aujourd'hui, grâce à la mise en place de procédures au niveau communal, les démarches sont plus simples et plus pratiques. »

Résoudre les goulots d'étranglement

La décentralisation des certificats de droits d’utilisation des terres au niveau des communes apporte de nombreux avantages aux populations, mais les premiers jours de mise en œuvre ont inévitablement rencontré certaines difficultés.

M. Sin Van Tien, agent du cadastre de la commune de Trung Son, a partagé les défis auxquels il est confronté : « Les qualifications des cadres communaux sont encore limitées et peu spécialisés dans les procédures foncières. En particulier, la mesure et la création de cartes et de dessins sont une tâche nouvelle, car elles étaient auparavant effectuées par le bureau d'enregistrement foncier du district, et nous ne disposons pas des outils nécessaires. »

Face à ces difficultés, M. Pham Manh Duyet, directeur du département de l'Agriculture et de l'Environnement de la province de Tuyen Quang, a déclaré : « Nous avons récemment créé un groupe zalo pour fournir des documents d'orientation spécifiques aux communes. Nous avons également demandé aux communes de signaler les difficultés et les obstacles rencontrés afin que nous puissions prochainement organiser des formations et fournir des conseils approfondis au personnel cadastral communal. Il s'agit d'une solution essentielle pour améliorer les capacités, garantir que le personnel maîtrise parfaitement le processus et maîtrise les outils d'aide. »

La décentralisation des certificats de droits d’utilisation des terres au niveau des communes crée des signaux positifs, concrétisant l’aspiration à une administration efficace et respectueuse des citoyens.

Article et photos : Giang Lam

Source : https://baotuyenquang.com.vn/chuyen-muc-cai-cach-hanh-chinh/202507/mo-khoa-thu-tuc-dat-dai-0b73413/