Étendre le champ d'application de certaines résolutions afin de lever les obstacles aux projets et aux questions foncières.

Dans la résolution n° 265/2025/QH15, récemment publiée, l'Assemblée nationale autorise l'extension de l'application de mécanismes et de politiques spécifiques tels que stipulés dans la résolution n° 170/2024/QH15 de l'Assemblée nationale pour traiter les difficultés et les obstacles liés aux projets et aux terrains dans les conclusions d'inspection, d'audit et de jugement avec des situations juridiques similaires à l'échelle nationale.

Da Nang s'est activement attaquée aux difficultés et aux obstacles rencontrés dans de nombreux projets et questions foncières afin de libérer des ressources et de contribuer à la promotion du développement socio -économique. Photo : HOANG HIEP

Da Nang met activement en œuvre

En application de la conclusion n° 77-KL/TW du 2 mai 2024 du Politburo , l'Assemblée nationale a adopté la résolution n° 170/2024/QH15 (entrant en vigueur le 1er avril 2025) stipulant des mécanismes et des politiques spécifiques pour traiter les difficultés et les obstacles liés aux projets et aux terrains lors des inspections, des audits et des décisions de justice à Hô Chi Minh-Ville, à Da Nang et dans la province de Khanh Hoa.

Au cours de la période écoulée, la ville a examiné et inscrit sur la liste des projets et terrains présentant des difficultés et des obstacles à résoudre, conformément aux mécanismes et politiques spécifiques stipulés dans la Conclusion n° 77-KL/TW et la Résolution n° 170/2024/QH15 (relatives aux mécanismes et politiques spécifiques de résolution des difficultés et obstacles rencontrés par les projets et terrains dans les conclusions d'inspection). Fin 2025, la ville avait résolu les difficultés et obstacles concernant 1 954 projets, logements et terrains, soit un taux de 96,02 %. Le capital d'investissement total pour ces projets, logements et terrains s'élève à environ 456 194 milliards de VND, pour une superficie totale de plus de 4 826 hectares.

Lors de la conférence nationale en ligne du 30 décembre 2025, visant à diffuser et à mettre en œuvre la résolution de l'Assemblée nationale sur la suppression des obstacles aux projets et aux questions foncières lors des inspections, des audits et des décisions de justice, le président du Comité populaire de la ville de Da Nang, Pham Duc An, a indiqué que la ville avait activement mis en œuvre la conclusion n° 77-KL/TW du Politburo et la résolution n° 170/2024/QH15 de l'Assemblée nationale.

De nombreux projets et problèmes fonciers ont été résolus, et la construction se poursuit activement. Photo : HOANG HIEP

Da Nang a résolu les difficultés et les obstacles liés à 96 % des projets et des questions foncières. Le nombre de projets et de questions foncières restantes est limité, et Da Nang s'efforce de poursuivre leur résolution.

La ville a également examiné et fait rapport sur 215 projets et problèmes fonciers présentant des obstacles similaires et a proposé que des mécanismes et politiques spécifiques en vertu de la résolution n° 170/2024/QH15 de l'Assemblée nationale soient appliqués pour les résoudre.

La ville poursuit actuellement l'examen des projets et des terrains situés dans l'ancienne province de Quang Nam afin d'identifier et de proposer des solutions aux problèmes rencontrés. Cet examen comprend l'identification de deux projets nécessitant une réévaluation des redevances d'utilisation des sols, de neuf projets nécessitant un ajustement de la durée d'utilisation des sols et de soixante-quatre projets dont l'avancement en matière d'utilisation des sols est retardé.

Continuez à résoudre les obstacles de manière proactive.

La résolution n° 265/2025/QH15, récemment adoptée par l'Assemblée nationale, permet d'étendre l'application de mécanismes et de politiques spécifiques tels que stipulés dans la résolution n° 170/2024/QH15 afin de remédier aux difficultés et aux obstacles liés aux projets et aux terrains lors des inspections, des audits et des conclusions de jugement dans des situations juridiques similaires à l'échelle nationale.

La ville de Da Nang poursuit l'examen et l'ajout de nombreux projets et problèmes fonciers rencontrant des difficultés et des obstacles à la liste des cas nécessitant une résolution. Photo : HOANG HIEP

Plus précisément, les projets et les parcelles de terrain ayant des certificats de droit d'utilisation des terres délivrés qui violent le terme d'utilisation des terres pour les terres commerciales et de production seront traités conformément aux dispositions de l'article 3 de la résolution n° 170/2024/QH15.

Les cas d'attribution et de location de terres similaires aux 13 projets de la péninsule de Son Tra (Da Nang), aux 11 projets de la province de Khanh Hoa et au projet situé au 39-39B Ben Van Don à Ho Chi Minh-Ville, mentionnés dans les conclusions d'inspection de l'Inspection générale du gouvernement, seront traités conformément aux articles 4, 5 et 6 de la résolution n° 170/2024/QH15 concernant l'utilisation continue des terres, l'évaluation des terres et le calcul des redevances d'utilisation des terres et des redevances de location des terres.

À l’instar des 16 projets de Da Nang mentionnés dans la conclusion d’inspection n° 2852/KL-TTCP du 2 novembre 2012 de l’Inspection générale du gouvernement, et des projets de Hô Chi Minh-Ville mentionnés dans le rapport d’inspection n° 332/BC-TTCP du 9 décembre 2020 de l’Inspection générale du gouvernement, le moment de l’évaluation foncière pour la détermination des prix des terrains, le calcul des redevances d’utilisation des terrains et des redevances de location des terrains sera appliqué conformément aux dispositions des articles 7 et 8 de la résolution n° 170/2024/QH15.

Concernant la mise en œuvre de la résolution n° 265/2025/QH15 de l'Assemblée nationale, le président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Pham Duc An, a déclaré que, conformément à cette nouvelle résolution, les projets et terrains faisant l'objet de conclusions d'inspection et d'audit, ainsi que de décisions de justice, présentant des situations juridiques similaires et pour lesquels des infractions ont été constatées avant la date d'entrée en vigueur de ladite résolution (avant le 11 décembre 2025), seront soumis aux mécanismes et politiques spécifiques prévus par la résolution n° 170/2024/QH15 afin de résoudre les problèmes éventuels. La ville continuera donc d'examiner les projets et terrains afin d'identifier ceux présentant des situations juridiques similaires, de les signaler et de proposer des solutions. Le cas échéant, des inspections et des audits seront menés pour parvenir à des conclusions et résoudre les problèmes rencontrés par les entreprises.

« Dans les prochains mois, conformément à la résolution n° 265/2025/QH15 de l'Assemblée nationale, Da Nang continuera de soumettre au Premier ministre une liste précise et exhaustive des projets et des terrains concernés, pour examen et approbation avant leur mise en œuvre. Par le passé, Da Nang a déjà pris l'initiative d'entreprendre des démarches préliminaires et d'organiser des réunions avec les ministères, agences et collectivités locales concernés afin d'identifier les difficultés et les obstacles liés aux projets et aux terrains à aborder. La ville a également lancé ce processus de manière proactive », a déclaré Pham Duc An, président du Comité populaire de la ville de Da Nang.

Lors de cette même conférence, le Premier ministre Pham Minh Chinh a salué l'excellente mise en œuvre par la ville de Da Nang de la conclusion n° 77-KL/TW du Bureau politique et de la résolution n° 170/2024/QH15 de l'Assemblée nationale. Il a suggéré que, lors de la mise en œuvre de la nouvelle résolution (n° 265/2025/QH15 de l'Assemblée nationale), Da Nang partage son expérience afin que d'autres collectivités puissent s'en inspirer et enrichir leur propre expérience.

Source : https://baodanang.vn/mo-rong-ap-dung-nghi-quyet-dac-thu-thao-go-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-3319436.html