Suite aux succès obtenus en 2024, aux effets positifs de la politique de gestion économique et aux efforts du gouvernement pour remédier aux difficultés du marché immobilier, Viglacera Corporation - JSC a élaboré un plan d'affaires pour 2025 avec un objectif de chiffre d'affaires consolidé de plus de 14 000 milliards de VND. De nombreux objectifs de croissance durable ont également été fixés.
2024, le résultat consolidé avant impôts progresse de 47% par rapport au plan fixé par l'Assemblée Générale des Actionnaires.
2024 marque le 50e anniversaire de la création et du développement, le 10e anniversaire de l'actionnalisation de Viglacera Corporation - JSC (HOSE : VGC), visant à devenir l'un des principaux groupes économiques du pays dans le domaine du développement de parcs industriels et de la production de matériaux de construction.
2024 est une nouvelle année marquée par des évolutions politiques et économiques mondiales imprévisibles, avec une forte hausse des prix du pétrole, de l'or et du dollar américain. Dans ce contexte, Viglacera a démontré sa détermination à transformer les défis en opportunités pour promouvoir la croissance. Une préparation proactive et une bonne accumulation des ressources ont permis à Viglacera de dépasser l'objectif de bénéfice fixé par l'Assemblée générale annuelle des actionnaires de 2024. Plus précisément, le chiffre d'affaires net consolidé a atteint 11 906 milliards de VND ; le bénéfice avant impôts consolidé a atteint 1 630 milliards de VND (47 % de plus que le plan approuvé par l'Assemblée générale des actionnaires) ; le taux de distribution des dividendes attendu est de 22 % (2 % de plus que l'objectif fixé lors de l'Assemblée générale des actionnaires).
Orientation de développement correcte, haute efficacité
En 2024, Viglacera réorientera ses investissements vers le développement de parcs industriels verts et intelligents, en commençant par le projet de parc industriel Thuan Thanh Eco Smart-IP à Thuan Thanh (Bac Ninh). Les activités visant à accroître les services publics, la transformation numérique de la gestion opérationnelle et l'amélioration environnementale, ainsi que l'intégration de technologies intelligentes dans les parcs industriels pour renforcer la compétitivité et attirer les investissements, sont progressivement promues et de plus en plus répandues.
2024 est également l'année où Viglacera est approuvé par le gouvernement pour investir dans 3 nouveaux parcs industriels : le parc industriel Doc Da Trang (province de Khanh Hoa), le parc industriel Song Cong II - Phase 2 (province de Thai Nguyen) et le parc industriel Tran Yen - Phase 1 (province de Yen Bai ), augmentant ainsi d'environ 839 hectares de terres de parc industriel.
Viglacera possède actuellement 16 parcs industriels en Espagne et à l'étranger, avec un parc foncier total de plus de 4 500 hectares.
Actuellement, Viglacera continue de promouvoir des études de nouveaux projets de parcs industriels - dans des endroits dotés d'infrastructures avantageuses ainsi que de la capacité d'attirer des investissements.
Les activités de développement immobilier vert et durable de Viglacera ont également progressé grâce à l'investissement et à la mise en service du complexe hôtelier 5 étoiles Angsana Quan Lan Hotel & Resort. Cet hôtel a obtenu le certificat écologique EDGE Advance de l'IFC (Groupe de la Banque mondiale) dès sa conception.
Le projet Angsana Quan Lan Hotel & Resort est organisé par l'IFC - Groupe de la Banque mondiale
Certification EDGE Advance Green pour la phase de conception
Les investissements dans les zones urbaines, le logement social et le logement ouvrier exploitent pleinement les atouts spécifiques de Viglacera, tels que sa longue expérience en développement de projets, sa forte clientèle issue des investissements immobiliers dans les parcs industriels et l'utilisation proactive des ressources disponibles. Les projets de logements sociaux de la Société visent à créer un cadre de vie optimal pour les résidents, notamment grâce à des investissements synchrones dans les infrastructures techniques et sociales, et à la fourniture de tous les services essentiels.
Dans le secteur de la production de matériaux de construction, 2024 a également enregistré de nombreux résultats positifs grâce à une stratégie d'investissement axée sur l'alliance de technologies modernes et de produits écologiques et respectueux de l'environnement. On peut citer notamment la production réussie de pierre frittée avec la technologie italienne Continua+, qui a permis d'économiser 1/6 de l'énergie consommée lors du pressage de carreaux de grand format par rapport à la méthode traditionnelle ; un investissement important dans la technologie de fabrication d'équipements sanitaires et de robinetterie de douche, visant à développer des solutions de salle de bains synchrones et high-tech pour améliorer l'expérience utilisateur, telles que la technologie de formage par bande sous pression et les robots de pulvérisation d'émail automatiques pour la production de porcelaine, la technologie de revêtement PVD pour la protection de surface et la coulée basse pression italienne, contribuant à optimiser l'efficacité de la production et à augmenter la précision et la durabilité des produits. Le secteur des équipements sanitaires a notamment connu de nombreuses initiatives technologiques appliquant des normes internationales telles que la technologie antibactérienne, les économies d'eau et les équipements sanitaires intelligents, en phase avec la tendance « verte » et la santé des utilisateurs.
Vasta Stone, grande dalle de pierre frittée à structure veinée - un produit fabriqué avec succès par Viglacera en 2024
Objectif 2025, croissance du bénéfice consolidé de 7% par rapport à 2024
Suite aux succès de 2024, Viglacera se fixe un objectif de croissance en 2025, avec un chiffre d'affaires consolidé prévu de 14 437 milliards de VND, soit 21 % de plus qu'en 2024 ; un bénéfice consolidé avant impôts attendu de 1 743 milliards de VND, soit une augmentation de 7 % par rapport à 2024.
Au premier trimestre 2025, Viglacera a enregistré un chiffre d'affaires consolidé de 2 855 milliards de VND, en hausse de 8,2 % par rapport à la même période de l'année précédente, et un bénéfice avant impôts de 413 milliards de VND, en hausse de 20 % par rapport à la même période de l'année précédente. Ainsi, après les trois premiers mois de l'année, VGC a atteint 24 % de l'objectif de bénéfice prévu pour 2025.
Au cours des premiers mois de 2025, Viglacera a également lancé le projet CT3 - zone de logements sociaux Thang Long Green City (Hanoï), a démarré la deuxième phase du parc industriel Song Cong II (province de Thai Nguyen) et a lancé le projet de parc industriel Doc Da Trang dans la zone économique de Van Phong (province de Khanh Hoa).
Cérémonie d'inauguration des travaux de haut en bas : Projet de logements sociaux CT3 - Zone urbaine de Thang Long Green City (Kim Chung, Dong Anh, Hanoi), Cérémonie d'inauguration des travaux du parc industriel Song Cong II - phase 2 (province de Thai Nguyen), Cérémonie d'inauguration des travaux du projet de parc industriel Doc Da Trang dans la zone économique de Van Phong (province de Khanh Hoa)
Deux piliers de la production et du développement commercial sont durables et vont dans la bonne direction.
Actuellement, Viglacera Corporation gère et exploite 16 parcs industriels, représentant une superficie totale de plus de 4 500 hectares. Ce nombre continuera d'augmenter à mesure que de nouveaux projets de développement sont étudiés et mis en œuvre dans de nombreuses localités du pays. Viglacera privilégie les emplacements présentant un fort potentiel d'investissement et un fort potentiel commercial. Face à la conjoncture économique internationale de 2025, et pour atteindre cet objectif, le secteur immobilier des parcs industriels se concentrera sur l'exploitation de sources de clientèle non affectées par la nouvelle politique tarifaire américaine.
Projet de logements sociaux CT3 Thang Long Green City (Kim Chung, Dong Anh, Hanoi)
En matière de développement urbain et immobilier, Viglacera se concentre sur des projets de logements sociaux et de logements ouvriers dans des parcs industriels. Son objectif principal est de contribuer à la réussite du projet de création d'un million de logements sociaux, lancé par le gouvernement. Dans ce cadre, le principe de création d'un cadre de vie optimal pour les résidents doit être rigoureusement appliqué. L'ensemble de ses atouts, son expérience en développement de projets, ses ressources humaines et matérielles seront pleinement exploités, afin d'obtenir les prix les plus compétitifs, la meilleure qualité et de créer des logements sociaux conformes aux normes.
Le secteur des matériaux de construction poursuit de nombreux projets d'investissement technologique majeur, créant des produits plus avancés, aux caractéristiques plus diversifiées et à des prix compétitifs. Le secteur de la production et de la transformation du verre connaîtra de nombreuses évolutions pour répondre aux besoins du marché moderne. En particulier, une offre de solutions synchrones pour les matériaux de construction, de la conception à la construction, est déployée pour répondre à tous les modèles immobiliers, du logement social aux autres segments du logement commercial.
Avec cette nouvelle orientation, Viglacera Corporation - JSC identifie des objectifs stratégiques clés pour 2025 et les étapes de développement suivantes : faire de Viglacera un groupe économique fort, tant dans les matériaux de construction que dans l'immobilier ; transformer en profondeur la gestion opérationnelle vers une rationalisation et une spécialisation par groupe et par secteur, garantissant efficacité et autonomie dans chaque domaine, tout en renforçant le rôle de la planification stratégique et du contrôle efficace à chaque niveau de direction ; atteindre avec succès l'objectif de bénéfice de 1 743 milliards de VND en 2025, soit une augmentation de 7 % par rapport à 2024.
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