Prévenir la fraude à distance dans le secteur immobilier

En conséquence, les individus ont transféré des parcelles de terrain et des appartements qui ne répondaient pas aux conditions de transfert afin de s'approprier d'importantes sommes d'argent, causant ainsi un préjudice considérable aux biens des particuliers, ébranlant la confiance de la population envers les organismes d'État et affectant la sécurité et l'ordre public dans la localité.

En conséquence, le Parquet populaire de Hô Chi Minh-Ville recommande au Président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville d'ordonner au Département des ressources naturelles et de l'environnement ainsi qu'aux Comités populaires des districts, des villes et de la ville de Thu Duc de donner instruction à tous les départements et bureaux de se renseigner proactivement sur la situation des ventes de terrains et d'appartements dans la région.

À partir de là, vérifiez et comparez si les projets sont éligibles à la vente et au transfert afin de détecter rapidement les escrocs et d'en informer les autorités compétentes pour empêcher toute fraude.

Parallèlement, il convient de compléter rapidement le système de base de données d'informations sur les terrains et les biens dans la zone de gestion, afin de soutenir et de partager les informations dans le domaine de la gestion publique, d'assurer et de fournir des informations précises sur les projets et les systèmes d'appartements éligibles aux transactions dans la zone.

Ngăn chặn lừa đảo từ xa trong lĩnh vực bất động sản - Ảnh 1. — Le lotissement et la vente de terrains sont fréquents dans les zones et les comtés suburbains.

En ce qui concerne le Département de la construction, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville doit ordonner à ce service d'annoncer publiquement les logements éligibles à la vente ou à la location-achat afin que les consommateurs en soient informés avant de participer à des transactions liées à l'achat et à la vente d'appartements.

Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a ordonné au Département de la Justice et aux Comités populaires des districts, des villes et de la ville de Thu Duc de renforcer la propagande, la diffusion et l'éducation juridique afin d'améliorer la connaissance du public en matière de lois foncières et de logement, et d'éviter les fraudes.

Enjoindre les comités populaires des districts, des villes et de la ville de Thu Duc de demander aux comités populaires des communes et des quartiers d'examiner la situation actuelle de l'utilisation des terres des ménages, des particuliers et des organisations de la région afin de se coordonner avec les agences compétentes en matière de statistiques et d'inventaire fonciers, conformément à la réglementation.

À partir de là, une gestion rigoureuse permet de détecter, de prévenir et de traiter rapidement les transferts illégaux de droits d'utilisation des terres et les changements illégaux de destination des terres ; de détecter, d'appliquer des mesures pour prévenir et de traiter rapidement les travaux de construction sur des terrains empiétés, des terrains occupés, des terrains utilisés à des fins illégales dans la localité et de contraindre les contrevenants à remettre le terrain dans son état antérieur.

En réponse aux recommandations ci-dessus, le vice-président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Bui Xuan Cuong, a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Département de la construction, le Département de la justice, les Comités populaires des districts et de la ville de Thu Duc d'étudier et de mettre en œuvre des solutions conformément aux recommandations du Parquet populaire de Hô Chi Minh-Ville et de faire rapport des résultats au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville.

Lien source