De nombreux appartements anciens ne sont pas en sécurité après la tempête numéro 3

TPO - Le ministère de la Construction exige des localités qu'elles mettent immédiatement en œuvre des solutions pour reloger les personnes hors des immeubles d'habitation anciens, dangereux et dégradés qui doivent être démolis conformément à la réglementation.

Le ministère de la Construction vient d'envoyer une dépêche officielle aux comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central sur la mise en œuvre de la loi sur le logement 2023 et du décret n° 98/2024 du gouvernement sur la rénovation et la reconstruction des immeubles d'appartements.

Le ministère de la Construction a déclaré que récemment, de nombreuses provinces et villes du nord ont été gravement touchées par la super tempête n° 3, provoquant des inondations dans certaines localités et d'énormes pertes en vies humaines et en biens.

Selon les données de plusieurs provinces et villes, de nombreux vieux immeubles d'appartements en cours de rénovation et de reconstruction présentent des fissures et des inclinaisons, ce qui les rend dangereux pour une utilisation continue en raison de l'impact de la tempête. Certaines localités ont dû évacuer des habitants d'immeubles d'habitation pour assurer leur sécurité.

Hanoi compte de nombreux immeubles d'appartements anciens classés D.

Assurer la sécurité des personnes et des biens des personnes vivant dans les anciens immeubles d’habitation avant la saison des tempêtes de 2024, et en même temps promouvoir des projets de rénovation et de reconstruction d’immeubles d’habitation dans la région ; Le ministère de la Construction demande aux comités populaires locaux d'exécuter d'urgence les tâches assignées prescrites dans la loi sur le logement de 2023 et le décret n° 98 de 2024.

Le Ministère de la Construction recommande aux localités de mettre en œuvre immédiatement des solutions pour reloger les personnes des immeubles d'habitation anciens, dangereux et dégradés qui doivent être démolis conformément à la réglementation ; Organiser un hébergement temporaire pour les ménages déplacés afin de garantir la sécurité des personnes et des biens.

En outre, les localités organisent d’urgence des inspections et des évaluations de la qualité des anciens immeubles d’habitation de la région.

Les comités populaires des provinces et des villes doivent également déterminer le coefficient K d'indemnisation de la superficie des appartements applicable à chaque zone et emplacement avec des immeubles d'appartements construits avant 1994 qui doivent être rénovés et reconstruits pour servir de base aux propriétaires et aux investisseurs du projet pour convenir de la superficie à indemniser à inclure dans le plan d'indemnisation et de réinstallation ; Organiser la sélection des investisseurs pour accélérer la mise en œuvre des projets de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'habitation conformément à la réglementation.

Notamment à Hanoï et à Hô-Chi-Minh-Ville, il existe de nombreux immeubles d’appartements anciens qui doivent être rénovés et reconstruits (en particulier les projets de rénovation et de reconstruction d’immeubles d’appartements qui ont été mis en œuvre avant l’entrée en vigueur de la loi sur le logement de 2023) ; Le ministère de la Construction recommande, sur la base des réglementations légales, de mener à bien rapidement les procédures permettant aux investisseurs de mettre en œuvre rapidement la construction du projet, d'organiser la réinstallation des résidents et de garantir les droits des propriétaires d'appartements et des investisseurs du projet.

Selon les statistiques du ministère de la Construction, il existe actuellement environ 2 500 anciens immeubles d'appartements construits avant 1994 dans tout le pays, concentrés à Hanoi et à Ho Chi Minh-Ville. Parmi eux, de nombreux bâtiments, selon les résultats de l'inspection, ont besoin d'être rénovés et reconstruits.

À Hanoi seulement, le Département de la construction a déclaré qu'il y avait 1 579 anciens immeubles d'appartements, construits entre 1960 et 1992. Des dizaines de ces immeubles d'appartements sont confrontés à un risque de niveau D mais sont toujours occupés.

Hô-Chi-Minh-Ville compte 474 anciens immeubles d'appartements dont 573 lots ont été construits avant 1975. Selon l'inspection de qualité, il existe 14 immeubles d'appartements de catégorie D.

Ngoc Mai

Source : https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo