De nombreux appartements anciens ne sont plus sûrs après la troisième tempête.

TPO - Le ministère de la Construction exige des collectivités locales qu'elles mettent immédiatement en œuvre des solutions pour reloger les habitants des immeubles d'habitation anciens, dangereux et dégradés qui doivent être démolis conformément à la réglementation.

Le ministère de la Construction vient d'envoyer une dépêche officielle aux comités populaires des provinces et des villes relevant de l'administration centrale concernant la mise en œuvre de la loi sur le logement de 2023 et du décret n° 98/2024 du gouvernement relatif à la rénovation et à la reconstruction des immeubles d'habitation.

Le ministère de la Construction a déclaré que récemment, de nombreuses provinces et villes du nord avaient été fortement touchées par la super tempête n° 3, provoquant des inondations dans certaines localités et d'énormes pertes en vies humaines et en biens.

D'après les rapports de plusieurs provinces et villes, de nombreux immeubles d'appartements anciens, en cours de rénovation ou de reconstruction, ont subi des fissures et des inclinaisons, les rendant impraticables en raison de l'impact de la tempête. Dans certaines localités, il a fallu évacuer les résidents de leurs immeubles par mesure de sécurité.

Hanoï compte de nombreux immeubles d'appartements anciens classés en catégorie D.

Afin d'assurer la sécurité des personnes et des biens des habitants des immeubles d'habitation anciens avant la saison des tempêtes de 2024, et dans le même temps de promouvoir les projets de rénovation et de reconstruction des immeubles d'habitation de la région, le ministère de la Construction demande aux comités populaires des localités d'exécuter d'urgence les tâches qui leur sont assignées par la loi sur le logement de 2023 et le décret n° 98 de 2024.

Le ministère de la Construction a demandé aux collectivités locales de mettre en œuvre immédiatement des solutions pour reloger les personnes vivant dans des immeubles d'habitation anciens, dangereux et dégradés qui doivent être démolis conformément à la réglementation ; et de prévoir un hébergement temporaire pour les ménages qui doivent être relogés afin d'assurer la sécurité des personnes et des biens.

Par ailleurs, les autorités locales organisent en urgence l'inspection et l'évaluation de la qualité des immeubles d'habitation anciens de la région.

Les comités populaires des provinces et des villes doivent également déterminer le coefficient K de compensation de la surface des appartements applicable à chaque zone et emplacement des immeubles d'appartements construits avant 1994 qui doivent être rénovés ou reconstruits, afin de servir de base aux propriétaires et aux investisseurs du projet pour convenir de la surface indemnisée à inclure dans le plan de compensation et de relogement ; organiser la sélection des investisseurs afin d'accélérer la mise en œuvre des projets de rénovation et de reconstruction des immeubles d'appartements conformément à la réglementation.

À Hanoï et à Hô Chi Minh-Ville notamment, de nombreux immeubles d'appartements anciens nécessitent une rénovation et une reconstruction (en particulier les projets de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements mis en œuvre avant l'entrée en vigueur de la loi sur le logement de 2023) ; le ministère de la Construction a demandé que, sur la base des réglementations légales, il soit nécessaire de finaliser rapidement les procédures permettant aux investisseurs de mettre en œuvre rapidement la construction des projets, d'organiser le relogement des personnes et de garantir les droits des propriétaires d'immeubles d'appartements et des investisseurs des projets.

D'après les statistiques du ministère de la Construction, on compte actuellement environ 2 500 immeubles d'habitation anciens construits avant 1994 dans tout le pays, principalement à Hanoï et à Hô Chi Minh-Ville. Parmi eux, de nombreux bâtiments nécessitent des travaux de rénovation et de reconstruction, comme l'ont révélé les inspections.

Rien qu'à Hanoï, le Département de la Construction a indiqué qu'il existe 1 579 immeubles d'appartements anciens, construits entre 1960 et 1992. Des dizaines de ces immeubles sont dans une situation dangereuse de niveau D, mais sont encore habités.

La ville d'Hô Chi Minh compte 474 immeubles d'appartements anciens avec 573 lots construits avant 1975. Après inspection de qualité, il y a 14 immeubles d'appartements de catégorie D.

Ngoc Mai

Source : https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo