Dans la région sud, le marché immobilier de la province de Binh Duong est également l'un des domaines sur lesquels les entreprises et les investisseurs se concentrent.
Il existe de nombreux projets dans lesquels les particuliers et les investisseurs choisissent de déposer leur or. Ils sont vendus en peu de temps et ont un taux d'occupation élevé, créant des pôles résidentiels denses qui aident la région à se développer prospèrement.
Cependant, il y a encore des côtés négatifs en raison du développement immobilier rapide, de la mentalité d'investissement et d'acquisition, de nombreux projets et projets de construction sont également développés mais il n'y a pas d'habitants.
Autrefois recherchées par de nombreux investisseurs, de nombreuses propriétés immobilières dans la zone de la Nouvelle Ville, près du centre administratif provincial de Binh Duong, sont encore "fermées".
Lorsque l'immobilier dans la province de Binh Duong est ciblé par de nombreuses personnes, les prix augmentent dans de nombreuses régions et les personnes à revenu moyen n'ont pas la possibilité d'accéder à la terre. Il existe même des zones éloignées du centre, encore désolées, mais où les prix des terrains continuent de monter en flèche.
Dans les zones étudiées telles que les villes de Thuan An, Di An et Thu Dau Mot, les prix des terrains urbains fluctuent actuellement au-dessus de 30 millions de VND/m2, avec des emplacements très fréquentés atteignant jusqu'à 50 à 70 millions de VND/m2.
Dans de nombreuses zones urbaines surpeuplées de la province de Binh Duong, les prix de l'immobilier ont augmenté rapidement.
Il convient de mentionner qu'à l'heure actuelle, de nombreuses zones urbaines ont achevé leurs infrastructures et même réalisé de beaux travaux publics, mais jusqu'à présent, seules quelques personnes y vivent. Même de nombreux projets achevés restent invendus en raison de procédures juridiques inachevées.
Un lieu inhabité et abandonné
Dans la zone autour du centre administratif de la province de Binh Duong, autour des quartiers de Hoa Phu, Dinh Hoa... La ville de Thu Dau Mot depuis de nombreuses années, bien que le centre administratif de la zone de la Nouvelle Ville soit en activité, il est toujours peu désert.
Échangez avec Người Đưa Étain, Mme Le Nguyen Phan Thu (de la province de Dong Nai) a déclaré : « Auparavant, j'avais apporté un capital avec un ami pour ouvrir un restaurant vendant aux étrangers dans la nouvelle ville de Binh Duong. Mais seulement pendant un certain temps au début, car il y avait peu de gens vivant dans ce quartier et les affaires étaient au ralenti, donc il a fermé ses portes. »
Selon Mme Thu, dans le passé, de nombreuses personnes achetaient des terrains et louaient des kiosques pour faire des affaires et créer un quartier animé, mais peu à peu, tout le monde a laissé sa maison vide. Il existe même de nombreux projets abandonnés, ce qui fait que les habitants n'osent pas entrer dans la zone du centre administratif et dérivent principalement vers des endroits bondés pour s'amuser, manger et boire.
Comme indiqué par Người Đưa Étain, bien que les infrastructures de transport dans la province de Binh Duong soient entièrement construites. Cependant, les projets immobiliers construits et développés ici n’ont pas encore pleinement mis en valeur leur rôle et leurs avantages potentiels.
Développé depuis de nombreuses années, le taux d'occupation des projets et des logements dans le centre administratif de la province de Binh Duong est encore faible.
Dans la rue Le Lai, quartier Hoa Phu (ville de Thu Dau Mot), le quartier des villas de Dragon Hill compte près d'une douzaine de villas de 3 étages qui ont achevé la construction grossière mais sont laissées vacantes, ce qui entraîne de la mousse recouvrant les murs et une végétation envahissante. comme une maison abandonnée.
Les villas sont construites depuis de nombreuses années mais je ne comprends pas pourquoi l'investisseur les a laissées inutilement vides. Il convient de mentionner que la zone de Dragon Hill Villa n'est qu'à environ 1 km du centre administratif provincial, entourée de nombreuses constructions et de routes spacieuses mais « abandonnées » et dégradées, ce qui rend de nombreux passants tristes et pleins de regrets.
Des villas ont été construites mais sont restées abandonnées et dégradées.
Non loin de là, dans la rue Le Duan, quartier Hoa Phu, un projet de maison en rangée a achevé des dizaines de maisons mais personne n'habite ni ne loue. Une longue file de maisons fermées avec des panneaux de location ou de vente affichés dessus, mais personne ne s'en soucie.
Bien qu'on l'appelle Nouvelle Ville, les appartements, maisons et autres bâtiments y sont encore clairsemés et ne peuvent pas répondre aux besoins de la population. Un petit nombre de projets découragent l’intérêt des investisseurs, ce qui conduit à l’abandon d’un grand nombre d’entre eux. D’un autre côté, les prix des terrains et des logements y sont très élevés.
Cette maison était autrefois le siège d'une société immobilière. Pour des raisons inconnues, après quelques années, personne n'a utilisé cette maison et les objets de ce bâtiment ont été sérieusement dégradés, comme s'ils avaient été abandonnés.
Non seulement le centre administratif de la province de Binh Duong connaît une absence de population, mais la même situation se produit également dans de nombreuses autres régions. Bien que de nombreuses maisons et terrains aient déjà des propriétaires, en raison du manque d'exploitation ainsi que de l'achat de maisons pour construire des maisons à des fins de spéculation, de nombreuses zones de projet sont inhabitées, abandonnées et négligées, ce qui affecte l'esthétique de la communauté locale.
Les rangées de maisons près du centre administratif provincial de Binh Duong sont inhabitées.
Alors que le logement social a du mal à réunir des fonds fonciers et est lent à construire, de nombreuses personnes ayant de réels besoins de logement, désireuses d'accéder à un logement bon marché, sont confrontées à une série de difficultés dans les procédures d'achat, approuvées... mais les projets commerciaux et de construction sont abandonné et inoccupé.
C'est une situation plutôt triste lorsque ceux qui en ont besoin ne l'ont pas et que ceux qui l'ont se retrouvent sans.
(Il y a plus)
