Le Développement Urbain Industriel n°2 veut verser des dividendes en 2023 au taux de 87%
La Société par actions de développement urbain industriel n°2 (code D2D - HoSE) a annoncé les documents de l'Assemblée générale des actionnaires 2024, la réunion est prévue pour le 15 avril.
Un plan ambitieux pour 2024
En 2024, la Société Industrielle de Développement Urbain N°2 prévoit un chiffre d'affaires de 369,02 milliards de VND, soit une augmentation de 73,7% sur la même période, et un bénéfice après impôts attendu de 44,5 milliards de VND, soit une augmentation de 72,8% sur la même période. même période et une valeur totale d'investissement attendue de 315,61 milliards de VND, soit une augmentation de 159,6% par rapport au décaissement en 2023.
Concernant les plans d'affaires et les perspectives du marché, la Société de Développement Urbain Industriel n°2 a déclaré que d'ici 2024, le marché immobilier sera très développé. Le Vietnam attire les investisseurs en raison de facteurs macroéconomiques favorables tels qu'une population jeune, des projets de transport clés qui sont continuellement mis en œuvre... aidant l'entreprise à avoir plus d'opportunités d'investissement et d'affaires. Cette année est également l'année où la Société de Développement Urbain Industriel n°2 continue de mettre en œuvre le projet de restructuration de Sonadezi Corporation pour orienter ses opérations et développer davantage l'entreprise.
Dans sa stratégie de développement à moyen et long terme, la Société de Développement Urbain Industriel n°2 continuera à investir dans l'immobilier, à investir dans le développement des infrastructures de nouvelles zones urbaines, notamment à Hô Chi Minh-Ville. Bien Hoa contribue à résoudre les problèmes de logement, de développement urbain et de circulation.
En outre, la Société de développement urbain industriel n°2 sera intéressée à investir dans des projets de logements sociaux pour desservir les travailleurs des parcs industriels et envisagera de postuler pour des investissements dans des projets de logements pour les travailleurs. Les travailleurs peuvent se sentir en sécurité dans le développement de la production et des affaires. Le taux de croissance annuel moyen est de 5% et le taux de dividende est de 30%/an (minimum 10% en cas d'augmentation de capital statutaire).
Par ailleurs, concernant le plan de déploiement de projets en 2024, la Société de Développement Urbain Industriel n°2 prévoit de déployer une série d'investissements supplémentaires.
Dans le projet de parc industriel de Nhon Trach 2, la Société prévoit d'investir 87,4 milliards VND supplémentaires en 2024, principalement dans l'entretien des arbres verts, l'entretien des eaux pluviales et du drainage des eaux usées, et en investissant dans des logements sociaux. Pour le projet du marché de Long Thanh, la valeur d'investissement attendue est de 5 milliards de VND en 2024 ; Le projet de zone résidentielle Loc An devrait investir 68,1 milliards de VND supplémentaires.
Projet de logements sociaux Loc An (4 blocs de 10 étages), en 2024, la Société prévoit d'investir 78,2 milliards de VND ; Le projet résidentiel du quartier de Thong Nhat devrait investir 29,7 milliards de VND.
Pour le projet du parc industriel Chau Duc et le projet Chau Duc Factory, en 2024, la Société continue de procéder à la commercialisation et à la recherche de clients pour sous-louer des terrains et louer des usines ; Pour le projet de 54 maisons de ville dans la zone résidentielle de Sonadezi Huu Phuoc, la société prévoit d'investir 27,69 milliards de VND supplémentaires en 2024 ; et investi 174,08 milliards de VND supplémentaires dans le projet de logements sociaux - phase 1 dans la zone résidentielle de Sonadezi Huu Phuoc.
Auparavant, en 2023, la Société de développement urbain industriel n°2 avait également un plan d'affaires ambitieux, mais à la fin de l'exercice, la Société a enregistré un chiffre d'affaires de 212,48 milliards de VND, soit un chiffre d'affaires de 79,35 milliards de VND. Le bénéfice après impôts a enregistré un bénéfice de 25,75 milliards de VND, complétant 63,09% du plan ; et l'investissement total dans la construction s'élève à 121,56 milliards de VND, soit 41,2% du plan.
Bien que les résultats commerciaux n'aient pas été à la hauteur des prévisions, la Société de développement urbain industriel n°2 proposera aux actionnaires un plan visant à verser des dividendes en espèces pouvant atteindre 87% en 2023, ce qui équivaut à ce que les actionnaires possédant 1 action reçoivent 8.700 263,26 VND (un total de 2023 milliards de VND versés à actionnaires au versement du dividende en 2024) et en 30, le taux de dividende attendu est de XNUMX% en numéraire.
Avec un cours de bourse le 25 mars de 3 41.500 VND/action, ce qui équivaut à un rendement d'environ 20,96%/an pour l'exercice 2023.
D2D a dépensé plus de 125 milliards de VND pour louer 6,5 hectares de terrain dans le parc industriel de Chau Duc pendant 35 ans
Il convient de noter que fin 2023, la Société de développement urbain industriel n°2 a approuvé un projet de location de 6,5 hectares de terrain dans le parc industriel de Chau Duc (IZ).
La Société de développement urbain industriel n°2 louera le terrain n°32 à la Société par actions Sonadezi Chau Duc dans le parc industriel de Chau Duc, district de Chau Duc, province de Ba Ria - Vung Tau, d'une superficie de 6,5 hectares.
Les frais d'utilisation de l'infrastructure sont de 1.926.000 2 125,19 VND/m2, la valeur totale du contrat est de 1 milliards de VND (hors TVA). Le mode de paiement est divisé en 90 versements : 25er versement à 12% avant le 2023 décembre 2 et 10ème versement à 25% avant le 02 février 2024.
La durée du bail foncier depuis la date de signature du contrat jusqu'en octobre 10, correspondant à la durée du bail foncier et de l'utilisation de la Société de Développement Urbain Industriel n°2058, est de 2 ans.
Plus tôt, le 8 décembre 12, la Société de développement urbain industriel n°2023 a également annoncé une résolution sur la coopération commerciale dans le projet d'investissement dans la construction de logements sociaux - Zone résidentielle Sonadezi Huu Phuoc avec la société par actions Sonadezi Chau Duc et la société par actions Dong Nai Construction.
L'investissement total du projet s'élève à plus de 174 milliards de VND, la période de coopération prévue est de 5 ans. La valeur attendue de l'apport en capital de Sonadezi Chau Duc et de la Société de développement urbain industriel n°2 est toutes deux de 19,5 milliards de VND, tandis que la société par actions de construction Dong Nai apporte une contribution de plus de 9,75 milliards de VND. Le chiffre d'affaires est réparti entre les entreprises en fonction du taux d'apport en capital.
