De nombreuses difficultés et problèmes
Selon les statistiques compilées par le Comité populaire du district de Duy Xuyen, le plan d'investissement total ajusté du district s'élève à plus de 216 milliards de dongs en 2024. Cette source de financement n'inclut pas le capital pour 2023, dont la prolongation est autorisée. Cependant, début mai 2024, la localité n'avait déboursé que près de 11 milliards de dongs, soit un taux de 5,1 %.
M. Nguyen The Duc, vice-président du Comité populaire du district de Duy Xuyen, a expliqué que le faible taux de décaissement des capitaux d'investissement dans le district s'explique par la fréquence des changements de politiques d'indemnisation et de réinstallation, ce qui complique la réalisation des travaux de déblaiement des sites. Parallèlement, la terre, le sable et les pierres nécessaires à la construction sont très rares dans la région ; la mise en œuvre des appels d'offres est lente.
Lors de la réunion avec le secrétaire provincial du Parti, Luong Nguyen Minh Triet, et la délégation provinciale la semaine dernière, M. Nguyen Cong Dung, secrétaire du comité du Parti du district de Duy Xuyen, a reconnu qu'en plus du lent déboursement des capitaux d'investissement, la localité a été confrontée à de nombreuses difficultés dans le processus de développement socio -économique au cours du temps passé.
Le plan directeur d'urbanisme de Duy Hai-Duy Nghia est mis en œuvre depuis 2017, mais n'a pas encore été approuvé par les autorités compétentes. Le 11 janvier 2024, le Département de la Construction a publié le rapport n° 04, mais aucune solution n'a encore été trouvée pour permettre au district de passer aux étapes suivantes.
Actuellement, les infrastructures des principaux projets du complexe hôtelier de Nam Hoi An, ainsi que celles des composantes transférées au district par les autorités provinciales, sont encore inachevées et les travaux progressent lentement. Même certains projets financés depuis 2008 n'ont pas encore été mis en œuvre sur le terrain.
Les responsables du district de Duy Xuyen ont déclaré que la poursuite de la mise en œuvre des projets susmentionnés se heurtait à des difficultés et à des problèmes juridiques. Plus précisément, le projet a été partiellement mis en œuvre, mais aucune décision n'a encore été prise pour approuver le règlement définitif ; les zones de réinstallation précédentes ont mis en place des infrastructures, mais n'ont pas encore mené à bien les procédures d'élaboration et d'approbation des plans de prévention et de lutte contre les incendies.
Il est à noter que le processus de mise en œuvre du projet a été prolongé, certains ménages de la zone du projet ont été indemnisés conformément à l'ancienne politique ; actuellement, la politique d'indemnisation a changé, ce qui entraîne des difficultés dans le processus de déblaiement du site...
Proposition visant à supprimer les obstacles
Face aux difficultés pratiques, les dirigeants du district de Duy Xuyen ont proposé que la province s'attache à résoudre de nombreux problèmes.
Selon M. Nguyen Cong Dung, le Comité populaire provincial va bientôt examiner et diriger le règlement selon les recommandations et propositions du Département de la construction afin que le district ait une base pour achever le projet et le soumettre au Comité populaire provincial pour approbation de l'urbanisme général de Duy Hai - Duy Nghia.
Parallèlement, la localité examinera et ajustera les projets de planification détaillés dans la région de l'Est et établira des réglementations d'architecture urbaine ; élaborera des programmes et des plans de développement urbain et investira dans des projets...
Pour garantir le fonds foncier de réinstallation pour le projet de complexe hôtelier de Nam Hoi An, les projets dans la région de Dong Duy Xuyen et le fonds foncier pour la relocalisation des tombes en raison de l'acquisition et du défrichement des terres nécessitent un important capital d'investissement en infrastructures (l'investissement total approuvé par le Comité populaire provincial pour les 3 zones est de 893 milliards de VND, Ky Ha Chu Lai Quang Nam Investment & Development Joint Stock Company a investi 381 milliards de VND).
Par conséquent, la localité recommande au Comité populaire provincial de prêter attention à compléter le budget provincial ou de créer les conditions pour que le Comité populaire du district de Duy Xuyen reçoive des capitaux du fonds d'investissement de la province pour continuer à investir.
Selon M. Dung, le Comité populaire provincial doit demander aux investisseurs des zones de réinstallation de préparer et de soumettre d'urgence au Comité populaire provincial le règlement des projets qui ont été arrêtés pour les remettre au Comité populaire du district de Duy Xuyen afin qu'il continue d'investir dans leur achèvement.
En ce qui concerne les prix des terrains dans les zones de réinstallation de la région de l'Est, le district de Duy Xuyen a proposé que le Comité populaire provincial et les départements, branches et secteurs veillent à fournir des instructions spécifiques sur la redéfinition des prix des terrains de réinstallation après que l'investissement total des projets change pour servir de base à la reconstruction des prix des terrains et à l'organisation de la réinstallation des parcelles de terrain qui n'ont pas été aménagées.
Pour le cimetière de l'Est de Quang Nam situé dans les localités de Duy Xuyen et de Thang Binh, les dirigeants du district de Duy Xuyen ont proposé que le Comité populaire provincial confie bientôt la tâche à l'investisseur de déployer un investissement complet en infrastructures pour servir les travaux de déblaiement du site dans la région de l'Est afin d'assurer le progrès.
Duy Xuyen a également demandé au Comité populaire provincial de demander au Département de la construction et au Département des ressources naturelles et de l'environnement de guider la réparation et la construction de maisons pour les ménages dans les limites du projet de villégiature de Nam Hoi An.
Envisager d'adapter la directive n° 19 du 13 novembre 2020 en fonction de la situation réelle pour garantir les droits et les intérêts des citoyens en matière d'utilisation des terres.
Dans le même temps, la politique est convenue pour permettre aux ménages bénéficiant de services méritoires de bénéficier de politiques de soutien pour la construction de nouvelles maisons et la réparation de maisons dans les zones de réinstallation, car l'emplacement actuel de la maison est sujet à déblaiement et à relocalisation...
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