Le Comité populaire de la province de Thanh Hoa vient de publier la décision n° 1710/QD-UBND, datée du 2 mai 2024, approuvant le projet de planification générale de la zone urbaine de Phu Quy, district de Hoang Hoa, jusqu'en 2045.
Vue du district de Hoang Hoa. Photo : Contributeur.
En conséquence, la limite de planification comprend l'intégralité des limites administratives des communes de Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu et Hoang Quy, avec une superficie totale de recherche de planification de 1 535,59 hectares.
De par sa nature et sa fonction, la zone urbaine de Phu Quy est une zone urbaine de type V, contribuant au développement socio -économique des communes de Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu et Hoang Quy, ainsi que du district de Hoang Hoa. Zone urbaine multifonctionnelle (industrie, artisanat, commerce, services, éducation), Phu Quy constitue un nœud de transport pour les communes situées dans son périmètre et le district de Hoang Hoa.
Population et superficie urbaine par étapes : La population actuelle en 2020 est d’environ 20 789 habitants, et devrait atteindre environ 30 000 en 2030 et 45 000 en 2045. Les terrains bâtis urbains couvrent 1 199,39 hectares ; les terrains résidentiels couvrent 449,08 hectares.
Le développement urbain est orienté vers l'est et l'ouest, faisant de l'axe central de la route nationale 1A la pierre angulaire des relations extérieures de la ville. Des axes perpendiculaires servent de voies de développement urbain, tirant parti des berges, des réseaux de canaux et des espaces verts pour créer un paysage urbain parallèle aux principaux axes de transport. Le secteur sud-est est dédié à la production industrielle, avec des zones industrielles denses s'étendant jusqu'aux communes voisines. Le secteur nord-est développe une zone de services logistiques pour la zone industrielle, comprenant des services commerciaux et des logements pour les travailleurs, ainsi que des logements sociaux liés à la rénovation des zones résidentielles existantes. Le secteur ouest développe des fonctions urbaines, industrielles et de services, incluant la rénovation et la modernisation des zones résidentielles existantes et de nouveaux ensembles résidentiels reliés à la zone industrielle de North Hoang Hoa, le développement étant limité au corridor de la ligne électrique de 110 kV.
Le Centre culturel, d'éducation physique et sportive de North Hoang Hoa est situé dans la commune de Hoang Kim.
Conformément au plan d'aménagement du district de Hoang Hoa à l'horizon 2040, approuvé par le Comité populaire provincial, la formation et le développement de la zone urbaine de Phu Quy reposent sur les facteurs d'urbanisme suivants : les projets d'infrastructures sociales sous-régionales tels que le marché de Nghia Trang et le lycée Hoang Hoa 2 ; les infrastructures commerciales et de services déjà établies et développées le long de la route nationale 1A ; et l'orientation vers des installations industrielles de grande envergure telles que le parc industriel de Phu Quy, d'une superficie d'environ 845 hectares (dont environ 246 hectares dans la zone urbaine de Phu Quy), et l'extension et la modernisation du pôle industriel pour former le parc industriel de North Hoang Hoa, d'une superficie totale d'environ 270 hectares (dont environ 133 hectares dans la zone urbaine de Phu Quy).
Orientation du développement fonctionnel : Développer le commerce et les services au service des habitants du district de Hoang Hoa. Développer les services de transport et de commerce régionaux en tirant parti de la position stratégique du nœud routier entre la route nationale 1A et la route Kim Son (reliant les routes nationales 45 et 10), grâce à la construction d’une gare routière régionale et d’une plateforme de transbordement voyageurs-marchandises reliant la région à la métropole de Thanh Hoa. Développer la production industrielle et artisanale de petite et moyenne taille au sein du pôle industriel existant de Hoang Hoa Nord ; cette zone industrielle constituera un moteur du développement urbain.
Orientation spatiale : Créer une « structure urbaine ouverte et flexible » grâce à la mise en place d’un réseau de transport adapté, reliant les zones fonctionnelles de la ville aux zones limitrophes. Utiliser les rivières et les canaux pour structurer le paysage urbain.
L'espace urbain se caractérise principalement par des bâtiments de faible hauteur et une faible densité, intégrés à des espaces verts et des plans d'eau. Les constructions à haute densité sont concentrées dans les zones centrales afin de créer des points d'intérêt. Les villages se développent en fonction de leurs structures existantes, le long des axes routiers principaux. Les bâtiments villageois traditionnels sont préservés afin de créer une image distinctive. Le paysage le long de la rivière Au est aménagé pour créer un parc écologique de part et d'autre du cours d'eau. Les éléments naturels existants, tels que les rivières, les lacs, les plans d'eau, les collines et les espaces verts agricoles, sont mis en valeur pour créer un paysage urbain unique.
Limites administratives proposées : Selon le plan provincial, d’ici 2030, la zone urbaine de Hoang Hoa sera établie comme une zone urbaine de type IV ; en conséquence, les zones de la zone urbaine de Phu Quy devraient être des quartiers du centre-ville comprenant les communes de Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu et Hoang Quy.
Viet Huong
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