Approbation du plan d'urbanisme général de Phu Quy, district de Hoang Hoa

Le Comité populaire provincial de Thanh Hoa vient de publier la décision n° 1710/QD-UBND, datée du 2 mai 2024, approuvant le projet de planification générale de la zone urbaine de Phu Quy, district de Hoang Hoa jusqu'en 2045.

Un coin du district de Hoang Hoa. Photo : Contributeur.

En conséquence, la limite de planification comprend l'intégralité des limites administratives des communes : Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu, Hoang Quy, avec une superficie totale de recherche de planification de 1 535,59 hectares.

De par sa nature et sa fonction, la zone urbaine de Phu Quy est une zone urbaine de type V, contribuant au développement socio -économique des communes de Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu et Hoang Quy, ainsi que du district de Hoang Hoa. Zone urbaine à vocation multiple (industrie, artisanat, commerce, services, éducation), Phu Quy est un important nœud de transport pour la commune et le district de Hoang Hoa.

Évolution de la population et des surfaces urbanisées : La population actuelle est d’environ 20 789 habitants en 2020, d’environ 30 000 en 2030 et d’environ 45 000 en 2045. Surface bâtie : 1 199,39 ha ; surfaces civiles : 449,08 ha.

Le développement urbain s'étend vers l'est et l'ouest, faisant de l'axe principal de la route nationale 1A l'épine dorsale de la ville. Les axes perpendiculaires constituent les axes de développement urbain, tirant parti du corridor riverain, du réseau de canaux et des espaces verts pour façonner l'image de l'espace urbain, parallèlement aux axes de circulation. La zone sud-est se concentre sur la production industrielle, avec des parcs industriels denses qui s'étendent jusqu'aux communes voisines. La zone nord-est développe la zone de services logistiques pour le parc industriel, incluant des services commerciaux et des logements pour les travailleurs, ainsi que des logements sociaux liés à la rénovation des zones résidentielles existantes. La zone ouest développe des fonctions urbaines, industrielles et de services, incluant la rénovation des zones résidentielles existantes et de nouveaux ensembles de logements liés au parc industriel de Bac Hoang Hoa, le développement étant limité au corridor de la ligne électrique de 110 kV.4.

Centre culturel, d'éducation physique et sportive Bac Hoang Hoa, commune de Hoang Kim.

Conformément au plan d'aménagement du district de Hoang Hoa à l'horizon 2040 approuvé par le Comité populaire provincial, la formation et le développement de la zone urbaine de Phu Quy reposent sur des facteurs d'urbanisation, notamment : les infrastructures sociales sous-régionales telles que le marché de Nghia Trang et le lycée Hoang Hoa 2 ; les établissements commerciaux et de services qui se sont développés le long de la route nationale 1A ; l'implantation de grands complexes industriels tels que le parc industriel de Phu Quy, d'une superficie d'environ 845 hectares (dont environ 246 hectares à l'intérieur des limites urbaines de Phu Quy), et le développement et l'extension de ce pôle industriel pour devenir le parc industriel de Bac Hoang Hoa, d'une superficie totale d'environ 270 hectares (dont environ 133 hectares à l'intérieur des limites urbaines de Phu Quy).

Orientation du développement fonctionnel : Développement du commerce et des services au service de la population du district de Hoang Hoa. Développement des transports et des services commerciaux régionaux, valorisation des atouts des points de connexion : la route nationale 1A et la route Kim Son (reliant les routes nationales 45 et 10) par la construction de gares routières régionales et de plateformes de transbordement voyageurs-marchandises afin de relier la région à la métropole de Thanh Hoa. Développement de la production industrielle et de l’artisanat (petites et moyennes entreprises) au sein du pôle industriel existant de Bac Hoang Hoa ; le parc industriel constituera le moteur du développement urbain.

Orientation du développement spatial : Créer une « structure urbaine ouverte et flexible » grâce à des solutions permettant de construire un réseau de transport adapté, reliant les zones fonctionnelles intra-urbaines aux zones limitrophes. Mettre en valeur les rivières et les canaux pour créer un axe paysager pour la ville.

L'espace urbain est principalement composé de bâtiments bas et peu denses, associés à des espaces verts et des plans d'eau. La densité des constructions est concentrée dans les zones centrales afin de créer des points d'intérêt. Les zones villageoises se développent en suivant la structure existante le long des axes principaux. La préservation du patrimoine des villages traditionnels contribue à leur caractère unique. La rénovation des abords de la rivière Au vise à créer un parc écologique de part et d'autre du cours d'eau. L'utilisation optimale des éléments naturels existants, tels que les rivières, les lacs, les plans d'eau, les collines, les montagnes et les espaces verts agricoles, permet de conférer à cet espace urbain une identité unique.

Limites administratives prévues : Selon la planification provinciale, la zone urbaine de Hoang Hoa sera établie d’ici 2030 ; il s’agira d’une zone urbaine de type IV. En conséquence, les zones de la zone urbaine de Phu Quy devraient être des quartiers du centre-ville comprenant les communes de Hoang Trung, Hoang Kim, Hoang Phu et Hoang Quy.

Viet Huong

Source: https://baothanhhoa.vn/phe-duyet-quy-hoach-chung-do-thi-phu-quy-huyen-hoang-hoa-213649.htm