Calcul d'une province pauvre construisant un marché

Problème d'origine

Le calcul initial du tribunal d'administration provinciale de Khanh Hoa a été présenté dans le rapport daté du 12 octobre 1968, envoyé au Palais présidentiel (n° 866/HC) sur le plan de reconstruction du marché de Dam. L'étendue des travaux et les coûts de soumission pour examen comprennent :

Comblement du marais : L'ancienne zone du marché qui a brûlé est trop petite et étroite, pas assez pour des travaux de rénovation. Par conséquent, « la totalité de la zone lagunaire existante doit être comblée à l'aide d'une drague pour extraire les terres du lit de la rivière. Cela augmentera la superficie de 70 000 mètres carrés. Le temps nécessaire pour ce projet est de quatre mois et le coût est d'environ 15 000 000 VND. »

Đặt cống tại công trường chợ Đầm Ảnh: NVN khảo cứu tại TTLTQG 2 — Pose d'égouts sur le chantier de construction du marché du barrage

Déblaiement des maisons délabrées autour du marché et de la lagune incendiés : « Plus de 250 maisons sont faites de chaume et de tuiles (principalement de chaume, fabriquées illégalement). Ce n'est qu'en les déblayant toutes que la lagune pourra être comblée et rénovée. Le coût est d'environ 10 000 000 VND. »

Construire le nouveau marché selon le plan établi : « Le délai est d'un an à compter de la date d'approbation du projet. Coût 43 000 000 VND ».

En outre, la construction de réseaux routiers, d'égouts et l'installation d'éclairage dans la zone coûteront 20 000 000 VND.

Et le point important, qui remodelera plus tard l'apparence du quartier autour du marché, est : « Construire deux immeubles de grande hauteur (4 étages) pour créer une zone commerciale aux étages inférieurs et vendre au public en plusieurs fois à partir du premier étage... Délai de mise en œuvre : un an à compter de la date d'approbation du projet et le coût de construction de chaque immeuble de grande hauteur est de 90 000 000 VND ».

Dans la soumission ci-dessus, le tribunal administratif de Khanh Hoa a estimé le coût total de mise en œuvre du projet à 75 000 000 VND. Coûts de distribution : Ministère des Travaux Publics (couvrant les coûts de mise en œuvre des systèmes routiers, d'égouts et d'éclairage) s'élève à 20 000 000 VND ; Le Département du Logement a pris en charge les coûts de construction et les a transférés à la province pour les revendre au public moyennant des versements échelonnés de 180 000 000 VND. Le tribunal administratif provincial de Khanh Hoa a financé la construction de l'étang (15 000 000 VND), la subvention de déblaiement (10 000 000 VND), la construction du marché (43 000 000 VND) et les dépenses imprévues (7 000 000 VND).

Emprunter de l’argent pour refaire le marché.

Le rapport ci-dessus indiquait : « Parce que le budget provincial actuel n'est pas viable, la conférence demande à la Banque de développement agricole de prêter à la province 75 000 000 pour couvrir les frais d'installation pendant deux ans » et de « rembourser ce montant, veuillez soumettre au Président la vente aux enchères d'une partie du terrain dans la zone du marché pour collecter l'argent pour rembourser », « Concernant l'Agence générale du logement, veuillez informer la population de la construction de l'immeuble de grande hauteur et réserver la partie inférieure à la vente aux commerçants pour des activités commerciales, ceux qui veulent acheter doivent payer à l'avance une somme d'argent à cette agence pour contribuer à la mise en œuvre de l'immeuble de grande hauteur ».

Parfois, le langage des rapports envoyés au Palais présidentiel était presque une lamentation et une plainte sur « l’indiscipline » d’une province pauvre. Le rapport daté du 4 janvier 1969, signé par le gouverneur provincial Le Khanh (n° 111/HC/KT) envoyé au ministre du Palais présidentiel, demandant un prêt de 75 millions de VND en est un exemple. M. Khanh a déploré que le budget de sa province était trop faible (l'année fiscale 1968 totalisait 80 millions, dont 23 millions de subventions du budget national) et a rappelé qu'il avait persuadé le Département général de la Banque de développement agricole de prêter 75 millions en deux versements (30 millions au début de 1969 et 45 millions à la mi-1969), s'engageant à « rembourser dans les deux ans avec l'argent provenant de la vente d'une partie des parcelles de terre sur le nouveau marché », mais la banque a toujours refusé d'approuver. Et puis il a exhorté à émettre la dépêche officielle n° 10.830/HC/KT (17 décembre 1968) pour réorienter l'emprunt du montant ci-dessus auprès du Fonds de pension Van Giai...

Pendant deux ans, Khanh Hoa a fait du porte-à-porte pour emprunter de l'argent et présenter le projet. Les documents visant à mobiliser les fonds nécessaires à la construction du marché du barrage, s'ils étaient empilés, seraient plus épais qu'une main.

Commencer la reconstruction

Mais les choses se sont bien passées parce que les efforts drastiques mentionnés ci-dessus de la localité ont créé un consensus à Saigon. Un comité de reconstruction du marché du barrage a été créé à partir d'ingénieurs travaillant au département des travaux publics et de la construction de Nha Trang pour superviser et coordonner les travaux. Une drague Bassac de Nha Thuy Van a été transférée à Nha Trang pour souffler de la terre afin de remplir la lagune à partir du 12 avril 1969. Cette drague, après 6 mois, a soufflé plus de 350 000 ^m3 de terre pour remplir 7 acres de lagune. Le 10 octobre 1969, l'entrepreneur Ha Van Dang a commencé à niveler le terrain, à mesurer et à planter des piquets pour préparer la construction du marché et de l'immeuble d'appartements (à l'époque, les documents l'appelaient « immeuble d'appartements »)...

Voici les préparatifs du plan de construction de 14 mois.

À 16h00 Le 12 décembre 1969, M. Tran Thien Khiem, Premier ministre représentant le Palais présidentiel du gouvernement de Saigon, est arrivé à Nha Trang pour assister à la cérémonie de pose de la première pierre du marché de Dam. L'ingénieur civil Tran Si Huan - chef du conseil de reconstruction du marché du barrage - a écrit dans le document Reconstruction du marché du barrage (ministère des Travaux publics, du Logement et de la Société de développement immobilier, imprimé en 1972) que l'événement ci-dessus a eu lieu « sur une vaste plage de sable, dont de nombreux habitants locaux ont été témoins avec joie, marquant une nouvelle étape dans l'embellissement de la ville de Nha Trang ».

Ici, M. Tran Thien Khiem a déclaré : « La reconstruction du marché de Dam rénovera les zones marécageuses, triplera la surface habitable et concevra l'ensemble de la zone pour qu'elle soit plus spacieuse qu'auparavant, la moitié de la zone étant utilisée comme espaces publics et parcs et l'autre moitié étant suffisante pour construire plus de 1 000 unités de logement complètes, non seulement pour les 500 familles qui vivent actuellement ici, mais aussi suffisamment pour être distribuées à d'autres familles dans le besoin (...) Un programme de rénovation a un impact important, changeant complètement le marché de Dam ». (à suivre)

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