Cette construction de la rue Pham Hung est entourée de tôle ondulée depuis 13 ans, laissée à l'abandon, provoquant de graves dégâts.
L'immeuble Apex Tower fait partie du projet de construction à usage mixte HH3-1, dans la nouvelle zone urbaine de Me Tri Ha. Le Comité populaire de Hanoi lui a accordé le certificat d'investissement n° 01121000177 le 4 juillet 2008 et l'a attribué à la Hanoi Housing Renovation and Development Company, en tant qu'investisseur. Conformément au plan, le projet a été réalisé en quatre ans, mais d'après les observations du journaliste du Hanoi Moi Newspaper, l'immeuble de 27 étages est quasiment achevé ; certains éléments restent inachevés. Faute d'avoir été achevé et mis en service depuis de nombreuses années, le bâtiment est couvert de mousse et de moisissures, les murs du plafond s'écaillent, les tuyaux de climatisation sont couverts de poussière, le mobilier et les équipements électriques sont éparpillés sur le sol… Le corps du bâtiment a été vitré, mais les éléments en brique et en béton ne sont pas terminés, ni les fondations ni l'intérieur.
M. Tran Van Tuyen, habitant de la nouvelle zone urbaine de Me Tri Ha, a déclaré : « Le projet est suspendu depuis de nombreuses années et n'est pas opérationnel, ce qui constitue un énorme gaspillage. Comme il n'est pas opérationnel, de nombreux commerces empiètent sur le projet, provoquant négligence et chaos dans le quartier. »
Français S'adressant aux journalistes du journal Hanoi Moi, M. Nguyen Sy Duy Hoai, directeur général de la Hanoi Housing Renovation and Development Company, a déclaré qu'en 2012, l'investisseur avait achevé la construction brute de 27 étages, réalisant 95 % du projet. Cependant, lorsque l'entreprise a effectué les procédures pour soumettre le projet au ministère de la Construction pour acceptation et mise en service, un problème est survenu car le certificat d'investissement ne comportait pas de date d'expiration du projet, il a donc fallu attendre des compléments et des ajustements. Le 16 mars 2016, le Département de l'urbanisme et de l'architecture de Hanoi a délivré le permis de construire n° 1161/GPQH autorisant Cavico Vietnam Building Joint Stock Company et Hanoi Housing Renovation and Development Company à être les investisseurs du projet d'une superficie de 2 749 m², d'une échelle de 31 étages hors sol et 3 sous-sols.
Après l'obtention du permis de construire, l'investisseur a entrepris les démarches nécessaires conformément aux dispositions de la loi sur l'urbanisme, de la loi foncière et de la réglementation en vigueur concernant l'établissement et la mise en œuvre des projets d'investissement dans la construction. Cependant, au cours du processus de mise en œuvre, l'unité a rencontré des difficultés pour finaliser les documents et les procédures juridiques nécessaires à l'acceptation et à la mise en service, notamment en ce qui concerne la rénovation et la réparation des équipements de prévention et de lutte contre l'incendie conformément à la nouvelle réglementation.
Selon M. Hoai, en 2021, conformément aux directives du ministère de la Construction, l'investisseur a mené à bien les procédures légales et adapté les équipements de prévention et de lutte contre les incendies conformément à la nouvelle loi afin d'être admissible. Les services et agences concernés ont réagi et ont fourni des instructions précises à l'entreprise pour qu'elle exécute rapidement les procédures nécessaires. À ce jour, les autorités continuent d'inciter les services concernés à participer à l'évaluation des ajustements du projet.
L'investisseur a déclaré que selon la vérification sur le portail de service public en ligne du 19 mai 2025, le dossier d'évaluation du projet n'a pas été complété et attend d'être attribué au département de prévention, de lutte et de sauvetage des incendies de la police de la ville de Hanoi.
Selon les informations de la Société de développement et de rénovation de logements de Hanoi, l'entreprise a achevé les procédures d'admission et de mise en service conformément à la réglementation. Une fois l'autorisation d'exploitation obtenue auprès du ministère de la Construction, le projet sera mis en service et remplira ses fonctions de centre commercial, de bureaux et d'appartements fonctionnels, mettant ainsi fin à un abandon prolongé, source de gaspillage depuis de nombreuses années.
Source : https://hanoimoi.vn/quan-nam-tu-liem-bao-gio-toa-nha-apex-tower-moi-hoat-dong-703746.html
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