District de Nam Tu Liem : Quand la nouvelle tour Apex sera-t-elle opérationnelle ?

Cette construction de la rue Pham Hung est entourée de tôle ondulée depuis 13 ans, laissée à l'abandon, provoquant de graves dégâts.

Le bâtiment Apex Tower situé dans la nouvelle zone urbaine de Me Tri Ha (district de Nam Tu Liem) a achevé 95 % de la structure mais n'est pas encore entré en service.

L'immeuble Apex Tower appartient au projet de construction à usage mixte HH3-1, nouvelle zone urbaine de Me Tri Ha, et a reçu le certificat d'investissement n° 01121000177 du Comité populaire de Hanoi le 4 juillet 2008 et a été attribué à la Hanoi Housing Renovation and Development Company en tant qu'investisseur. Selon le plan, le projet devait être mis en œuvre en 4 ans, mais selon l'observation du journaliste du journal Hanoi Moi, le bâtiment de 27 étages est désormais pratiquement terminé ; Certains articles sont encore inachevés. N'ayant pas été achevé et mis en service depuis de nombreuses années, le bâtiment est couvert de mousse et de moisissure, les murs et les plafonds s'écaillent, les tuyaux de climatisation sont couverts de poussière, les meubles et les équipements électriques sont éparpillés sur le sol... Le corps du bâtiment a été installé avec du verre mais les éléments en brique et en béton ne sont pas terminés, la base et l'intérieur ne sont pas terminés.

M. Tran Van Tuyen, habitant de la nouvelle zone urbaine de Me Tri Ha, a déclaré : « Le projet est suspendu depuis de nombreuses années et n'est pas opérationnel, ce qui constitue un énorme gaspillage. Comme il n'est pas opérationnel, de nombreux commerces empiètent sur le projet, provoquant négligence et chaos dans le quartier. »

S'adressant aux journalistes du journal Hanoi Moi, M. Nguyen Sy Duy Hoai, directeur général de la Hanoi Housing Renovation and Development Company, a déclaré qu'en 2012, l'investisseur avait achevé la construction brute de 27 étages, réalisant 95% du projet. Cependant, lorsque l'entreprise a effectué les procédures pour soumettre le projet au ministère de la Construction pour acceptation et mettre le projet en service, un problème est survenu car le certificat d'investissement n'avait pas la date d'expiration du projet, il a donc fallu attendre un complément et un ajustement. Le 16 mars 2016, le Département de la planification et de l'architecture de Hanoi a délivré la licence de planification n° 1161/GPQH autorisant Cavico Vietnam Building Joint Stock Company et Hanoi Housing Renovation and Development Company à être les investisseurs du projet d'une superficie de 2 749 m2, d'une échelle de 31 étages au-dessus du sol et de 3 sous-sols.

Après l'obtention du permis de construire, l'investisseur a effectué les démarches conformément aux dispositions de la loi sur l'urbanisme, de la loi foncière et de la réglementation en vigueur sur l'établissement et la mise en œuvre de projets d'investissement dans la construction. Cependant, au cours du processus de mise en œuvre, l'unité a rencontré des difficultés pour compléter les documents et les procédures juridiques afin de satisfaire aux conditions d'acceptation et de mise en service, notamment la question de la rénovation et de la réparation des éléments de prévention et de lutte contre l'incendie conformément à la nouvelle réglementation.

Selon M. Hoai, d'ici 2021, en continuant à mettre en œuvre les directives du ministère de la Construction, l'investisseur aura achevé les procédures légales et ajusté les éléments de prévention et de lutte contre les incendies conformément à la nouvelle loi pour être admissible à l'acceptation. Les services et succursales concernés ont réagi et fourni des instructions spécifiques afin que l'entreprise puisse rapidement mener à bien les procédures nécessaires. Jusqu’à présent, les autorités continuent d’inciter les unités concernées à participer à l’élaboration des avis sur l’ajustement des projets.

L'investisseur a déclaré que selon la vérification sur le portail de service public en ligne du 19 mai 2025, le dossier d'évaluation du projet n'a pas été complété et attend d'être attribué au département de prévention, de lutte et de sauvetage des incendies de la police de la ville de Hanoi.

Selon les informations de la Hanoi Housing Development and Renovation Company, l'entreprise a terminé les procédures pour être éligible à l'acceptation et mise en service conformément à la réglementation. Une fois approuvé par le ministère de la Construction comme éligible à l'exploitation, le projet entrera en service, remplissant ses fonctions propres de centre commercial, de bureaux et d'appartements pratiques, mettant fin à l'état d'abandon prolongé qui a causé des déchets au cours des dernières années.

Source : https://hanoimoi.vn/quan-nam-tu-liem-bao-gio-toa-nha-apex-tower-moi-hoat-dong-703746.html