Les provinces fusionnées doivent garantir l'absence de vide juridique foncier

Le ministre de l'Agriculture et de l'Environnement, Do Duc Duy, vient d'envoyer une dépêche officielle au Comité directeur pour élaborer un projet visant à organiser et à fusionner les unités administratives provinciales ; Les conseils populaires et les comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central doivent procéder à la fusion des réglementations sur la révision foncière lors de l'organisation des gouvernements locaux à deux niveaux.

Báo Phú Yên•06/05/2025

Assurez-vous qu’aucun vide juridique foncier ne soit créé. Photo d'illustration : Vietnam+

Selon le contenu de la dépêche, la loi foncière de 2024 et les décrets détaillant la mise en œuvre de la loi ont de nombreux contenus assignant au Conseil populaire et au Comité populaire au niveau provincial la tâche d'émettre des règlements détaillés et des instructions de mise en œuvre à appliquer de manière appropriée aux conditions spécifiques de chaque localité.

Ces derniers temps, les localités ont concentré toutes leurs ressources pour élaborer et délivrer les documents requis. Toutefois, après la fusion des provinces et des villes, il peut y avoir des incohérences au sein de la province ou de la ville concernant certaines réglementations spécifiques.

Plus précisément, selon le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, des réglementations incohérentes apparaissent dans les contenus suivants : Délai pour effectuer les procédures administratives, niveaux d'indemnisation pour le bétail et les cultures, niveaux de soutien pour la stabilisation de la vie et de la production, quota minimum de réinstallation, prix unitaire d'indemnisation des dommages lorsque l'État récupère des terres ; Limite d'attribution des terres, reconnaissance des droits d'usage des terres.

En outre, les conditions et la superficie minimale de division et de remembrement des terres pour chaque type de terrain ; ou les critères de décision pour mener des appels d'offres afin de sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre des projets d'investissement utilisant des terres,... peuvent également conduire à une situation de comparaison des avantages et des inconvénients entre les communes, les quartiers ou entre les utilisateurs des terres, entraînant ainsi des difficultés pour la gestion des terres au niveau local.

Pour surmonter de manière proactive les lacunes ci-dessus, le Comité de pilotage pour la mise en œuvre du projet sur l'organisation et la consolidation des unités administratives de niveau provincial, des conseils populaires et des comités populaires des provinces et des villes, doit charger les agences spécialisées d'examiner de manière proactive le contenu assigné détaillant la mise en œuvre de la loi foncière et les décrets détaillant la mise en œuvre de la loi sous leur autorité, pour les modifier et les compléter dans le sens d'une réglementation uniforme de l'application ou de la réglementation de l'application de politiques spécifiques au niveau local après la fusion.

En particulier, le ministère de l’Agriculture et de l’Environnement a demandé au Comité directeur d’élaborer un projet visant à organiser et à fusionner les unités administratives et les localités au niveau provincial afin de disposer de réglementations transitoires pour mettre en œuvre les politiques foncières au niveau provincial lorsque les unités administratives fusionnées au niveau provincial entreront en service, garantissant ainsi l’absence d’interruption, l’absence de vide juridique et l’absence d’impact sur les droits et intérêts légitimes des utilisateurs des terres.

Source : https://baophuyen.vn/xa-hoi/202505/sap-nhap-tinh-phai-dam-bao-khong-tao-khoang-trong-phap-ly-ve-dat-dai-aa93b12/