Quel est l'état d'avancement du mégaprojet de 11 000 milliards de VND que Ronaldo avait un jour « commandé

TPO – Le projet Cocobay ( Da Nang ), qui a fait l'objet d'une promotion intensive et a même reçu une « offre d'achat » de la part de la superstar du football Cristiano Ronaldo, reste au point mort en raison de problèmes non résolus.

29 novembre 2024 | 10h38

Da Nang :

TPO – Le projet Cocobay (Da Nang), qui a fait l’objet d’une promotion intensive et a même reçu une « offre d’achat » de la part de la superstar du football Cristiano Ronaldo, reste au point mort en raison de problèmes non résolus.

Qu’est devenu le mégaprojet de 11 000 milliards de dongs que Ronaldo avait un jour « commandé » ? (Image 1)

Le projet Cocobay, situé sur le littoral de la rue Truong Sa, dans le quartier de Hoa Hai (district de Ngu Hanh Son, Da Nang), représente un investissement total de 11 000 milliards de VND et s’étend sur une superficie d’environ 31 hectares. Il a été présenté comme un complexe touristique et de loisirs doté de nombreuses infrastructures, telles que des scènes de spectacles intérieures et extérieures, une place touristique, une rue piétonne et un système de résidences hôtelières (appartements-hôtels) et d’hébergements hôteliers.

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S'adressant aux journalistes, un représentant du département de la construction de la ville de Da Nang a déclaré : « L'investisseur du projet a remis un rapport d'avancement. Cependant, depuis la remise de ce rapport, le projet est au point mort et n'a pas repris. »

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Par conséquent, au cours de la période écoulée, la société par actions Thanh Do Investment Development and Construction, investisseur du projet, a déposé une demande concernant la délivrance de certificats de droits d'utilisation du sol, de titres de propriété pour les maisons et autres biens immobiliers rattachés au terrain, pour les propriétés répondant aux critères d'éligibilité. Cependant, ces questions ne relevant pas de la compétence de la ville, les autorités municipales ont saisi le gouvernement central pour obtenir des instructions.

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Ce projet a fait l'objet d'une importante promotion, allant jusqu'à évoquer la commande d'une maison par la superstar du football Cristiano Ronaldo. Or, force est de constater que le chantier reste à l'abandon, de nombreux tronçons et éléments de construction étant laissés à l'abandon et envahis par la végétation.

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D'après les enquêtes, suite à la résiliation unilatérale des contrats avec les clients du projet Cocobay par le promoteur, les autorités ont reçu de nombreuses lettres de « plainte et d'appel urgent » de la part d'acquéreurs de biens immobiliers. Les autorités de Da Nang ont demandé au promoteur de collaborer au plus vite avec les clients et de rendre compte de l'avancement du projet.

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En avril 2024, l'investisseur a remis un rapport au Comité populaire de la ville de Da Nang et au Département de la construction de Da Nang. Dans ce rapport, il indiquait que les préparatifs étaient menés d'urgence et présentait un plan pour la mise en œuvre future du projet, comprenant notamment les travaux d'infrastructure et d'aménagement paysager de l'ensemble de la zone, à partir du 15 avril et dont l'achèvement était prévu pour fin décembre 2024.

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Plus précisément, la construction du lotissement HH3 – comprenant l'immeuble commercial Co Co 1, des appartements hôteliers et un complexe d'appartements haut de gamme – a débuté le 26 avril et devrait s'achever en octobre 2024 ; les maisons de ville et les maisons de jardin devraient être terminées en septembre 2024. Le lotissement HH5 – comprenant l'immeuble commercial Co Co 2, des appartements hôteliers et un complexe d'appartements haut de gamme – devrait être achevé en août 2025.

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Lotissement HH7 – Le projet immobilier haut de gamme Co Co 4, comprenant des commerces et des appartements, a débuté le 26 avril 2024 et devrait s'achever en avril 2025. Les maisons de ville avec jardin sont prévues pour mars 2025 ; les maisons de ville/commerces, les villas jumelées et le bâtiment scolaire/services sont prévus pour décembre 2024. Lotissement HH6 : les villas individuelles de 2 à 3 étages devraient être achevées en mars 2025…

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Selon l'annonce du promoteur, l'entreprise est en pleine restructuration et prépare les ressources nécessaires au lancement du projet. Par conséquent, le retard pris ces derniers temps dans l'exécution des contrats de vente avec les clients était regrettable.

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Selon un représentant du département de la construction de la ville de Da Nang, les points de blocage du projet sont liés à l'attente d'une résolution de l'Assemblée nationale visant à lever les obstacles découlant de la conclusion n° 2852 de l'Inspection générale du gouvernement . Si ces points de blocage sont levés, le projet pourra se poursuivre.