Le destin fluctuant de la terre connue comme le cœur de la ville côtière de Quy Nhon.

Situé dans un emplacement privilégié, surplombant la place centrale et la mer de Quy Nhon (province de Gia Lai), le projet sur la parcelle numéro 1 Ngo May ne s'est toujours pas concrétisé après de nombreuses années de construction.

Vue panoramique de ce bien immobilier de premier choix situé au n° 1 de la rue Ngo May, dans la ville côtière de Quy Nhon, province de Gia Lai .

Le terrain n° 1 Ngo May est situé au carrefour des cinq principales artères de la ville côtière de Quy Nhon (province de Gia Lai) : Ngo May, An Duong Vuong, Nguyen Tat Thanh, Xuan Dieu et Dien Hong, avec une vue directe sur la place centrale et la plage de Quy Nhon.

Considérée comme le cœur de la ville côtière, la zone fut rapidement gagnée sur la mer par le Comité populaire de la province de Binh Dinh (aujourd'hui province de Gia Lai) afin d'y développer des projets pharaoniques, dans le but d'en faire un symbole du tourisme de luxe pour la région. Cependant, plus d'une décennie plus tard, aucun de ces projets, pourtant considérés comme un emplacement de choix, n'a vu le jour.

Avant la décision de récupérer le terrain pour le développement d'infrastructures touristiques haut de gamme, la parcelle de terrain située au n° 1 Ngo May, d'une superficie de 8 109,16 m², était gérée par le Centre provincial de formation continue.

En 2014, le Comité populaire de la province de Binh Dinh avait approuvé l'investissement de la société Thanh Chau Import-Export Co., Ltd. dans un complexe commercial et de services de 46 étages. Cependant, en raison de retards dans la construction, début 2016, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a publié un document révoquant cette approbation.

Fin 2016, le terrain fut approuvé par le Comité populaire de la province de Binh Dinh pour le projet de la Tour Hoa Sen, un complexe haut de gamme comprenant commerces, services, hôtel et appartements, dont l'investisseur était la société par actions Hoa Sen Quy Nhon, pour un capital total pouvant atteindre 2 500 milliards de VND. Cependant, pour diverses raisons, le terrain est resté à l'état de friche, entourée de clôtures en tôle ondulée, pendant de nombreuses années, entraînant un gaspillage de ressources foncières en plein cœur d'une ville de premier plan.

En 2019, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a approuvé les résultats de l'adjudication des droits d'utilisation du terrain pour la réalisation du projet de centre commercial, de services et hôtelier haut de gamme (hôtel 5 étoiles) baptisé Cadia Quy Nhon, couvrant une superficie d'environ 5 246 m² pour un prix supérieur à 126 milliards de VND. Le soumissionnaire retenu était un groupement d'entreprises composé de Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, AKYN Investment, Trade and Service Joint Stock Company et 559 Investment Joint Stock Company.

La société par actions d'investissement immobilier Ngo May est le promoteur du projet Cadia Quy Nhon, représentant un investissement total de plus de 1 126 milliards de VND (dont 1 053,27 milliards de VND apportés par la société Phat Dat, soit 94 % du capital social). Le projet comprend deux immeubles de 40 étages (plus trois niveaux de sous-sol), offrant environ 820 appartements touristiques en bord de mer, conformes aux standards internationaux 4 étoiles. (Image : rendu du projet)

Cependant, la construction du projet Cadia Quy Nhon sur le terrain accuse toujours du retard. Le 29 mai 2023, M. Pham Anh Tuan, président du Comité populaire de la province de Binh Dinh, a publié une déclaration finale demandant à la société Phat Dat d'élaborer un plan et un calendrier précis, d'allouer d'urgence les ressources humaines et matérielles nécessaires à l'organisation et à la mise en œuvre du projet afin d'en assurer le bon déroulement, et de se conformer à toutes les normes, réglementations et dispositions légales.

Le 4 juillet 2024, le président du Comité populaire de la province de Binh Dinh a approuvé le report au premier trimestre 2026 du calendrier de mise en œuvre du projet de centre commercial, de services et hôtelier haut de gamme (hôtel 5 étoiles). Cette prolongation est basée sur l'engagement de l'investisseur quant au délai d'achèvement.

En juin 2025, la société par actions Phat Dat Real Estate Development a transféré l'intégralité de sa participation de 94,48 % dans la société par actions Ngo May Real Estate Investment à un nouveau partenaire, Quy Nhon 68 Investment Company Limited. Simultanément, Ngo May Real Estate Investment Company a cessé d'être une filiale de Phat Dat Company.

Actuellement, le nom commercial Cadia Quy Nhon a été remplacé par le nouveau nom Q1 Tower, et l'investisseur est Quy Nhon 68 Investment Co., Ltd.

Ces derniers jours, les entrepreneurs et les unités de construction ont mobilisé massivement des machines et de la main-d'œuvre pour construire les fondations, le sous-sol et le périmètre de la zone A.

Le projet est en voie d'achèvement final, l'objectif étant de respecter les délais convenus avec le Comité populaire provincial de Gia Lai.

Malgré de nombreux rebondissements, le projet est toujours attendu avec impatience, devenant un symbole de la transformation de la ville côtière. La présence de ces deux immeubles de près de 40 étages contribue à affirmer la position du nouveau pôle touristique de la région côtière centrale au sein de la nouvelle structure administrative de la province de Gia Lai.

Nguyen Gia

Source : https://vtcnews.vn/so-phan-thang-tram-cua-khu-dat-menh-danh-trai-tim-pho-bien-quy-nhon-ar1017728.html