Bientôt, une rue piétonne sera aménagée, avec des commerces ouverts la nuit dans le quartier des maisons-boutiques Vincom.

Telles ont été les directives du président par intérim du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, lors de l'inspection de la mise en œuvre du projet de zone urbaine commerciale et de services de Nam Dong Ha et du projet de logements sociaux cet après-midi, le 24 décembre.

Le président par intérim du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a inspecté le projet de logements sociaux du complexe commercial et de services urbain de Nam Dong Ha. - Photo : HT

Le projet de zone urbaine commerciale et de services de Nam Dong Ha a été approuvé par le Comité populaire provincial dans sa décision n° 3520/QD-UBND du 5 novembre 2021. Ce projet d'investissement vise à construire une nouvelle zone urbaine sur une superficie de 13,69 hectares et comprend les éléments suivants : des zones d'habitation de faible hauteur ; des infrastructures techniques urbaines ; des parcs ; des centres commerciaux et des services sociaux urbains, garantissant ainsi la fourniture complète de services publics aux résidents de la zone urbaine.

Lors de l'inspection sur le terrain, un représentant de Vincom Retail Operation Company Limited a déclaré que le projet de zone urbaine commerciale et de services de Nam Dong Ha avait désormais mis en service le centre commercial et que les maisons-boutiques étaient habitées et géraient des affaires.

Cependant, lors de la mise en œuvre du projet, l'investisseur rencontre toujours certaines difficultés dans les procédures juridiques liées à l'ajustement du plan local détaillé des parcelles de terrain CX-03 et DV-01 pour servir de base à la demande d'un permis de construire pour la zone de piscine 4 saisons.

En revanche, la catégorie Logements sociaux a achevé sa construction, finalise les infrastructures extérieures et devrait proposer un barème de prix en janvier 2025 et ouvrir à la vente en mars 2025. Cependant, à ce jour, l'investisseur n'a pas encore obtenu de certificat de droits d'utilisation du sol, faute de décision approuvant le prix de location des infrastructures.

Les représentants de Vincom Retail Operation Company Limited ont également fait état de l'avancement des procédures relatives à la demande de permis de construire des trottoirs et des voies de gauche sur le tronçon km1+121 - km1+437 de la route nationale 9, la rocade sud de la province de Quang Tri ; ils ont proposé de se voir confier la gestion, l'entretien et l'exploitation du projet de parc vert et ont demandé aux départements et services concernés de soutenir les investisseurs dans la mise en place de rues piétonnes (marchés nocturnes) dans certaines rues de la zone commerciale de Vincom avant le Nouvel An lunaire 2025.

Les représentants du Comité populaire de la ville de Dong Ha, ainsi que des départements de la Construction, des Ressources naturelles et de l'Environnement et des Finances, ont répondu à plusieurs questions relatives aux propositions et recommandations des investisseurs. Ils se sont également engagés à continuer d'apporter leur soutien maximal aux investisseurs dans la mise en œuvre des documents et procédures nécessaires à l'aménagement de l'espace urbain, conformément au plan d'urbanisme, et à la création des conditions propices à la formation et au développement complet de la zone urbaine sud de Dong Ha.

Lors de l'inspection sur le terrain, le président par intérim du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a salué et reconnu les efforts, le sérieux et la responsabilité de l'investisseur dans la mise en œuvre de la construction et de l'exploitation du projet de zone urbaine commerciale et de services de Nam Dong Ha, contribuant ainsi à transformer l'aspect urbain de la ville pour la rendre plus spacieuse et digne d'être une zone urbaine de type II.

En ce qui concerne les propositions et recommandations des investisseurs relatives aux procédures, mécanismes et politiques, le président du Comité populaire provincial a chargé le Comité populaire de la ville de Dong Ha de présider et de coordonner avec les départements et branches concernés la recherche et l'élaboration de réglementations visant à ajuster la planification locale détaillée des parcelles de terrain CX-03 et DV-01 afin de soutenir le projet dans la réalisation de tous les éléments conformément au plan.

Charger le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement et le ministère des Finances d'examiner, de rechercher et de déterminer les prix de location des terrains pour les infrastructures du projet de logements sociaux afin de les soumettre au Comité populaire provincial pour examen et décision, dans le but d'accélérer le processus d'octroi des certificats de droits d'utilisation des terres aux investisseurs.

Dans le même temps, le Département de la Culture, des Sports et du Tourisme et le Département de la Planification et de l'Investissement sont chargés de collaborer activement avec le Comité populaire de la ville de Dong Ha et les investisseurs afin d'élaborer d'urgence un plan et de déterminer l'emplacement, au sein du quartier des boutiques Vincom, d'une rue piétonne. L'objectif est de créer davantage de lieux de divertissement, de loisirs et de shopping nocturnes, répondant ainsi aux besoins de la population et contribuant à fidéliser les touristes, favorisant le développement du commerce, des services et du tourisme à Dong Ha en particulier et dans la province en général.

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