Le Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement promulgue la Circulaire 02/2023/TT-BTNMT modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la Circulaire 23/2014/TT-BTNMT prévoyant des certificats de droits d'usage des terres et de propriété des maisons et autres biens attachés aux terres et modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la circulaire 24/2014/TT-BTNMT réglementant les registres cadastraux.
Correction de la réglementation sur les numéros dans le livre rouge d'émission du livre
Conformément à la Clause 1, Article 1 de la Circulaire 02/2023/TT-BTNMT, le numéro inscrit dans le Livre d'émission du Certificat (livre rouge) est écrit en alphanumérique (qui est le numéro ordinal inscrit dans le Livre d'octroi du Certificat) selon ce qui suit règlements:
Pour les certificats délivrés par les comités populaires de district, écrivez la lettre "CH", suivie du numéro ordinal dans le livre de délivrance des certificats, composé de 5 chiffres et suivi du numéro ordinal du certificat délivré. conformément à la circulaire 17/2009 /TTTBTNMT.
Pour les certificats délivrés par les comités populaires de niveau provincial ou les départements des ressources naturelles et de l'environnement, écrivez le mot "CT", suivi du numéro ordinal dans le livre de délivrance des certificats à 5 chiffres établi pour chaque unité administrative du gouvernement provincial et est suivi de le numéro ordinal du Certificat émis conformément à la Circulaire 17/2009/TTBTNMT.
Dans le cas où le bureau d'enregistrement foncier délivre le certificat conformément aux dispositions du point a, clause 1, article 37 du décret n° 43/2014/ND-CP (modifié et complété à la clause 5, article 1 du décret 10/2023/) ND-CP), puis écrivez le mot "CT", puis écrivez le numéro ordinal dans le livre de délivrance des certificats, composé de 5 chiffres, qui sont composés selon chaque unité administrative de niveau provincial et suivis du système de numérotation ordinale dans le livret de délivrance de certificats.
Pour le certificat délivré par le bureau d'enregistrement foncier en vertu des dispositions du point b, clause 1, article 37 du décret 43/2014/ND-CP (modifié à la clause 5, article 1 du décret 10/2023/ND-CP). ) puis écrivez le mot "VP", puis écrivez le numéro ordinal dans le livre de délivrance des certificats, composé de 5 chiffres constitués pour chaque unité administrative de niveau communal et suivis du système de numérotation ordinale dans le livre de délivrance des certificats. comités populaires au niveau du district.
Pour le certificat délivré par la succursale du bureau d'enregistrement foncier tel que prescrit au point b, clause 1, article 37 du décret 43/2014/ND-CP (modifié à la clause 5, article 1 du décret 10/2023/ND), - CP), puis écrivez le mot "CN", puis écrivez le numéro ordinal dans le livre de délivrance des certificats, composé de 5 chiffres, qui sont constitués pour chaque unité administrative de niveau communal et suivis du système de numérotation ordinale dans le livre de délivrance des certificats. certificats pour les cas délivrés par les comités populaires de district.
Modification du règlement sur la confirmation des modifications apportées au livre rouge émis lors de l'enregistrement des modifications foncières
Clause 2, article 1 de la circulaire 02/2023/TT-BTNMT modifiant le règlement sur la certification des modifications du certificat délivré lors de l'enregistrement de modifications de terrains et de biens attenants à la clause 3, article 17 de la circulaire 23/2014/TT-BTNMT ( ajoutée par la circulaire 33/2017/TT-BTNMT) comme suit :
La délivrance de Certificats pour les cas spécifiés aux Points a, b, e, g, h, l, m et r Clause 1 et Points a, c, d, dd, e, g, h et i Clause 2, Article 17 de La circulaire 23/2014/TT-BTNMT doit se conformer aux dispositions de l'article 37 du décret 43/2014/ND-CP (modifié et complété à l'article 5, article 1 du décret 10/2023/ND-CP).
Pour les cas spécifiés au Point n, Clause 1 et Point b, Clause 2, Article 17 de la Circulaire 23/2014/TT-BTNMT, l'agence des ressources naturelles et de l'environnement est chargée d'exécuter les procédures spécifiées à la Clause 2, Article 69 de Décret n° Décret 43/2014/ND-CP, puis transmettre le dossier à l'organisme visé à l'article 37 du décret n° 43/2014/ND-CP (modifié et complété à l'article 5, article 1er du décret n° 10/ 2023/ND).-CP) pour effectuer la délivrance du Certificat.
Modification du règlement sur l'agence certifiant les modifications apportées au livre rouge émis lors de l'enregistrement des modifications foncières
Clause 3, article 1 de la circulaire 02/2023/TT-BTNMT modifiant le règlement sur les agences certifiant les modifications apportées aux livres rouges émis lors de l'enregistrement des modifications foncières dans l'article 19 de la circulaire 23/2014/TT-BTNMT (telle que modifiée par la circulaire 02/2015/TT -BTNMT).
Plus précisément, l'agence doit certifier les modifications apportées au certificat délivré conformément aux réglementations suivantes :
En cas de modifications spécifiées à la clause 1, article 17 de la circulaire 23/2014/TT-BTNMT et non dans les cas spécifiés au point b de la présente clause, l'agence spécifiée à la clause 1, article 37 du décret n° 43/2014/ ND-CP (modifié à la clause 5, article 1 du décret 10/2023/ND-CP) mis en œuvre.
Pour les localités qui n'ont pas encore institué de bureaux d'enregistrement foncier conformément aux dispositions des points a et b, alinéa 1er, article 5 du décret n° 43/2014/ND-CP (modifié à l'alinéa 4, article 2 du décret n° 01/ 2017/) ND-CP), le Bureau d'enregistrement des droits d'utilisation des terres créé conformément à la loi foncière de 2003 continue de certifier les modifications apportées au certificat délivré conformément aux fonctions et tâches qui lui sont assignées.
En cas de correction d'un contenu incorrect dans le certificat délivré, l'autorité de délivrance du certificat doit se conformer aux dispositions de l'article 105 de la loi foncière et de l'article 37 du décret 43/2014/ND-CP (modifié et complété). 5, article 1 du décret 10/2023/ND-CP).
En cas de certification supplémentaire de la propriété des biens fonciers attachés au certificat délivré, délivré par l'autorité délivrant le certificat conformément aux dispositions de l'article 37 du décret 43/2014/ND-CP (modifié, complété à l'article 5, article 1 du décret 10/2023/ND-CP).
L'agence ci-dessus enregistre la date mois année; Signez, scellez et écrivez le nom complet et la fonction du signataire dans la colonne "Confirmation de l'autorité compétente".
Nouvelles directives sur la délivrance de livres rouges avec des terres en plus des documents de droit d'utilisation des terres
L'article 2 de la circulaire 02/2023/TT-BTNMT a ajouté des règles sur la délivrance de livres rouges avec des terres supplémentaires par rapport aux documents sur les droits d'utilisation des terres dans l'article 9a de la circulaire 24/2014/TTBTNMT sur les registres cadastraux.
En conséquence, la délivrance du certificat s'applique à toute la superficie du terrain en cours d'utilisation (y compris la superficie du terrain d'origine et la superficie du terrain augmentée).
La circulaire énonce clairement les règles relatives à la demande d'octroi du certificat dans le cas où la superficie du terrain est augmentée en raison de la réception du transfert, de l'héritage ou de la donation du droit d'utilisation du sol certifié, et la demande est soumise à l'école. cas d'augmentation de la superficie du terrain, le certificat n'a pas été délivré.
