Modification des normes d'expertise judiciaire en construction

En ce qui concerne les normes des experts judiciaires en construction et des experts judiciaires en construction au cas par cas, le décret n° 35/2023/ND-CP a modifié et complété un certain nombre d'articles du décret n° 62/2016/ND-CP réglementant les conditions d'expertise judiciaire en construction et les tests spécialisés en construction.

Conformément au décret n° 35/2023/ND-CP, les évaluateurs judiciaires de construction et les évaluateurs judiciaires de construction au cas par cas doivent respecter les normes spécifiées à la clause 1, article 7 et aux clauses 1 et 2, article 18 de la loi sur l'évaluation judiciaire n° 13/2012/QH13 ; dans lesquelles, les normes de pratique professionnelle appropriées sont spécifiées comme suit :

Photo d'illustration : baochinhphu.vn

Cas d'évaluation judiciaire du respect des dispositions légales

Pour l'évaluation de la conformité aux dispositions de la loi sur la planification de la construction, l'évaluateur doit avoir un certificat de pratique en conception de planification de la construction conformément aux dispositions de la loi sur la construction ou avoir au moins 5 ans d'expérience en gestion d'État en planification de la construction, adaptée au sujet et au contenu de l'évaluation.

Pour l'évaluation de la conformité aux dispositions légales sur les activités d'investissement dans la construction, les évaluateurs doivent remplir les conditions de capacité d'activité de construction telles que prescrites par la loi sur la construction pour effectuer l'une des tâches suivantes : étude de construction, conception de construction, supervision de construction, évaluation de construction, gestion de projet d'investissement dans la construction, inspection de construction ou avoir au moins 5 ans d'expérience en gestion d'État dans les activités de construction, adaptées au sujet et au contenu de l'évaluation.

Pour l'évaluation de la conformité aux réglementations légales sur le logement et l'immobilier, les évaluateurs doivent avoir au moins 5 ans d'expérience en gestion d'État dans le logement et le marché immobilier, adaptée au sujet et au contenu de l'évaluation.

Cas d'évaluation judiciaire de la qualité de la construction

Pour l'évaluation de la qualité de la construction ou de la conception de la construction, l'évaluateur doit disposer d'un certificat de pratique de l'évaluation de la construction ou de la conception de la construction conformément aux dispositions de la loi sur la construction, adapté à l'objet et au contenu de l'évaluation.

Pour l'évaluation de la qualité de la construction, des éléments de construction, l'évaluation des causes des incidents de construction, des causes des dommages aux ouvrages de construction, les évaluateurs doivent remplir les conditions d'exercice de l'inspection de la construction conformément aux dispositions de la loi sur la construction, conformément à l'objet et au contenu de l'évaluation.

En cas d'évaluation des coûts de construction, des valeurs immobilières et des logements, l'évaluateur doit être titulaire d'un certificat de pratique d'évaluation de construction conformément aux dispositions de la loi sur la construction ou avoir au moins 5 ans d'expérience en gestion d'État, adaptée à l'objet et au contenu de l'évaluation.

En outre, le décret n° 35/2023/ND-CP modifie et complète également les conditions des organismes d'évaluation judiciaire de la construction au cas par cas.

En conséquence, l'organisation d'évaluation judiciaire, établie au cas par cas, doit satisfaire aux dispositions de l'article 19 de la loi sur l'évaluation judiciaire n° 13/2012/QH13, telle que modifiée et complétée par l'article 28 de l'article 1 de la loi n° 56/2020/QH14 ; dans lequel les conditions professionnelles appropriées de fonctionnement sont stipulées comme suit :

Cas d'évaluation judiciaire du respect des dispositions légales

Pour l'évaluation de la conformité aux dispositions de la loi sur la planification de la construction, l'organisme d'évaluation doit satisfaire aux exigences de capacité d'un organisme préparant des plans de planification de la construction conformément aux dispositions de la loi sur la construction, conformément à l'objet et au contenu de l'évaluation ; la personne qui préside l'évaluation doit satisfaire aux normes spécifiées au point a, clause 1, article 2 du décret n° 62/2016/ND-CP.

Pour l'évaluation de la conformité aux dispositions légales sur les activités d'investissement dans la construction, l'organisme d'évaluation doit remplir les conditions de capacité d'exploitation de construction conformément aux dispositions de la loi sur la construction pour effectuer l'une des tâches suivantes : étude de construction, conception de construction, gestion de projet d'investissement dans la construction, supervision de construction, inspection de construction, gestion des coûts d'investissement dans la construction, adaptées à l'objet et au contenu de l'évaluation ; la personne en charge de l'évaluation doit répondre aux normes spécifiées au point b, clause 1, article 2 du décret n° 62/2016/ND-CP.

Cas d'évaluation judiciaire de la qualité de la construction

Pour l'évaluation de la qualité d'une étude de construction ou d'une conception de construction, l'organisme d'évaluation doit satisfaire aux exigences de capacité d'un organisme d'étude de construction ou de conception de construction conformément aux dispositions de la loi sur la construction, conformément à l'objet et au contenu de l'évaluation.

Pour l'évaluation de la qualité des travaux de construction, des éléments de construction, l'évaluation des causes des incidents de construction, des causes des dommages aux travaux de construction, l'évaluation de la qualité des matériaux de construction, des éléments, des produits de construction et des équipements de construction, l'organisme d'évaluation doit satisfaire aux conditions de capacité d'un organisme d'inspection de la construction conformément aux dispositions de la loi sur la construction, conformément à l'objet et au contenu de l'évaluation.

La personne chargée de procéder à l'évaluation des contenus susmentionnés doit respecter les normes correspondantes spécifiées à l'article 2, clause 2, du décret n° 62/2016/ND-CP.

En cas d'évaluation des coûts de construction, des valeurs immobilières et des logements, la personne chargée de l'évaluation doit satisfaire aux exigences de capacité d'un organisme de conseil en gestion des coûts d'investissement en construction conformément aux dispositions de la loi sur la construction, conformément à l'objet et au contenu de l'évaluation ; la personne chargée de l'évaluation doit satisfaire aux normes spécifiées à l'article 2, clause 3, du décret n° 62/2016/ND-CP.

Selon le journal VNA/Tin Tuc

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