L’attrait de l’engagement « 24 heures sur 24 »

À Lao Cai, les certificats de droit d'utilisation des terres sont délivrés dès le lendemain du règlement des obligations financières des entreprises. Cette rapidité de traitement constitue un atout concurrentiel majeur qui permet à la région de continuer à attirer d'importants investissements.

Le dernier jour ouvrable de 2025 au siège du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement fut animé d'une énergie communicative. M. Nguyen Cong Hong, directeur général de la société par actions Ecopark Hai Duong Investment, entra dans ses bureaux avec l'attitude d'un représentant d'entreprise recevant les résultats de formalités administratives.

Ses yeux ne pouvaient dissimuler son enthousiasme lorsqu'il tenait entre ses mains le certificat de droit d'utilisation des terres pour le projet de zone urbaine écologique de la colline de thé d'O Quy Ho. Ce projet, qui s'étend sur près de 30 hectares et représente un investissement total de plus de 2 400 milliards de VND, bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Sa Pa.

Ce qui est remarquable, ce n'est pas l'ampleur du projet, mais la rapidité avec laquelle les autorités compétentes traitent les documents administratifs. Les certificats de droit d'utilisation des sols sont signés, tamponnés et remis en seulement 24 heures ouvrables après le paiement des taxes budgétaires de l'État par l'entreprise.

« Vingt-quatre heures seulement après avoir rempli nos obligations financières, les autorités nous ont invités à recevoir notre certificat de droit d'utilisation des terres, ce qui a été une grande surprise pour l'entreprise », a déclaré M. Nguyen Cong Hong.

Le projet de zone éco-urbaine de la colline du thé d'O Quy Ho est à l'étude depuis 2018 et a connu de nombreuses phases de planification. Une fois le dernier obstacle levé, la rapidité des procédures administratives mises en œuvre par l'administration a instauré un climat de confiance et a pleinement convaincu l'investisseur. M. Hong estime que cela témoigne de l'engagement d'un gouvernement au service des entreprises, impliqué dans leur développement et leur accompagnement.

La joie du directeur général de la société par actions Ecopark Hai Duong Investment tient au fait que l'entreprise vient de verser plus de 1 000 milliards de dongs au budget de l'État. Si la procédure s'était prolongée d'une semaine, le coût d'opportunité et les intérêts bancaires auraient été considérables.

M. Hong a promis qu'une fois le certificat de droits d'utilisation des terres délivré, le projet débuterait le 30 avril et serait achevé dans un délai de trois ans.

Moins d'une semaine plus tard, toujours au siège du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, la société par actions immobilière Thuan Thang était la suivante à recevoir un certificat de droits d'utilisation des terres grâce à l'engagement « 24 heures sur 24 ».

M. Pham Anh Thuan, directeur de la société, détenant le certificat de droit d'utilisation des terres pour le projet de nouvelle zone résidentielle rurale dans le quartier d'Au Lau, ne cachait pas sa joie. Il a expliqué que pour les investisseurs, la rapidité des procédures administratives est un atout majeur, créant une dynamique psychologique positive qui encourage les entreprises à entreprendre la phase initiale, parfois difficile, du projet.

Ce projet d'aménagement des berges du fleuve Rouge devrait créer un paysage urbain moderne et esthétique pour le secteur. Une fois les autorisations légales obtenues après le règlement des obligations financières, des entreprises comme Thuan Thang pourront immédiatement entamer le développement des infrastructures, commercialiser leurs produits et générer des capitaux, au lieu d'attendre avec anxiété.

L'histoire de la délivrance ultra-rapide des certificats de droits d'utilisation des terres témoigne clairement de l'amélioration rapide du climat d'investissement dans la province de Lao Cai. Rétrospectivement , en 2025, les efforts de réforme administrative ont porté leurs fruits, transformant la région en un refuge sûr pour les capitaux.

Le capital total investi dans le développement social devrait atteindre 86 000 milliards de VND en 2025, soit 100 % de l’objectif fixé et une augmentation de 4,8 % par rapport à la même période en 2024. Ces capitaux proviennent non seulement du budget, mais aussi, et en grande partie, du secteur privé et des investissements étrangers, ce qui témoigne de l’attractivité intrinsèque de l’économie locale.

Fin 2025, la province comptait 67 projets d'investissement direct étranger (IDE) actifs, pour un capital total enregistré de 1,086 milliard de dollars américains. Quant aux investissements nationaux, le dynamisme des flux de capitaux locaux était également remarquable, avec 1 423 projets actifs et un capital total enregistré d'environ 269 921,5 milliards de dongs.

En particulier, rien qu'en 2025, la province a accueilli 1 440 nouvelles entreprises, pour un capital social total de 10 050 milliards de VND. Cette augmentation du nombre d'entreprises et du montant des investissements témoigne de l'appréciation du milieu des affaires pour l'environnement des affaires à Lao Cai.

La réduction des délais liés aux procédures administratives, comme la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres dans un délai de 24 heures, est un facteur clé contribuant à ce résultat positif.

Cette rapidité de traitement impressionnante s'explique par une transformation radicale du système politique local, notamment suite à la consolidation des limites administratives. Le camarade Tran Minh Sang, directeur du Département de l'agriculture et de l'environnement, qui a remis en personne le certificat de droit d'utilisation des terres à l'investisseur, a affirmé que la simplification des procédures administratives est indispensable au soutien des entreprises.

Ce résultat a été obtenu grâce à une préparation minutieuse de l'infrastructure et des flux de travail liés aux données. La province a nettoyé 97,47 % des données foncières, ce qui a permis d'accélérer et de fiabiliser le processus d'évaluation.

La mise en œuvre d'un modèle de gouvernement local à deux niveaux permet également de réduire le nombre d'intermédiaires, en envoyant les documents directement du service destinataire à la personne autorisée pour signature et approbation.

Le camarade Tran Minh Sang a souligné l'engagement du Département : « Tous les projets d'investissement dans la province, après avoir pleinement respecté les réglementations légales et rempli leurs obligations financières, se verront délivrer leurs certificats de droit d'utilisation des terres dans les 24 heures. »

Cette affirmation constitue une garantie solide pour les investisseurs. Dans un contexte de développement nouveau et plus ouvert, la province met tout en œuvre pour se forger un avantage concurrentiel et attirer des projets d'envergure dans des secteurs clés tels que le tourisme, les services et l'éco-urbanisme.

En 2026 et les années suivantes, la province de Lao Cai vise une croissance de son PIB régional supérieure à 10 %, avec pour objectif d'atteindre un capital d'investissement total de plus de 90 000 milliards de VND. Pour y parvenir, elle dépendra non seulement de ses ressources minérales et de ses paysages naturels, mais aussi de la confiance du monde des affaires. Un environnement d'investissement et des affaires transparent est un facteur déterminant pour fidéliser les capitaux.

L’exemple de la délivrance de certificats de droits d’utilisation des terres avec un engagement de « 24 heures » est un exemple modeste mais significatif, illustrant un changement de mentalité passant de la gestion au service, d’une approche basée sur le donnant-donnant à un partenariat.

Dans un modèle de gouvernement local à deux niveaux, l'écart entre les décideurs et les agents d'exécution est réduit au minimum. Les documents n'ont plus à transiter par de multiples échelons intermédiaires, ce qui permet de réaliser des économies et d'accroître l'efficacité de l'administration publique.

Pour revenir à l'histoire de Sa Pa, M. Nguyen Cong Hong a déclaré que le projet de zone écotouristique de la colline de thé d'O Quy Ho ne se limitera pas à la vente de maisons. L'entreprise plantera également de nombreuses espèces d'arbres indigènes, créant ainsi un mélange harmonieux de couleurs afin que la zone urbaine soit fleurie pendant neuf mois de l'année.

Les investisseurs aspirent à une région où les fleurs s'épanouissent en toutes saisons, et le gouvernement provincial de Lao Cai souhaite également créer un environnement propice aux investissements. Là-bas, les formalités administratives ne constituent plus un obstacle, mais un tremplin. Les engagements ne restent pas lettre morte : ils se mesurent à la satisfaction des investisseurs et du monde des affaires.

Source : https://baolaocai.vn/suc-hut-tu-cam-ket-24-gio-post892545.html