CT Group Corporation et son projet de logements sociaux moderne et innovant à Hô Chi Minh-Ville.

La demande de logements sociaux à Hô Chi Minh-Ville est en hausse, notamment chez les jeunes. Ces derniers, instruits, en bonne santé et ambitieux, sont le moteur du développement de la ville.

Suivre le rythme du développement des jeunes.

Lors du récent atelier international intitulé « Développer le logement social au Vietnam : solutions et expériences internationales », M. Nguyen Quang, directeur de l’organisation membre d’ONU-Habitat au Vietnam, a déclaré : « Le développement du logement social joue un rôle crucial dans le développement économique , la création d’emplois et l’amélioration du cadre de vie. » Cela signifie qu’un projet de logement social doit être associé à des équipements et services de qualité et offrir un espace de vie suffisant aux résidents, notamment aux jeunes, pour vivre, étudier et travailler.

Cependant, le stéréotype selon lequel « logement social » rime souvent avec « logement pour les personnes à faibles revenus » et donc de mauvaise qualité doit évoluer. Un représentant du groupe CT, qui développe un projet de logements sociaux aux normes internationales pour les jeunes dans le district de Binh Chanh à Hô Chi Minh -Ville, a déclaré : « Nous avons choisi comme bénéficiaires les jeunes, qui n’ont pas encore accumulé beaucoup de patrimoine, mais qui constituent une communauté en plein essor et prospère. C’est pourquoi ce quartier est conçu pour favoriser leur prospérité future. Le prix de vente des logements doit donc être adapté à cette clientèle, avec des modalités de paiement flexibles et des dispositifs d’aide financière optimaux, afin que chacun puisse facilement devenir propriétaire d’un logement confortable, doté de nombreux équipements, offrant une bonne qualité de vie et une excellente desserte. »

M. Nguyen Quang, directeur du Programme des Nations Unies pour les établissements humains (ONU-Habitat), a ajouté : « Parmi les 17 Objectifs de développement durable à atteindre d’ici à 2030, l’Objectif 11 vise à promouvoir le développement durable, inclusif, résilient et sûr des villes et des communautés. Le critère 11.1 concerne l’accès de tous à un logement sûr et abordable (abordable et adapté au contexte culturel). Au cours des 20 dernières années, le gouvernement vietnamien a mis en œuvre de nombreuses politiques et de nombreux programmes pour promouvoir le développement du logement social, avec des résultats significatifs. Le secteur du logement social joue un rôle crucial dans le développement économique, la création d’emplois et l’amélioration des conditions de vie. Cependant, de nombreux Vietnamiens rencontrent des difficultés d’accès à un logement abordable en raison des prix excessivement élevés de l’immobilier. »

Le défi pour les promoteurs immobiliers vietnamiens, y compris internationaux, est de redéfinir le « logement social » en appliquant la technologie pour répondre à la demande de logements abordables dans les nouvelles zones urbaines industrielles, telles que la zone urbaine de Binh Chanh dans le sud de Saigon, qui émerge selon le plan de la ligne de métro 3A et le développement de la ceinture industrielle sud.

Saigon Venise est une ville conçue pour offrir un potentiel de prospérité aux jeunes.

Environnement de vie écologique, technologie

Deux points essentiels ont fait l'objet d'un consensus unanime lors d'ateliers récents menés par les décideurs politiques vietnamiens en matière de logement : la participation des promoteurs d'infrastructures privés et le recours potentiel aux technologies dans la mise en œuvre des projets de construction. Ces deux facteurs, associés à un système de crédit performant, permettront de résoudre ce problème social majeur.

Jamais auparavant au Vietnam l'intégration de la technologie dans la construction, la gestion et l'exploitation immobilières n'a été aussi dynamique et diversifiée. Au-delà des nouvelles technologies de construction, de l'utilisation des matériaux et de la conception écologique et économe en énergie, la technologie apporte également d'autres avantages indéniables aux jeunes projets de logements sociaux : une intelligence artificielle capable de calculer et de mobiliser les ressources afin d'identifier les besoins et les capacités des acquéreurs ; des applications financières numériques qui facilitent l'accès au crédit, aux paiements et à l'effet de levier pour tous. Et surtout, l'intégration de l'Internet des objets (IoT) rend la gestion, l'exploitation et l'utilisation des espaces de vie hautement automatisées et bien plus sûres que les modèles traditionnels.

C’est pourquoi le groupe CT, propriétaire d’un important patrimoine foncier à Binh Chanh depuis de nombreuses années, affirme son leadership dans la course au logement social pour jeunes aux normes internationales en annonçant le projet urbain Saigon Venice, articulé autour de cinq axes : « commerce, environnement, communauté, technologie et culture ». Le groupe CT espère qu’en intégrant de nombreux éléments technologiques à ce nouveau quartier, grâce au soutien d’organisations internationales, il contribuera à forger l’image d’une ville jeune et dynamique, bâtie par des jeunes, comme une ville satellite durable pour Hô Chi Minh-Ville.

5 critères pour le logement social destiné aux jeunes, que l'on ne trouve qu'à Saigon, Venise.

« Business » met en relation des dizaines de milliers d'usines et d'ateliers de petites et moyennes entreprises dans la ceinture industrielle du sud, offrant un environnement de travail favorable à des jeunes gens compétents et dynamiques partageant une vision commune du développement.

« Environnement » est un quartier résidentiel qui tire pleinement parti de son emplacement privilégié au cœur de la plus grande réserve naturelle de la ville. Ici, d'innombrables petits cours d'eau serpentent à l'ombre d'arbres centenaires, formant de nombreux ponts à l'architecture unique. Ce nouveau quartier urbain est doté des technologies les plus récentes de Viettel et de sociétés internationales, et utilise un système d'énergie verte financé par de nombreuses organisations internationales. L'ensemble allie ainsi infrastructures modernes et cadre de vie verdoyant idéal.

« Communauté » – une communauté jeune, moderne et civilisée de résidents, qui non seulement vivent ensemble, mais constituent également un lieu d'interaction, d'apprentissage et de développement personnel, la zone urbaine offrant de nombreuses bibliothèques, installations sportives et bien plus encore.

Le terme « culture » désigne l'identité et le patrimoine culturel unique d'une ville. Les académies sportives, les espaces d'exposition, les centres technologiques, les studios de design et même les quartiers de divertissement plus modestes sont conçus pour évoluer et prospérer en permanence, au rythme du développement rapide de sa jeunesse.

La technologie est considérée comme un élément clé et distinctif de Saigon Venice. L'ensemble du système de gestion urbaine, l'échange de données et les interactions au sein de la zone urbaine sont entièrement organisés selon les principes de l'Industrie 4.0. L'un des aspects uniques de cette orientation technologique est la création continue de nouvelles entreprises pour les résidents et sa capacité à s'adapter aux évolutions technologiques futures. La zone urbaine est un mélange harmonieux entre une Venise orientale et la Silicon Valley occidentale.

Source : https://nhandan.vn/tap-doan-ct-group-voi-du-an-nha-o-xa-hoi-hien-dai-va-sang-tao-tai-tp-ho-chi-minh-post622882.html