Le télégramme indiquait que, afin de promouvoir et d'améliorer l'efficacité du développement du logement social et de contribuer à répondre fondamentalement aux besoins de logement de la population, le Secrétariat a publié, le 24 mai 2024, la Directive n° 34-CT/TW sur le renforcement du leadership du Parti dans le développement du logement social dans le nouveau contexte. Le Premier ministre a également publié la Décision n° 927/QD-TTg promulguant le Plan de mise en œuvre de la Directive n° 34-CT/TW afin d'attribuer des tâches spécifiques aux ministères, aux branches et aux localités. Afin de garantir la mise en œuvre de l'objectif de développement du logement social énoncé dans la Directive n° 34-CT/TW du Secrétariat, le Premier ministre a demandé :
Ministres, chefs d' organismes de niveau ministériel, organismes gouvernementaux , secrétaires des comités provinciaux et municipaux du Parti, présidents des comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central :
Continuer à se concentrer sur la conduite, l'orientation et l'organisation de la mise en œuvre plus rigoureuse et plus efficace des tâches et solutions énoncées dans la résolution n° 33/NQ-CP du 11 mars 2023, les résolutions du Gouvernement et les directives du Premier ministre. Élaborer d'urgence un plan pour mettre en œuvre efficacement les tâches et solutions assignées dans la directive n° 34-CT/TW du Secrétariat et la décision n° 927/QD-TTg du Premier ministre du 30 septembre 2024 promulguant le plan de mise en œuvre de la directive n° 34-CT/TW du Secrétariat, à achever en 2024.
Continuer à mettre en œuvre efficacement des solutions et des tâches clés pour promouvoir la décentralisation, la délégation d’autorité, la réforme et minimiser les procédures administratives, en créant des conditions favorables pour que les entreprises participent à l’investissement dans le développement de logements sociaux et pour que les bénéficiaires puissent accéder au logement social ; mener à bien les procédures administratives d’attribution des terres, de déblaiement des sites, d’investissement dans la construction et de sélection des investisseurs pour les projets de logements sociaux de manière simplifiée, en garantissant rapidité, commodité, publicité et transparence.
Les présidents des comités populaires des provinces et des villes relevant de leur compétence doivent promulguer sans délai, dans les limites de leurs compétences, ou soumettre aux conseils populaires de même niveau pour promulgation, les documents régissant un certain nombre de sujets définis dans la loi foncière et la loi sur les affaires immobilières ; examiner les documents pour modifier, compléter, remplacer, abroger ou promulguer de nouveaux documents afin de garantir leur conformité avec les dispositions de la loi foncière, de la loi sur le logement et de la loi sur les affaires immobilières. Achèvement prévu en 2024.
Concernant la planification et l'attribution des terrains pour le développement de logements sociaux et de logements ouvriers : revoir et compléter l'urbanisme et la planification des parcs industriels, en garantissant des terrains suffisants pour le développement de logements sociaux, y compris les logements ouvriers et les logements pour les forces armées populaires. Appliquer strictement la réglementation relative à l'attribution des terrains pour les logements ouvriers dans les parcs industriels et investir 20 % du fonds foncier résidentiel dans les infrastructures techniques des projets de logements commerciaux et des zones urbaines pour le développement de logements sociaux, conformément à la loi sur le logement.
Concernant l'investissement dans la construction de logements sociaux : se concentrer sur la mise en œuvre du projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels sur la période 2021-2030 » ; atteindre l'objectif de construction de logements sociaux fixé en 2024 ; inclure les objectifs de développement du logement social dans le système d'objectifs de développement socio-économique quinquennaux et annuels. Allouer proactivement des fonds pour le déblaiement des sites et organiser un déblaiement propre des sites afin de disposer de terrains propres pour le logement social. Organiser des enchères et des appels d'offres pour sélectionner des investisseurs dotés d'un potentiel financier et d'une expérience en matière de mise en œuvre publique et transparente.
Pour les projets dont la construction a commencé, insister régulièrement pour qu'ils soient rapidement achevés, organisés pour leur réception et mis en service. Pour les projets dont les politiques d'investissement ont été approuvées, mettre en œuvre rapidement les procédures de sélection des investisseurs ; d'attribution des terrains, d'octroi des certificats de droits d'utilisation du sol ; d'établissement et d'évaluation des plans de base et des plans techniques ; d'octroi des permis de construire ; afin de démarrer les travaux au plus vite. Pour les fonds fonciers pour le logement social dont les politiques d'investissement n'ont pas encore été approuvées, établir rapidement la planification ; évaluer les rapports de préfaisabilité ; intégrer les projets aux programmes locaux d'urbanisme ; afin de finaliser les procédures d'approbation des politiques d'investissement et de sélection des investisseurs pour la mise en œuvre du projet.
Concernant les capitaux préférentiels pour le développement du logement social : continuer d'examiner et de vérifier les procédures juridiques, dresser la liste des projets de construction de logements sociaux, de logements pour travailleurs, de rénovation et de reconstruction d'appartements éligibles à des prêts de 120 000 milliards de dongs, les annoncer publiquement sur le portail d'information électronique du Comité populaire provincial afin que les banques disposent d'une base pour solliciter des prêts dans le cadre du programme et transmettre les documents à la Banque d'État du Vietnam et au ministère de la Construction pour suivi et synthèse. Équilibrer et organiser les capitaux du budget local afin de confier à la Banque de la politique sociale l'octroi de prêts pour l'achat, la location et l'acquisition de logements sociaux, ainsi que pour la construction, la rénovation et la réparation de logements.
Le ministre de la Construction renforcera l'organisation de la formation, de la propagande et de la diffusion du contenu de la loi sur le logement, de la loi sur les affaires immobilières et des documents détaillant et guidant ces lois. Il exhortera les localités à revoir et compléter la planification et à allouer des fonds fonciers pour le développement de logements sociaux en zone urbaine et de logements ouvriers, conformément à la loi ; appliquera strictement la réglementation prévoyant l'affectation de 20 % des fonds fonciers au logement social dans les projets de logements et les zones urbaines, et garantira la nécessité du développement de logements sociaux dans la zone. Il renforcera l'inspection, l'examen et le traitement des infractions dans l'application des lois sur le développement de logements sociaux.
Le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement renforcera la formation, la diffusion et la vulgarisation du contenu de la loi foncière et des documents la détaillant et l'encadrant. Il collaborera avec le ministère de la Construction pour guider les localités dans l'élaboration de leurs plans d'aménagement et d'occupation des sols, en garantissant des fonds fonciers pour la mise en œuvre de projets de construction de logements sociaux et de logements ouvriers.
Le gouverneur de la Banque d'État du Vietnam coordonne ses efforts avec les ministères et les agences concernés pour promouvoir activement le décaissement du programme de crédit de 120 000 milliards de dongs destiné aux logements sociaux et aux logements ouvriers. Il charge le vice-Premier ministre Tran Hong Ha de diriger directement l'inspection, la supervision et le règlement des dossiers relevant de sa compétence. Toute affaire dépassant ses compétences doit être immédiatement signalée au Premier ministre. Le Bureau du gouvernement exhorte les ministères, les agences et les collectivités locales à s'acquitter des tâches qui leur sont confiées dans le présent communiqué officiel.
Source : https://nhandan.vn/tap-trung-chi-dao-thao-go-kip-thoi-cac-kho-khan-vuong-mac-thuc-day-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-post849751.html
Comment (0)