Le projet de zone urbaine d'écotourisme et de commerce de la commune de Thanh Phu (district de Ben Luc) est financé par deux coentreprises : DB Investment and Development One Member Co., Ltd. et Ecopark Group Joint Stock Company. La superficie totale des terres acquises et défrichées est de 219,5 hectares, et 1 112 ménages sont concernés.
L'inventaire foncier et immobilier a atteint 99,9%, seulement 0,05 ha n'ont pas été inventoriés en raison du manque de coopération des ménages concernés.
Le 13 septembre 2024, le Conseil d'indemnisation et de soutien à la réinstallation du district s'est réuni pour examiner et approuver les politiques de réinstallation de 327 cas. Parmi ceux-ci, 173 étaient éligibles à la réinstallation, 76 se sont vu attribuer des terres avec redevances foncières et 78 ont été réinstallés en espèces.
Le Comité populaire du district a approuvé des plans d'indemnisation pour 1 088 cas, pour un montant total de 4 094,8 milliards de VND, dont 3 813,6 milliards de VND ont été payés (93,13%) et 199,1 hectares ont été récupérés sur une superficie totale de 209,6 hectares (94,9%).
Le projet s'est vu attribuer un terrain dans la première phase par le Comité populaire provincial dans la décision n° 11069/QD-UBND, en date du 28 octobre 2024, d'une superficie de 142,22 hectares (dont 140,42 hectares de terres privées et 1,8 hectare de terres publiques). La phase 2 est demandée pour une superficie de 51,8 hectares.
Malgré de nombreux résultats positifs, la mise en œuvre de ces plans présente encore des difficultés. Actuellement, 88 ménages ont des plans d'indemnisation, mais n'ont pas accepté de recevoir d'argent pour une superficie de 10,49 hectares. Les principales raisons de ce refus sont le refus du montant de l'indemnisation, la demande d'aide à la réinstallation sous forme de terres plutôt que d'argent, ou la demande d'ajustements du montant de l'aide à la reconversion professionnelle.
Pour surmonter les difficultés, les autorités à tous les niveaux et les investisseurs continuent de renforcer le plaidoyer et, dans le même temps, mettent en œuvre des mesures de soutien appropriées.
Pour les ménages n'ayant pas reçu d'indemnisation, poursuivre le dialogue, expliquer les politiques d'indemnisation et de relogement ; parallèlement, préparer des plans d'application conformes à la réglementation, si nécessaire. Proposer un soutien supplémentaire pour les cas ne remplissant pas les conditions d'octroi d'une aide à la reconversion professionnelle, avec un niveau d'aide égal à 80 % de la réglementation en vigueur.
Si les ménages propriétaires de maisons et de bâtiments ne sont pas d'accord avec le montant de l'indemnisation fixé par la décision du Comité populaire provincial, ils feront appel à un cabinet de conseil pour évaluer le montant de l'indemnisation en fonction du coût réel de la construction, garantissant ainsi les droits des personnes concernées. L'enregistrement des ménages éligibles à la réinstallation sera vérifié auprès des autorités locales, afin d'envisager une aide à la stabilisation de leur situation.
Le Comité populaire du district de Ben Luc a également rendu 16 décisions d'acquisition forcée de terres. Le plan devrait être élaboré en mars 2025 pour organiser l'application de la loi et transférer le site à l'investisseur.
Parallèlement, le Comité de gestion du projet d'investissement et de construction a collaboré avec le Comité populaire de la commune de Thanh Phu pour consolider six dossiers demandant l'application de mesures de récupération obligatoire des terres. Il est prévu qu'en avril 2025, la récupération obligatoire des terres soit organisée pour les six dossiers restants afin de garantir la remise du site dans les délais.
Le projet de zone urbaine d'écotourisme et de commerce de la commune de Thanh Phu est un projet clé, d'une importance capitale pour le développement du district de Ben Luc et de la province de Long An en général. Le gouvernement local et l'investisseur s'efforcent de surmonter progressivement les difficultés, garantissant ainsi la mise en œuvre du projet dans les délais impartis, en harmonisant les intérêts de l'État, des entreprises et de la population.
Le Duc
Source : https://baolongan.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-do-thi-sinh-thai-thuong-mai-du-lich-xa-thanh-phu-a191672.html
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