Le projet de règlement détaillant un certain nombre de contenus sur les limites d'attribution des terres ; les zones d'attribution et de location des terres ; les limites de reconnaissance des terres résidentielles ; les limites de transfert des droits d'utilisation des terres agricoles ; les conditions et les superficies minimales pour la division et le remembrement des terres pour chaque type de terre dans la province de Dien Bien comprend 3 chapitres et 17 articles. Ce règlement est basé sur les dispositions de la clause 5, de l'article 16, de la clause 4, de l'article 139, de la clause 5, de l'article 141, de la clause 5, de l'article 176, de la clause 3, de l'article 177, de la clause 2, de l'article 195, de la clause 2, de l'article 196, de la clause 4, de l'article 213, de la clause 4, de l'article 220 de la loi foncière de 2024.
Les délégués des districts, des villes et des municipalités ont concentré leurs opinions sur les difficultés et les obstacles à la mise en œuvre de l'attribution des terres et à l'octroi des certificats de droits d'utilisation des terres dans les localités, tels que : la superficie des terres attribuées et des baux fonciers pour les minorités ethniques ; les limites de l'attribution des terres agricoles aux ménages et aux particuliers ; les limites du transfert des droits d'utilisation des terres ; les limites minimales autorisées pour la division des terres, etc.
Concernant les réglementations détaillées sur un certain nombre de contenus relatifs à l'indemnisation, au soutien et à la réinstallation lorsque l'État acquiert des terres dans la province de Dien Bien , le projet de règlement comporte 22 articles. Le règlement est élaboré sur la base des dispositions de l'article 104, clause 5, de l'article 109, clause 7 et de l'article 10, clause 111 de la loi foncière n° 31/2024/QH15 ; et du décret gouvernemental n° 88/2024/ND-CP du 15 juillet 2024 relatif à l'indemnisation, au soutien et à la réinstallation lorsque l'État acquiert des terres.
Les commentaires ont porté sur : les plans de gestion des zones résidentielles restantes lorsque l'État récupère des terres impropres à l'habitation ; les zones agricoles restantes non cultivables ; l'indemnisation des dommages causés aux habitations et autres ouvrages de construction rattachés aux terrains lors du déblaiement des sites. Les niveaux d'indemnisation lorsque l'affectation des terres reste inchangée, mais que le droit d'usage est restreint…
En accord avec le contenu ci-dessus, le président du Comité populaire provincial, Le Thanh Do, a proposé : En ce qui concerne les limites des terres, le Département des ressources naturelles et de l'environnement devrait revoir la limite minimale de reconnaissance des limites d'utilisation des terres pour les cas antérieurs à 1980. Pour les zones de terres destinées aux cultures pérennes, aux terres de production et aux terres forestières de protection, il est nécessaire de diviser chaque contenu spécifique entre les quartiers, les villes et les communes.
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Concernant l'indemnisation des relocalisations, le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement doit se préoccuper des zones résidentielles restantes après la récupération par l'État des terres insuffisamment grandes pour l'habitation. Les terres agricoles récupérées étant trop petites pour la culture, il est nécessaire d'envisager des options de transfert, de récupération et de soutien. Parallèlement, il convient d'étudier et de compléter la réglementation relative aux niveaux d'indemnisation dans les cas où la limite d'utilisation des terres n'est pas modifiée, mais où le droit d'usage est restreint, de la manière la plus simple à mettre en œuvre. Le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement soumettra le dossier au Comité populaire provincial avant le 25 octobre.
En plus des contenus discutés directement lors de la réunion, il y a 8 contenus (dont 6 contenus dans le domaine de la construction soumis par le Département de la construction; 1 contenu soumis par le Département des finances et 1 contenu soumis par le Département du travail - Invalides et affaires sociales), le Comité populaire provincial a envoyé un bulletin de vote pour demander l'avis des membres du comité.
Source : https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/219005/thong-nhat-cac-noi-dung-ve-han-muc-dat-va-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-khi-nha-naoc-thu-hoi-dat-
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