Unifier le contenu relatif aux limites foncières, à l'indemnisation, au soutien et à la réinstallation lorsque l'État reprend possession de terres.

Le camarade Le Thanh Do, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a approuvé le contenu de la réunion.

Le projet de règlement, qui détaille plusieurs dispositions relatives aux limites d'attribution des terres, aux zones d'attribution et de location des terres, aux limites de reconnaissance des terres résidentielles, aux limites de transfert des droits d'utilisation des terres agricoles , ainsi qu'aux conditions et superficies minimales de division et de remembrement fonciers pour chaque type de terrain dans la province de Dien Bien, comprend 3 chapitres et 17 articles. Ce règlement s'appuie sur les dispositions des articles 16, 139, 141, 176, 177, 195, 196, 213 et 220 de la loi foncière de 2024.

Les délégués des districts, des villes et des agglomérations ont axé leurs opinions sur les difficultés et les obstacles rencontrés dans la mise en œuvre de l'attribution des terres et l'octroi des certificats de droits d'utilisation des terres dans les localités, tels que : la superficie des terres attribuées et des baux fonciers pour les minorités ethniques ; les limites de l'attribution des terres agricoles aux ménages et aux particuliers ; les limites du transfert des droits d'utilisation des terres ; les limites minimales autorisées pour le morcellement des terres, etc.

Concernant les modalités d'indemnisation, d'aide et de réinstallation lors de la récupération de terres par l'État dans la province de Dien Bien , le projet de règlement comporte 22 articles. Ce règlement s'appuie sur les dispositions de l'article 104, paragraphe 5, de l'article 109, paragraphe 7 et paragraphe 10, et de l'article 111 de la loi foncière n° 31/2024/QH15, ainsi que sur le décret n° 88/2024/ND-CP du 15 juillet 2024 du gouvernement régissant ces modalités.

Les responsables du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement ont présenté le contenu des rapports lors de la réunion.

Les commentaires ont porté sur : les solutions pour les surfaces résidentielles restantes lorsque l’État récupère des terrains ne répondant pas aux conditions d’habitation ; les surfaces agricoles restantes non cultivables ; l’indemnisation des dommages causés aux maisons et autres constructions attenantes au terrain lors du déblaiement ; le niveau d’indemnisation dans les cas où la destination du terrain reste inchangée mais où le droit d’usage est restreint…

Approuvant ce qui précède, le président du Comité populaire provincial, Le Thanh Do, a proposé : concernant les limites foncières, le Département des ressources naturelles et de l’environnement devrait revoir le seuil minimal de reconnaissance des limites d’utilisation des terres pour les cas antérieurs à 1980. Pour les zones de terres destinées aux cultures pérennes, aux terres de production et aux forêts de protection, il est nécessaire de répartir chaque contenu spécifique entre les quartiers, les villes et les communes.

Les responsables du Département de la construction ont commenté le projet de règlement détaillant un certain nombre de points concernant les limites d'attribution des terres ; les zones d'attribution et de location des terres ; les conditions et les superficies minimales pour la division et le regroupement des terres pour chaque type de terrain dans la province de Dien Bien.

Concernant l'indemnisation des personnes déplacées, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement doit veiller à la superficie restante des terrains résidentiels après la récupération par l'État des terres dont la superficie est insuffisante pour l'habitation. Quant aux terres agricoles récupérées, si elles ne sont pas assez vastes pour la culture, il convient d'envisager des options de transfert, de récupération et de soutien. Parallèlement, il est nécessaire d'étudier des réglementations complémentaires relatives aux niveaux d'indemnisation pour les cas où la limite d'utilisation des terres demeure inchangée, mais où le droit d'usage est restreint de la manière la plus appropriée. Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement soumettra son dossier au Comité populaire provincial avant le 25 octobre.

Outre les points abordés directement lors de la réunion, le Comité populaire provincial a envoyé un bulletin de vote à ses membres afin de recueillir leur avis sur 8 points (dont 6 concernent le domaine de la construction et ont été soumis par le ministère de la Construction, 1 par le ministère des Finances et 1 par le ministère du Travail, des Invalides et des Affaires sociales).

Source : https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/219005/thong-nhat-cac-noi-dung-ve-han-muc-dat-va-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-khi-nha-naoc-thu-hoi-dat-