Attirer des investisseurs stratégiques vers le centre financier international

Hô-Chi-Minh-Ville a bénéficié d'une attention particulière de la part des investisseurs souhaitant développer un centre financier international. Photo : Le Toan

Les investisseurs « sur le point de »

La résolution n° 222/2025/QH15 relative au développement d'un centre financier international au Vietnam a été officiellement signée par le président de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man. Elle prévoit de nombreux mécanismes et politiques innovants et compétitifs. Entrée en vigueur le 1er septembre 2025, cette résolution ouvrira la voie à la création d'un centre financier international au Vietnam, à Hô-Chi-Minh-Ville et à Da Nang .

Outre la nécessité de préparer les questions relatives au foncier, à l’urbanisme, aux infrastructures, aux ressources humaines, etc., l’un des principaux facteurs déterminant le succès ou l’échec des centres financiers est la manière d’attirer les investisseurs, en particulier les investisseurs stratégiques.

La bonne nouvelle est que de nombreux investisseurs étrangers ont récemment manifesté leur intérêt pour un centre financier international au Vietnam. Après avoir investi dans un projet de 1,5 milliard de dollars à Hung Yen , la Trump Organization a exprimé son souhait d'investir dans un projet à Thu Thiem, la zone prévue pour le développement d'un centre financier international à Hô-Chi-Minh-Ville.

Une délégation de haut niveau de la Trump Organization a rencontré les dirigeants de Hô-Chi-Minh-Ville et mené des études de terrain afin de trouver un emplacement approprié pour le projet de la Trump Tower – un complexe comprenant un centre commercial, des appartements de luxe, un hôtel 5 étoiles et des bureaux à louer. La Trump Organization envisage également Da Nang, deuxième site choisi pour développer un centre financier international au Vietnam.

Selon un récent rapport du Comité populaire de la ville de Da Nang, Da Nang a suscité un vif intérêt et un engagement de la part de plus de dix investisseurs. Parmi eux, un consortium composé de trois investisseurs : Makara Capital, Terne Holding et Trump Organization, souhaite être sélectionné comme investisseur stratégique pour développer le Centre financier international du Vietnam à Da Nang.

Makara Capital Partner est l'une des principales sociétés singapouriennes dans le domaine de la gestion de fonds, de l'investissement d'actifs et de la fourniture de solutions financières innovantes. Lors d'une rencontre avec le Premier ministre Pham Minh Chinh début juillet 2025, M. Ali Ijaz Ahmad, président-directeur général de Makara Capital Partner, a déclaré que le groupe avait étudié le marché vietnamien « très attentivement » et « croyait » aux orientations stratégiques, à la vision et aux aspirations de développement du Vietnam.

Ainsi, en plus du projet de parc industriel pharmaceutique et biologique de Thai Binh (aujourd'hui Hung Yen) d'une superficie de près de 300 hectares, Makara Capital Partner souhaite participer à la restructuration des banques vietnamiennes, en particulier à la construction d'un centre financier international au Vietnam... La capacité d'appel et de mobilisation de capitaux pour ce plan, selon M. Ali Ijaz Ahmad, est d'environ 5 à 7 milliards de dollars, ce qui n'est pas une mince affaire.

Auparavant, en mars 2025, lors d'une réunion avec les dirigeants du groupe Swire - l'une des principales sociétés du Royaume-Uni - le vice-Premier ministre Nguyen Hoa Binh avait exprimé son souhait de voir Swire participer à la construction du centre financier international du Vietnam à Ho Chi Minh-Ville et à Da Nang.

Swire est le groupe qui a investi dans le projet Empire City à Thu Thiem, considéré comme le cœur du centre financier international d'Hô-Chi-Minh-Ville. Les dirigeants de Swire se sont engagés à continuer de contribuer au développement de cette zone.

Il est important de trouver des investisseurs stratégiques.

L'intérêt des investisseurs pour le projet de développement d'un centre financier international est réel. Cependant, la question est de savoir quand ces projets se concrétiseront et comment le Vietnam peut-il attirer des investisseurs stratégiques dans ce secteur ?

M. Nguyen Van Quang, secrétaire du Comité du Parti de la ville de Da Nang, a partagé une information intéressante lors d'une récente réunion avec les électeurs. Selon M. Quang, un centre financier n'est pas seulement un « bureau » de transactions financières, mais doit être un « écosystème vivant » où les investisseurs peuvent se sentir bien chez eux et y investir.

L’objectif de la construction d’un centre financier international est d’attirer les flux de capitaux internationaux pour servir trois avancées stratégiques, les moteurs de croissance traditionnels et les nouveaux moteurs de croissance ; développer des services financiers haut de gamme, tester et gérer les nouveaux marchés posés par la pratique.

- Ministre des Finances Nguyen Van Thang

Outre un écosystème dynamique, le développement des centres financiers internationaux nécessite également un écosystème d'investisseurs. Autrement dit, l'important n'est pas seulement de construire des infrastructures pour les centres financiers internationaux, mais aussi d'attirer des investisseurs pour qu'ils s'installent au Vietnam.

Les deux centres financiers vietnamiens de Da Nang et Hô-Chi-Minh-Ville ont été clairement positionnés. Alors que le centre financier de Hô-Chi-Minh-Ville devrait développer les marchés de capitaux, les banques, les mécanismes de test (bacs à sable) pour la fintech, les salles de marché spécialisées, etc., celui de Da Nang sera un lieu de test de nouveaux modèles tels que la finance verte, la finance durable, les technologies financières, les services numériques, etc.

Ainsi, la cible doit être au moins les plus grandes sociétés financières mondiales, les fonds d'investissement..., comment développer un écosystème attractif pour le développement de la finance digitale, des actifs digitaux, des applications fintech...

Autorisé par le Premier ministre à soumettre à l'Assemblée nationale le projet de résolution de l'Assemblée nationale sur le centre financier international au Vietnam, le ministre des Finances Nguyen Van Thang a affirmé que la formation d'un centre financier international aiderait le Vietnam à se connecter aux marchés financiers mondiaux et à attirer les institutions financières étrangères.

« L’objectif de la construction d’un centre financier international est d’attirer les flux de capitaux internationaux pour servir trois avancées stratégiques, les moteurs de croissance traditionnels et les nouveaux moteurs de croissance ; développer des services financiers haut de gamme, tester et gérer de nouveaux marchés tels que posés par la réalité », a déclaré le ministre Nguyen Van Thang.

Pour attirer les capitaux d'investissement internationaux, de nombreuses institutions et politiques innovantes et spécifiques ont été créées et mises en place, notamment des politiques préférentielles en matière d'impôt sur les sociétés, d'impôt sur le revenu des personnes physiques, ainsi que d'autres politiques spécifiques pour les investisseurs stratégiques, comme la priorité accordée au choix de mettre en œuvre d'importants projets d'investissement pour développer les infrastructures et les services destinés à soutenir les centres financiers internationaux, etc.

Selon Mme Tran Thi Thuy Ngoc, directrice générale adjointe du secteur des services financiers chez Deloitte Vietnam, les politiques ci-dessus ont démontré « une vision globale, audacieuse mais réaliste » pour le développement d'un centre financier international au Vietnam.

La politique est en place, il est maintenant temps de commencer à la préparer et à la mettre en œuvre, notamment en promouvant les investissements pour attirer les investisseurs internationaux au Vietnam.

Source : https://baodautu.vn/thu-hut-nha-dau-tu-chien-luoc-vao-trung-tam-tai-chinh-quoc-te-d331846.html