Les revenus de Shark Hong Anh ont diminué, passant de 500 millions de VND par mois à 81 millions de VND.

La société par actions immobilière Saigon Thuong Tin (TTC Land - code boursier : SCR) vient de publier ses résultats financiers consolidés audités pour 2023, qui ne sont guère encourageants. Le vice-président du conseil d'administration de la société est M. Dang Hong Anh, plus connu sous le nom de « requin Hong Anh » dans une émission de télévision consacrée aux start-ups.

Le bénéfice net a diminué de 72,5 %, et le flux de trésorerie de l'entreprise a été négatif de plus de 1 500 milliards de VND.

Plus précisément, en 2023, la société a enregistré un chiffre d'affaires net de 371,2 milliards de VND, en baisse de 58,4 % par rapport à l'année précédente. Par ailleurs, son chiffre d'affaires financier s'est élevé à 343,8 milliards de VND en 2023, soit une diminution de 15,2 %.

Les charges financières se sont élevées à 305,1 milliards de VND, en baisse de 23,4 % par rapport à 2022. Les charges d'intérêts ont atteint 304,5 milliards de VND, soit une diminution de près de 2 %. Les frais de gestion ont quant à eux culminé à 108,7 milliards de VND en 2023, en légère hausse de près de 3 %.

Après déduction des charges, le bénéfice net après impôts a atteint 15,4 milliards de VND, en baisse de 72,5 % par rapport à 2022. Pour expliquer cet écart, TTC Land a indiqué que la diminution des bénéfices était principalement due à une baisse des revenus liés aux transferts immobiliers, les projets immobiliers n'ayant pas encore livré de produits en 2023.

Le bénéfice après impôt de TTC Land a diminué de 72,5 % par rapport à 2022 (Photo : États financiers).

Le recul des activités principales a entraîné un flux de trésorerie d'exploitation négatif de près de 1 586 milliards de VND pour l'exercice. À titre de comparaison, ce poste avait enregistré un déficit de près de 631 milliards de VND sur la même période l'année précédente.

Parallèlement, les flux de trésorerie financiers ont atteint près de 1 084 milliards de VND en 2023, soit 3,2 fois plus qu'en 2022. Cette hausse est principalement due à un recours accru à l'emprunt pour compenser le déficit de trésorerie des entreprises. Ainsi, les recettes issues des emprunts s'élèvent à 2 244,7 milliards de VND, soit 1,8 fois plus qu'en 2022.

Au 31 décembre 2023, l'actif total de TTC Land s'élevait à 10 631 milliards de VND, en hausse de 9,7 % par rapport au début de l'année. Les créances à court terme ont progressé de près de 20 % et les stocks de près de 32 %.

Du côté des capitaux, la dette à court terme s'élevait à 3 712,1 milliards de VND, en hausse de 9,7 %. La dette à long terme a quant à elle fortement augmenté de 44,7 %, pour atteindre 1 793,9 milliards de VND. Le total des dettes à court et à long terme de l'entreprise s'établissait à 2 993,7 milliards de VND, soit une augmentation de près de 57 % par rapport au début de l'année.

Les revenus des dirigeants ont diminué

Dans un contexte économique morose, les revenus de l'équipe dirigeante de TTC Land ont également fortement diminué. Ainsi, la rémunération totale des membres du conseil d'administration et du conseil de direction générale s'élève à près de 3,8 milliards de VND en 2023, soit une baisse de près de 65 % par rapport à 2022.

Les revenus du conseil d'administration de TTC Land ont diminué de près de 65 % par rapport à 2022 (Photo du rapport financier).

Le rapport financier indique également que les revenus de M. Dang Hong Anh en 2023 s'élevaient à environ 973 millions de VND, soit une baisse de près de 76 % par rapport aux plus de 4 milliards de VND enregistrés en 2022. En moyenne, les revenus de Shark Hong Anh l'année dernière étaient supérieurs à 81 millions de VND par mois, contre environ 500 millions de VND par mois l'année précédente.

À l'instar de M. Hong Anh, le revenu du directeur général M. Vo Quoc Khanh s'élève également à 884 millions de VND, en baisse de plus de 74 % par rapport aux 3,4 milliards de VND de 2022.

La seule membre du conseil d'administration de TTC Land dont le revenu a augmenté est la présidente Huynh Bich Ngoc. En 2023, le revenu de Mme Ngoc s'élevait à plus de 1,1 milliard de VND, soit une hausse de près de 44 %.

Objectif de bénéfice avant impôt à la baisse pour 2024

Dans les documents de l'Assemblée générale annuelle 2024 récemment publiés, TTC Land a fixé un objectif de chiffre d'affaires de 705 milliards de VND pour l'année, soit une hausse de 89,9 % par rapport à l'année précédente. Cependant, l'objectif de bénéfice avant impôt devrait s'établir à 16 milliards de VND, en baisse de 2,4 % par rapport au niveau enregistré en 2023.

Pour atteindre les objectifs susmentionnés, fixés à 2024, TTC Land a déclaré qu'elle se concentrerait sur les ventes et la recherche de stratégies commerciales pour les projets clés, la recherche et le développement de formes de vente innovantes adaptées aux goûts du marché, et l'élargissement de l'accès des clients...

La stratégie de l'entreprise à l'horizon 2030 consiste à développer ses activités immobilières industrielles et d'entrepôts dans la zone de marché Sud.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-nhap-shark-hong-anh-giam-tu-500-trieuthang-xuong-con-81-trieu-dong-20240409111114065.htm