Français Dans l'après-midi du 2 juin, à l'issue de la Conférence nationale en ligne pour mettre en œuvre la Résolution 201/2025/QH15 de l'Assemblée nationale sur le pilotage d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social ; et en même temps mettant en œuvre des tâches pour le développement du logement social dans les temps à venir, le Premier ministre Pham Minh Chinh a demandé aux ministères, aux branches, aux localités, en particulier aux dirigeants de prêter attention et de diriger le développement du logement social au bon niveau, au bon niveau, au bon cœur, vraiment pour le peuple et pour la Patrie.
Certaines personnes ne comprennent pas pleinement la politique du logement social.
Selon le ministère de la Construction , après deux ans de mise en œuvre du projet visant à investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des zones industrielles, jusqu'à présent, l'ensemble du pays a planifié et aménagé 1 309 sites, sur une superficie de 9 737 hectares, pour le logement social. L'ensemble du pays compte 686 projets de logements sociaux mis en œuvre, représentant près de 628 000 appartements. Ainsi, le nombre de projets achevés et de débuts de construction a atteint 51 % par rapport à l'objectif fixé dans le projet d'ici 2025. Actuellement, 18 provinces ne devraient avoir aucun logement social mis en œuvre ou achevé en 2025.
Afin de garantir à chacun un logement, le gouvernement a soumis à l'Assemblée nationale, pour examen et approbation, la résolution 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 relative à l'expérimentation de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social. Immédiatement après, le 1er juin 2025, le gouvernement a publié la résolution 155/NQ-CP pour mettre en œuvre la résolution 201/2025/QH15 de l'Assemblée nationale. Ces résolutions permettent l'expérimentation de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social à l'échelle nationale ; en particulier, de nombreux éléments constituent des avancées majeures, éliminant les difficultés, les obstacles et les goulots d'étranglement institutionnels, favorisant ainsi le développement du logement social.
Pour que cette politique puisse bientôt se concrétiser, les dirigeants des ministères, des branches et des localités ont discuté lors de la conférence des solutions, exprimant leur détermination à mettre en œuvre sérieusement et efficacement les résolutions de l'Assemblée nationale et du gouvernement sur le développement du logement social.
Français Plus précisément, élaborer et publier de toute urgence des règlements et des instructions détaillés pour la mise en œuvre des résolutions ; réduire et abolir les procédures inutiles ; allouer des budgets et des packages de crédit pour le logement social, y compris pour les investisseurs et les acheteurs et locataires de logements sociaux ; prendre des mesures pour établir un Fonds national du logement ; donner la priorité à la résolution des problèmes liés aux procédures, à la planification et à l'attribution des terres pour le développement du logement social ; revoir les sujets pour avoir des plans pour le développement du logement social... Cependant, certaines localités ont déclaré qu'il y a des difficultés dans le développement du logement social, en particulier dans les zones reculées parce que le logement social n'est pas attrayant pour les investisseurs ; la compréhension des besoins de logement des gens n'est pas complète...
En conclusion de la conférence, le Premier ministre Pham Minh Chinh a affirmé que dans la mise en œuvre de la résolution du 13e Congrès national du Parti sur la politique sociale et la sécurité sociale, deux programmes très significatifs ont été récemment mis en œuvre : le programme d'élimination des logements temporaires et délabrés et le projet de construction d'un million d'appartements de logements sociaux.
Le Premier ministre a déclaré qu'il s'agissait de programmes importants et urgents pour assurer le progrès, la justice sociale et la sécurité sociale, en particulier le droit au logement du peuple conformément à la Constitution et le droit à l'égalité d'accès au logement pour tous, en particulier les personnes défavorisées, à faible revenu et défavorisées ; contribuer au développement des investissements, promouvoir la consommation, promouvoir la croissance ; démontrer le sentiment national et le compatriotisme ; démontrer l'esprit des comités du Parti et des autorités à tous les niveaux envers le peuple ; contribuer à promouvoir le processus d'urbanisation lumineuse, verte, propre et belle ; construire des infrastructures synchrones et modernes, économiser des terres...
En soulignant les réalisations, en félicitant les ministères, les branches, les localités et en remerciant la population pour leur bonne mise en œuvre du développement du logement social, le Premier ministre a également rappelé aux localités qui ont mis en œuvre ce programme de manière inefficace, en disant que les limitations sont dues au fait que les dirigeants des comités du Parti et des autorités n'ont pas prêté l'attention voulue ; les mécanismes et les politiques du Parti et de l'État ne sont pas entièrement compris ; la mise en œuvre n'est pas vraiment drastique ; l'accès au capital pour le logement social est toujours difficile ; la coordination entre les entités concernées n'est pas efficace, opportune et créative.
Selon le Premier ministre Pham Minh Chinh, les institutions et les politiques ont été de plus en plus améliorées, l'important est donc de bien les organiser et de les mettre en œuvre, en garantissant l'objectif d'achever 100 000 logements sociaux d'ici 2025 et d'achever 1 million de logements sociaux d'ici 2030.
Soulignant que les ministères, les sections, les comités du Parti, les autorités locales, et en particulier les dirigeants, doivent être attentifs et diriger au bon niveau, avec la bonne volonté, véritablement au service du peuple et de la Patrie, le Premier ministre a demandé aux entités concernées d'étudier, de comprendre et d'organiser la mise en œuvre correcte, suffisante, opportune et créative des politiques et directives du Parti et de l'État en matière de logement social, conformément aux conditions spécifiques ; de revoir les politiques connexes telles que l'accès aux capitaux, les procédures d'investissement et de construction, les droits d'acquisition de logements sociaux, les politiques foncières conformément aux résolutions et de proposer des solutions aux problèmes éventuels. De plus, d'accorder une attention particulière à la lutte contre la négativité, la corruption et le gaspillage lors de la mise en œuvre des politiques de logement social ; d'intégrer d'autres programmes et programmes nationaux ciblés... afin d'en promouvoir l'efficacité.
Il faut diversifier les types de logements pour servir des publics divers
Français Le Premier Ministre a chargé le Ministère de la Construction de présider et de coordonner avec les ministères et branches concernés la recherche, l'élaboration et la soumission urgentes au Gouvernement pour promulgation d'un Décret détaillant les règlements et les mesures de mise en œuvre, y compris le contenu assigné dans la Résolution n° 201/2025/QH15 à soumettre au Gouvernement pour promulgation en juin 2025, garantissant une efficacité synchrone avec la Résolution n° 201/2025/QH15 ; rechercher, élaborer et soumettre d'urgence au Gouvernement pour la création du Fonds National du Logement, qui doit être achevé en juin 2025.
Le ministère des Finances coordonnera avec les ministères et les branches concernés la recherche, le développement et la soumission au gouvernement de la création d'un Fonds national du logement ; organisera et équilibrera les sources de capital pour le Fonds central du logement, à achever au deuxième trimestre 2025 ; guidera les localités pour allouer des capitaux au Fonds local du logement, à achever au troisième trimestre 2025 ; proposera des sources de capital pour mettre en œuvre les politiques de développement du logement social dans la résolution n° 201/2025/QH15.
La Banque d’État demande aux banques commerciales de faciliter l’accès au capital pour le logement social ; propose des formules de crédit aux jeunes pour acheter ou louer un logement social ; et appelle les banques à réduire les taux d’intérêt sur les prêts au logement social avec une approche simple.
Le président du Comité populaire provincial édicte des règlements détaillés concernant les bénéficiaires des politiques d'aide au logement social, conformément aux réglementations du Parti et de l'État. Le ministère de la Défense nationale et le ministère de la Sécurité publique coordonnent avec les localités la construction de logements pour la police et l'armée. La Confédération générale du travail du Vietnam et le Comité central du Front de la patrie du Vietnam coordonnent et dirigent la mise en œuvre de ces résolutions.
Le Premier ministre a demandé l'organisation de séminaires, de tribunes libres et la diffusion d'informations sur les politiques et programmes de développement du logement social sur le Portail juridique national, les portails d'information et les plateformes sociales. Il a souligné que le ministère de la Construction, les ministères, les agences de niveau ministériel, les agences centrales, les comités populaires provinciaux, les agences d'information et de presse, notamment la Télévision vietnamienne, la Voix du Vietnam, l'Agence de presse vietnamienne et le journal Nhan Dan, devraient organiser de manière proactive une diffusion et une propagande régulières et continues, avec un contenu pratique et des formes adaptées à chaque public cible.
Il est à noter que le logement social ne concerne pas uniquement les immeubles de grande hauteur dans les zones urbaines, où sont concentrés de nombreux parcs industriels, et que les sujets ne sont pas seulement les cadres, les fonctionnaires, les ouvriers, les personnes à faible revenu dans les zones urbaines, les ouvriers dans les parcs industriels, mais aussi les cadres, les fonctionnaires et les employés publics, en particulier dans le contexte de l'aménagement des unités administratives, en particulier les enseignants, les forces militaires dans les zones éloignées, isolées, frontalières, etc., le Premier ministre a demandé aux ministères, aux branches et aux localités de diversifier les types de logements pour servir une variété de sujets.
Le Premier ministre Pham Minh Chinh a demandé aux présidents des comités populaires provinciaux de se concentrer sur la conduite, la direction et l'organisation de la mise en œuvre du développement du logement social de manière plus drastique et plus efficace, en garantissant l'achèvement des objectifs assignés d'ici 2025 ; et d'organiser immédiatement la mise en œuvre des dispositions de la résolution juste après son entrée en vigueur.
Dans lequel, attribuer aux investisseurs de projets de construction de logements commerciaux, les zones urbaines pour investir directement dans la construction de logements sociaux pour les fonds fonciers réservés à la construction de logements sociaux dans des projets qui n'ont pas été remis ou ont été remis à l'État mais n'ont pas sélectionné d'investisseurs, avec l'exigence que les investisseurs doivent terminer les procédures pour commencer la construction dans un délai de 12 mois.
Français Les Comités populaires des provinces et des villes doivent immédiatement mettre en œuvre la réduction et la réforme des procédures administratives conformément aux dispositions de la Résolution n° 201/2025/QH15 ; traiter immédiatement les difficultés et les problèmes restants qui ont été résolus dans cette Résolution, tels que : la sélection des investisseurs, les procédures d'appel d'offres, d'investissement et de construction, la détermination des prix de vente et des prix de location-achat ; préparer les ressources et les ressources humaines pour mettre en œuvre efficacement cette Résolution, en même temps, se concentrer sur l'inspection et la supervision, pour ne laisser aucune faille, corruption, négativité, profit politique, perte et gaspillage.
Toute localité qui n'a pas encore établi de comité de pilotage pour le développement du logement social doit en créer un immédiatement pour inspecter directement, exhorter et éliminer les difficultés et les obstacles afin d'accélérer la progression des projets d'investissement dans la construction de logements sociaux dans la région, qui doivent être achevés en juin 2025. Le Premier ministre a demandé aux localités d'organiser un travail direct avec les investisseurs pour examiner les progrès, diriger et exhorter les investisseurs à concentrer leurs ressources pour terminer en 2025 ; éliminer de manière proactive les difficultés et les obstacles et guider les investisseurs pour mettre en œuvre les dispositions légales sur l'investissement, la planification, le foncier, la construction et d'autres lois pertinentes.
Les provinces et les villes exhortent les investisseurs de projets de logements commerciaux à investir dans la construction de logements sociaux sur le fonds foncier de 20 % du projet, conformément aux dispositions de la loi sur le logement de 2023, afin de démarrer les travaux en 2025 et d'atteindre les objectifs fixés dans les années suivantes ; à mettre en place des mécanismes d'incitation et de soutien, créant ainsi des conditions favorables à la participation des entreprises et des coopératives à l'investissement dans la construction de logements sociaux ; à poursuivre la mise en œuvre des missions et des solutions assignées par le gouvernement et le Premier ministre. L'accent est mis sur le leadership et l'orientation pour atteindre les objectifs fixés en matière de logement social.
Soulignant que le développement du logement social est une politique majeure du Parti et de l'État et une question urgente, le Premier ministre a demandé aux ministères et aux branches, selon leurs fonctions et tâches assignées, de se coordonner étroitement et de mettre en œuvre avec la plus grande détermination, le plus grand effort et les mesures les plus drastiques ; en assignant « des personnes claires, des tâches claires, un temps clair, des résultats clairs, des responsabilités claires, une autorité claire » pour résoudre fondamentalement les difficultés de logement des gens.
Source : https://hanoimoi.vn/thu-tuong-phai-quan-tam-lanh-dao-phat-trien-nha-o-xa-hoi-dung-muc-dung-tam-dung-tam-704308.html
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