Aperçu du complexe hôtelier de 140 milliards de VND sur la plage de Cua Viet, Quang Tri, en retard sur le calendrier

Aperçu du complexe hôtelier de 140 milliards de VND sur la plage de Cua Viet, Quang Tri, en retard sur le calendrier

Mercredi 31 juillet 2024, 13h37 (GMT+7)

Le projet de station balnéaire et de services Cua Viet, d'une superficie de 11 807 m², représente un investissement total de 140 milliards de VND. Il a été transféré à trois investisseurs, mais est toujours abandonné. Le plus étrange est que ces trois investisseurs sont tous représentés légalement par une femme.

Le 15 août 2008, le Comité populaire de la province de Quang Tri a loué un terrain d'une superficie de 11 807 m2 (dans la ville de Cua Viet, district de Gio Linh, durée du bail de 50 ans) à l'investisseur, Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited, pour construire la zone de service de la station balnéaire de Hoang Duc.

Le 9 mai 2009, le projet a été lancé en grande pompe, en présence du secrétaire du Comité provincial du Parti de Quang Tri. Lors de la cérémonie d'inauguration, l'investisseur de la ville de Vung Tau a promis que le projet s'étendrait sur une superficie de 1,2 hectare et comprendrait 16 éléments principaux (dont un projet de niveau 1 répondant aux normes 4 étoiles), tels qu'un hôtel de quatre étages avec 60 chambres, 20 appartements de luxe, un restaurant, un bar, une piscine, un court de tennis… Le projet devrait être achevé après trois ans de construction, contribuant à la création d'emplois pour environ 200 travailleurs locaux, réunissant les conditions nécessaires à l'organisation de conférences et de séminaires et à l'accueil de touristes internationaux.

Après la cérémonie d'inauguration, l'investisseur a lancé les travaux. Cependant, en 2011, alors que les travaux préliminaires étaient quasiment terminés, Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd. a interrompu les travaux faute de fonds. En 2014, au lieu de louer le terrain à Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd., le Comité populaire de la province de Quang Tri lui a attribué un terrain avec redevance foncière au prix de 180 000 VND/m².

En raison du manque de capitaux et de l'échec de l'achèvement du projet, le 3 juin 2016, le Comité populaire de la province de Quang Tri a accepté de laisser Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited transférer les droits d'utilisation du sol attachés aux actifs sur le terrain du projet de service de villégiature de Hoang Duc à Hiep Phu Joint Stock Company, présidée par Mme Nguyen Thi Bich Ngoc. Le projet a également été rebaptisé HP Pacifica Hotel Tourist Area. Il est à noter que le président du conseil d'administration de Hiep Phu Joint Stock Company (acheteur) était auparavant le directeur général de Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited (vendeur).

Après le transfert, le projet de la zone touristique de l'hôtel HP Pacifica semblait avoir une nouvelle allure. Cependant, après l'achèvement des travaux préliminaires de certains éléments principaux, les travaux ont été interrompus au deuxième trimestre 2018.

Le 23 avril 2020, le projet de zone touristique de l'hôtel HP Pacifica de la société par actions Hiep Phu a été résilié par le conseil de gestion de la zone économique provinciale de Quang Tri.

Le 29 mars 2022, la société par actions Hiep Phu a transféré les droits d'utilisation des terres relatifs aux actifs du projet de zone touristique hôtelière HP Pacifica à la société Thien Phat Quang Tri Company Limited pour un montant total de 53,5 milliards de dongs. Cet investisseur s'est engagé à achever la totalité des travaux d'ici juillet 2024 et à mettre le projet en service. Cependant, selon les observations du journaliste de Dan Viet, le projet est encore en phase de construction et est abandonné.

Autre fait notable : la société Thien Phat Quang Tri Company Limited (l'acquéreur) est toujours présidée par Mme Nguyen Thi Bich Ngoc, présidente du conseil d'administration. Interrogée par un journaliste de Dan Viet le 29 juillet à midi, Mme Ngoc a expliqué que le projet était en retard en raison de difficultés financières de l'entreprise. Les banques n'ont pas accepté de prêter, craignant que le projet ne soit pas réalisable et qu'il soit difficile de recouvrer le capital investi. Sur la photo, la zone touristique de l'hôtel HP Pacifica bénéficie d'un emplacement magnifique, avec accès à la plage de Cua Viet. Ce retard fait de cet endroit un « mauvais emplacement » pour cette zone côtière.

Expliquant pourquoi elle est propriétaire des trois sociétés, Mme Ngoc a expliqué qu'elle avait auparavant apporté plus de 40 % des actions, son mari et son fils 20 %. Elle est ainsi devenue directrice générale de Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited. Suite aux difficultés de Hoang Duc Company et à son incapacité à vendre le projet de villégiature de Hoang Duc, Mme Ngoc et les actionnaires ont été contraints de recourir à la société par actions Hiep Phu pour le racheter. Face à ces difficultés, Mme Ngoc a fait appel à la société Thien Phat Quang Tri Company Limited pour le racheter.

En réponse à un journaliste de Dan Viet, Mme Ngoc a ajouté que sa ville natale était My Tho, dans la province de Tien Giang. Passionnée par la beauté de la plage de Cua Viet, elle a fait le voyage jusqu'à Quang Tri pour participer à l'investissement dans la construction d'un complexe hôtelier. À ce jour, Mme Ngoc souhaite toujours investir et achever la zone touristique de l'hôtel HP Pacifica. Elle prévoit de mettre en service environ 60 % du projet d'ici fin 2024. « Les actionnaires et moi-même avons investi beaucoup d'argent et d'énergie dans ce projet, donc, quelle que soit sa difficulté, nous devons le mener à bien. Sinon, nous subirons de lourdes pertes », a déclaré Mme Ngoc.

Ngoc Vu

Source: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm